Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Рязанской области от 3 апреля 2001 года N 20-ОЗ "О порядке сдачи в аренду государственного имущества Рязанской области (в редакции Законов Рязанском области от 29.12.2001 N 97-ОЗ, от 27.06.2002 N 39-ОЗ (в редакции Закона Рязанской области от 04.10.2002 N 62-ОЗ), от 29.07.2002 N 48-ОЗ, от 07.10.2004 N 103-ОЗ, от 13.09.2006 N 104-ОЗ, от 06.11.2007 N 160-ОЗ, от 07.11.2008 N 154-ОЗ) следующие изменения:

1) преамбулу после слов "субъектов Российской Федерации"," дополнить словами "Федеральным законом "О защите конкуренции",";

2) абзац третий статьи 1 изложить в следующей редакции:

"арендодатель - орган государственной власти - министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области (далее - Министерство), которому собственником имущества - Рязанской областью делегировано право сдачи в аренду государственного имущества, либо государственное унитарное предприятие Рязанской области, у которого государственное имущество находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении (казенное предприятие), или учреждение, у которого государственное имущество находится в оперативном управлении, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;";

3) в статье 5:

а) в наименовании исключить слова "и особенности порядка заключения договоров аренды";

б) пункты 5 и 6 признать утратившими силу;

4) статью 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 6. Договор аренды государственного имущества

1. Сдача государственного имущества в аренду (субаренду) осуществляется целевым назначением под определенный вид деятельности в соответствии с назначением имущества.

2. Примерные формы договоров аренды государственного имущества утверждаются Министерством.

3. Арендодатель заключает договоры аренды государственного имущества по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

4. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются законодательством Российской Федерации.

5. Договор аренды может быть досрочно расторгнут по инициативе арендодателя без согласия арендатора по основаниям и в порядке, предусмотренном договором аренды и действующим законодательством.

6. Учет сданного в аренду государственного имущества осуществляет Министерство.";

5) статью 8 изложить в следующей редакции:

"Статья 8. Субаренда

Сдача арендатором в субаренду государственного имущества может осуществляться, если это предусмотрено условиями договора аренды государственного имущества, только с согласия Министерства и с учетом требований и ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.";

6) абзац первый пункта 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"1. Порядок расчета арендной платы за пользование государственным имуществом устанавливается законом Рязанской области. В случае заключения договора аренды по результатам торгов размер арендной платы определяется по результатам их проведения. В качестве начальной цены торгов на право заключения договора аренды конкретного объекта государственной собственности Рязанской области устанавливается размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с законом Рязанской области.";

7) наименование главы II изложить в следующей редакции:

"Глава II. Порядок сдачи в аренду государственного недвижимого имущества,
находящегося в хозяйственном ведении государственных
унитарных предприятий Рязанской области";

8) статью 11 изложить в следующей редакции:

"Статья 11. Полномочия государственных унитарных предприятий Рязанской области и Министерства, связанные с арендой государственного недвижимого имущества

Государственные унитарные предприятия Рязанской области могут передавать в аренду государственное недвижимое имущество, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения, по согласованию с Министерством. Порядок и условия данного согласования устанавливаются постановлением Правительства Рязанской области.";

9) наименование главы III изложить в следующей редакции:

"Глава III. Порядок сдачи в аренду государственного имущества,
находящегося в оперативном управлении государственных учреждений
Рязанской области и казенных предприятий Рязанской области";

10) статью 13 изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Полномочия государственных учреждений Рязанской области, казенных предприятий Рязанской области и Министерства, связанные с арендой государственного имущества

Государственные учреждения Рязанской области (бюджетные, автономные), казенные предприятия Рязанской области могут передавать в аренду государственное имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления, в пределах, установленных законодательством Российской Федерации. Передача в аренду может осуществляться только с согласия Министерства. Порядок и условия данного согласования устанавливаются постановлением Правительства Рязанской области.";

11) в статье 19:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Договоры аренды государственного имущества, заключенные в нарушение установленного настоящим Законом порядка, признаются недействительными в соответствии с действующим законодательством, а все средства, полученные по договорам, подлежат изъятию в областной бюджет в установленном законодательством порядке.";

б) пункт 3 признать утратившим силу.