Приложение. Положение о порядке и условиях размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Приложение
к постановлению
Правительства
Рязанской области
от 21 октября 2015 г. N 265

Положение
о порядке и условиях размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - объекты), на территории Рязанской области.

2. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения на использование земель или земельного участка (далее - разрешение), выдаваемого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

Разрешение оформляется решением уполномоченного органа по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов при условии, что:

- размещение объекта в испрашиваемых границах допускается действующим законодательством;

- земельный участок или его часть, на использование которого испрашивается разрешение:

не предоставлен в аренду или постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение или безвозмездное срочное пользование или не используется на основании соглашения об установлении сервитута;

не предоставлен в запрашиваемых границах для размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитута;

- объект, на размещение которого испрашивается разрешение, предусмотрен перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

4. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.

5. В заявлении должны быть указаны:

а) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г) вид объектов, планируемых к размещению;

д) адресные ориентиры земель или кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование земельного участка или его части.

Заявитель может указать в заявлении:

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем;

- способ получения разрешения или отказа в выдаче разрешения.

6. К заявлению прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема границ) с указанием координат характерных точек границ территории в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

Схема границ представляет собой документ, в котором в текстовой и графической формах отражены сведения о земельном участке, необходимые для размещения объекта без предоставления земельного участка и установления сервитута. Схема границ составляется по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

7. Уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы:

а) кадастровую выписку о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка (в случае, если планируется использование земельного участка или его части);

б) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок (в случае, если планируется использование земельного участка или его части).

Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.

8. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 календарных дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов и в течение 3 календарных дней с даты принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом или выдается нарочно заявителю или уполномоченному представителю заявителя в зависимости от того, какой способ получения документов был указан в заявлении.

9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

а) действующим законодательством не допускается размещение объекта в испрашиваемых границах;

б) земельный участок или его часть, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен в аренду или постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение или безвозмездное срочное пользование или используется на основании соглашения об установлении сервитута;

в) земельный участок или его часть, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен в запрашиваемых границах для размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитута;

г) заявление подано с нарушением требований, установленных в подпунктах "а" - "д" пункта 5 настоящего Положения;

д) заявителем не представлена схема границ - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка;

е) в заявлении указаны объекты, не предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящего Положения.

В решении об отказе в выдаче разрешения, принятом на основании подпункта "а" пункта 9 настоящего Положения, указывается норма действующего законодательства, в соответствии с которой размещение объекта не допускается.

11. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о выдаче разрешения уполномоченный орган направляет копию этого решения с приложением схемы границ в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, а также в соответствующий орган местного самоуправления Рязанской области, осуществляющий муниципальный земельный контроль.

12. Разрешение может быть прекращено при поступлении уведомления от лица, которому выдано разрешение, о прекращении действия разрешения.

13. В случае, указанном в пункте 12 настоящего Положения, уполномоченный орган принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка и в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения вручает его лицу, получившему разрешение, лично или направляет заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.

14. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о прекращении использования земель или земельного участка уполномоченный орган направляет копию данного решения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, а также в соответствующий орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль.