Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Касимовского муниципального района Рязанской области в 2019 - 2025 годах"

Приложение
к постановлению
администрации
Касимовского
муниципального района
Рязанской области
от 18.03.2019 N 279

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Касимовского муниципального района Рязанской области в 2019 - 2025 годах"

Паспорт программы

Наименование Программы:	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Касимовского муниципального района Рязанской области в 2019 - 2025 годах" (далее - Программа)
Правовая основа Программы:	Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон), Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Заказчик Программы:	Администрация Касимовского муниципального района Рязанской области
Разработчик Программы:	Отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Касимовского муниципального района (далее - Отдел);
Исполнители Программы	Отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Касимовского муниципального района; Отдел экономического развития администрации Касимовского муниципального района; Финансово-казначейское управление администрации Касимовского муниципального района; Администрация муниципального образования - Крутоярское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области
Цель Программы:	обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 г. в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Задачи Программы:	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан Касимовского муниципального района; - развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Касимовского муниципального района; - сокращение общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на территории Касимовского муниципального района; - уменьшение числа граждан, проживающих в аварийных жилых домах на территории Касимовского муниципального района
Сроки реализации Программы:	2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования Программы:	Объем средств, направляемых на реализацию финансирования мероприятий Программы составляет - 52364884 руб. 40 коп., из них средства: - Фонда содействия реформированию ЖКХ - 50 793937,88 руб.; - областного бюджета - 1 492399,19 руб.; - бюджета Касимовского муниципального района - 78547,33 руб. , из них: 0 руб. - на обязательное софинансирование в размере 0% от стоимости общей площади расселяемых жилых помещений; 0 руб. - на оплату разности общей площади приобретаемых и расселяемых жилых помещений.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Касимовского муниципального района, площадью 1389,8 кв. м и предоставление жилых помещений 68 гражданам.

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Ликвидация аварийного жилищного фонда является одной из важнейших социальных задач Касимовского муниципального района. Жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии, угрожает безопасности и здоровью граждан. Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик Касимовского муниципального района, создает социальные и экологические проблемы, сдерживает развитие инфраструктуры.

По состоянию на 1 января 2019 года на территории Касимовского муниципального района Рязанской области признаны аварийными 3 многоквартирных жилых дома общей площадью 1389,8 кв. м. В улучшении жилищных условий нуждаются 68 человек. (Приложение N 1).

Программа предусматривает решение проблемы обеспечения благоустроенным жильем граждан Касимовского муниципального района, проживающих в домах, признанных аварийными, непригодными для постоянного проживания и подлежащими сносу с учетом возможностей долевого финансирования за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), а также средств областного бюджета.

2. Цель и задачи реализации Программы

2.1. Основной целью Программы является обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 г. в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

2.2. Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих основных задач:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан Касимовского муниципального района;

- развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Касимовского муниципального района;

- сокращение общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на территории Касимовского муниципального района;

- уменьшение числа граждан, проживающих в аварийных жилых домах на территории Касимовского муниципального района.

3. Сроки реализации Программы

Мероприятия Программы будут реализованы в 2019 - 2025 годах.

4. Механизм реализации мероприятий, предусмотренных Программой

Переселение, в срок до 31 декабря 2024 года, граждан из аварийного жилищного фонда и включенных в перечень аварийных многоквартирных домов осуществляется путем предоставления администрацией Касимовского муниципального района собственникам или нанимателям жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством или предоставление собственникам помещений выкупной стоимости, принадлежащих им жилых помещений, в аварийных многоквартирных домах, размер которой определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрация Касимовского муниципального района заключает муниципальные контракты на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщика в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В случае заключения муниципальных контрактов на строительство, администрация Касимовского муниципального района обеспечивает осуществление контроля за сроками и качеством строительства домов.

В случае заключения муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений администрация Касимовского муниципального района обеспечивает приобретение жилых помещений, соответствующих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Администрация Касимовского муниципального района проводит оценку жилых помещений и земельного участка, на котором расположены аварийные многоквартирные дома, находящихся в частной собственности для определения выкупной стоимости помещений.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется в соответствии со статьей 16 Закона.

Стоимость 1 квадратного метра устанавливается в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) для целей расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета (далее - нормативная стоимость квадратного метра) на 1 квартал текущего года.

На 2019 год нормативная стоимость квадратного метра установлена в размере 37 678 рублей, в соответствии с приказом Минстроя России от 19 декабря 2018 года N 822/пр.

Для выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда предусматривается долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета и бюджета Касимовского муниципального района.

Объем средств, направляемых на реализацию финансирования мероприятий Программы составляет - 52364884 руб. 40 коп., из них средства: - Фонда содействия реформированию ЖКХ - 50 793937,88 руб.;

- областного бюджета - 1 492399,19 руб.; - бюджета Касимовского муниципального района - 78547,33 руб. , из них:

0 руб.- на обязательное софинансирование в размере 0% от стоимости общей площади расселяемых жилых помещений;

0 руб.- на оплату разности общей площади приобретаемых и расселяемых жилых помещений.

(Приложение N 2, N 3).

6. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Обеспечение 68 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде на территории Касимовского муниципального района, благоустроенными жилыми помещениями и ликвидация на территории района 1389,8 кв. м аварийного жилищного фонда. (Приложение N 4).

Реализация Программы позволит:

- сократить аварийный жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное