Приложение N 1. Заявка на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в случае если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Рязанской области от 10 февраля 2016 г. N 20 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к Порядку
проведения отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства
для реализации программы
"Жилье для российской семьи"
в рамках государственной программы
Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан
Российской Федерации"
(с изменениями от 11 февраля, 15 апреля 2015 г., 10 февраля 2016 г.)

                                 В министерство строительного

                                 комплекса Рязанской области

                                 от _____________________________________

                                     (наименование юридического лица,

                                 ________________________________________

                                        Ф.И.О. физического лица)

                                 ________________________________________

                                 (юридический адрес или адрес проживания)

                                ЗАЯВКА

         на участие в отборе земельных участков, застройщиков,

    проектов жилищного строительства в случае если земельный участок

   принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды

Прошу отобрать земельный участок, расположенный по адресу: ______________

________________________________________________________________________,

на котором застройщик ___________________________________________________

                (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

реализует проект жилищного строительства для участия в  программе  "Жилье

для российской  семьи"  в  рамках  государственной  программы  Российской

Федерации "Обеспечение доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными

услугами граждан Российской Федерации" на территории Рязанской области.

Настоящей заявкой в случае отбора для  участия  в  программе  "Жилье  для

российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами

граждан Российской Федерации" на территории Рязанской области принимаю на

себя следующие обязательства:

- ввести    в  эксплуатацию  до 31 декабря 2017 года   объекты  жилищного

строительства,  общая  площадь  жилья  экономического  класса  в  которых

составляет не менее 10 тыс. кв. метров;

- заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с

Федеральным законом от  30  декабря  2004 года  N 214-ФЗ  "Об  участии  в

долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости

и о  внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Российской

Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов

в   отношении   объектов  долевого  строительства,  относящихся  к  жилью

экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев  после  ввода  в

эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены

жилые помещения, относящиеся  к  жилью  экономического  класса,  договоры

купли-продажи   в   отношении  таких   жилых   помещений  с  гражданами -

участниками   программы   "Жилье   для   российской   семьи"   в   рамках

государственной программы Российской Федерации "Обеспечение  доступным  и

комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской  Федерации"

на    территории   Рязанской   области,  государственные  (муниципальные)

контракты  на  приобретение  жилья  экономического   класса   с  органами

государственной власти, органами  местного  самоуправления  по  цене,  не

превышающей установленную  максимальную цену    такого жилья , с   учетом

положений, предусмотренных пунктом 4(1) основных условий и мер реализации

программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы

Российской Федерации "Обеспечение    доступным    и комфортным жильем   и

коммунальными услугами   граждан    Российской Федерации",   утвержденных

постановлением Правительства  Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404

"О некоторых вопросах реализации  программы  "Жилье для российской семьи"

в рамках государственной   программы   Российской Федерации  "Обеспечение

доступным и комфортным    жильем    и    коммунальными услугами   граждан

Российской Федерации".

Цену заключения указанных  договоров  и  государственных  (муниципальных)

контрактов в отношении жилья экономического класса предлагаю определить в

размере _____________ рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения

(указывается минимальная  из  величин - 35 тыс. рублей  или  80 процентов

оценки   рыночной   стоимости  1 кв.  метра  общей  площади  таких  жилых

помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом "Об  оценочной

деятельности в Российской Федерации").

Обеспечение  выполнения   принятых   на   себя  обязательств  подтверждаю

готовностью предоставить обеспечение в форме ___________________ на сумму

________________________ рублей в случае удовлетворения настоящей заявки.

Одновременно    сообщаю   следующую    информацию  о  земельном  участке,

застройщике, проекте жилищного строительства:

     1. Информация о земельном участке.

     1.1. Земельный участок расположен по адресу: ______________________,

площадь: _____________ кв. метров, кадастровый номер: __________________.

     1.2. Основание владения земельным участком: ________________________

_________________________________________________________________________

       (реквизиты документов о предоставлении земельного участка

                     в собственность или аренду,

_________________________________________________________________________

          свидетельства о государственной регистрации права)

     1.3. Для строительства многоквартирных домов на указанном  земельном

участке в соответствии с требованиями Федерального  закона от  30 декабря

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом   строительстве  многоквартирных

домов и иных объектов недвижимости  и о   внесении изменений в  некоторые

законодательные акты Российской Федерации" (указать нужный вариант):

- не привлечены средства участников долевого строительства;

- привлечены средства участников  долевого  строительства.   Подтверждаю,

что в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:

______________, общее число квартир _____________, число квартир, которые

уже     являются    объектами   долевого    строительства в    строящемся

многоквартирном жилом доме _____________________, что составляет не более

30 процентов общего числа   квартир,    которые уже являются    объектами

долевого строительства. Подтверждаю,    что объем    привлеченных средств

участников долевого   строительства    на данном объекте    соответствует

стоимости выполненных   работ и    понесенным    по ним затратам,   объем

привлеченных средств    участников    долевого строительства на    данном

объекте составляет ________________ рублей, стоимость выполненных работ и

понесенных затрат составляет __________________________ рублей.

     1.4. Указанный   земельный   участок   (право   по  договору  аренды

земельного участка) (указать нужный вариант):

- не находится в залоге;

- находится в залоге в  обеспечение  кредита,  предоставленного  в  целях

реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;

- иное: ________________________________________________________________.

     1.5. В отношении указанного земельного  участка  (прав  по  договору

аренды    земельного   участка)   не    принято   решение   (определение,

постановление) о наложении  ареста  или  запрета  совершать  определенные

действия либо об  избрании  в  качестве  меры  пресечения  залога  такого

земельного  участка  или  прав  по  договору  аренды  данного  земельного

участка.

     1.6. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):

- в границах населенного пункта  или  на  территории  городского  округа,

городского поселения, сельского поселения;

- за границами населенного пункта в пределах 15 километров от границы ___

________________________________________________________________________;

- за границами населенного пункта в пределах 5 километров от границы ____

________________________________________________________________________;

- иное: ________________________________________________________________.

     1.7. На земельном участке планируется построить _________ кв. метров

общей площади жилых помещений, в том числе  жилья  экономического  класса

_________ кв. метров.

     1.8. Определены технические  условия  подключения  (технологического

присоединения)    объектов   капитального  строительства,  которые  будут

построены    на   земельном   участке,   к  сетям  инженерно-технического

обеспечения и плата за   подключение  (технологическое  присоединение)  к

таким сетям.

     2. Информация о застройщике.

     2.1. Полное наименование, юридический адрес,  почтовый  адрес,  ИНН,

ОГРН, наименование или Ф.И.О. учредителей (для юридических лиц);  Ф.И.О.,

адрес регистрации по месту жительства (для физического лица).

     2.2. Имею опыт работы в качестве застройщика в течение ________ лет,

при этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов  или

жилых домов за последние 2 года, предшествующие дате  отбора,  составляет

____________ кв. метров общей площади жилых помещений, что подтверждается

разрешениями на ввод в эксплуатацию _____________________________________

________________________________________________________________________.

             (указать реквизиты документов и выдавший орган)

     2.3. Имею   допуск   к   работам   по   организации    строительства

(реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые  оказывают

влияние на  безопасность  таких  объектов   капитального   строительства,

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                      (указать реквизиты допуска)

     2.4. Технический   заказчик,   которого  я  привлекал  на  основании

договора,    так   как  не   выполнял   функции   технического  заказчика

самостоятельно, имеет  допуск  к  работам  по  организации  строительства

(реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые  оказывают

влияние   на  безопасность  таких  объектов  капитального  строительства,

________________________________________________________________________.

                      (указать реквизиты допуска)

     2.5. По состоянию на день подачи настоящей заявки застройщик:

- не находится в процессе ликвидации или банкротства;

- подтверждает неприостановление деятельности  в  порядке,  установленном

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- соблюдает   нормативы  оценки  финансовой  устойчивости,  установленные

постановлением Правительства  Российской  Федерации  от 21 апреля 2006 г.

N 233  "О   нормативах   оценки   финансовой   устойчивости  деятельности

застройщика";

- отсутствует  в  реестрах  недобросовестных   поставщиков  (подрядчиков,

исполнителей),     ведение   которых   осуществляется  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации  о  контрактной  системе  в  сфере

закупок   товаров,   работ,  услуг   для  обеспечения  государственных  и

муниципальных нужд, а  также  в  реестре  недобросовестных  застройщиков,

ведение которого осуществляется  в  соответствии  с  Федеральным  законом

от 24  июля  2008 года   N 161-ФЗ   "О   содействии   развитию  жилищного

строительства".

В случае, если застройщиком является лицо, выступающее стороной  договора

простого товарищества, то информация и документы представляются с  учетом

требований пункта 16 Критериев и требований  отбора  земельных  участков,

застройщиков, проектов жилищного строительства для  реализации  программы

"Жилье   для   российской   семьи"  в  рамках  государственной  программы

Российской Федерации "Обеспечение   доступным   и   комфортным  жильем  и

коммунальными услугами   граждан   Российской   Федерации",  утвержденных

постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404.

     3. Информация о проекте жилищного строительства.

     3.1. Доля площади  нежилых  зданий  и   нежилых  помещений  в  жилых

зданиях, которые  планируется   построить   в  рамках  проекта  жилищного

строительства (за исключением зданий социального  и  коммунально-бытового

назначения,   зданий,  относящихся  к   объектам   инженерно-технического

обеспечения, а   также   помещений   общего  пользования,  социального  и

коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади  всех

жилых и нежилых зданий, которые планируется построить  в  рамках  проекта

жилищного строительства, составляет ____________________________________.

     3.2. При реализации   проекта  жилищного  строительства  планируется

применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий

в  соответствии   с   требованиями,   предусмотренными  законодательством

Российской Федерации.

     3.3. При проектировании и строительстве в рамках  проекта  жилищного

строительства планируется обеспечить доступность зданий и сооружений  для

маломобильных     групп   населения   в   соответствии  с  установленными

требованиями.

     3.4. При   строительстве   жилых   домов   планируется  использовать

следующие конструктивные схемы зданий (описываются  конструктивные  схемы

зданий с указанием основных строительных материалов): ___________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     3.5. При  строительстве  жилых  домов  планируется  (не планируется)

(подчеркнуть нужное) использовать переданную Фондом  содействия  развитию

жилищного   строительства   типовую  проектную  документацию  малоэтажных

многоквартирных домов экономического класса  и  малоэтажных  жилых  домов

экономического класса.

     3.6. Планируется    предоставление  коммунальных   услуг  в  размере

____________ рублей в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в первый год

после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) жилых  домов,  в

которых расположено такое жилье.

     3.7. Проект     жилищного   строительства     предусматривает    (не

предусматривает) (подчеркнуть нужное) предоставление обязательств третьих

лиц по выкупу у застройщика жилья экономического  класса,  которое  будет

построено в рамках проекта жилищного строительства и не будет приобретено

гражданами - участниками  Программы,   органами   государственной  власти

Рязанской области или органами местного самоуправления на  условиях  и  в

сроки, которые указаны в пунктах 8, 9 Основных условий и  мер  реализации

программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы

Российской Федерации   "Обеспечение  доступным   и  комфортным  жильем  и

коммунальными  услугами  граждан   Российской   Федерации",  утвержденных

постановлением Правительства Российской Федерации  от  05.05.2014  N 404,

в размере ____________________ (указать размер обязательств третьих лиц).

Представленную информацию подтверждаю следующими документами:

- ______________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

- ______________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

- ______________________________________________________________________.

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

____________   ________________   _______________________________________

   (дата)         (подпись)                    (Ф.И.О.)

Должность руководителя

юридического лица ______________   ______________________________________

                    (подпись)                  (Ф.И.О.)

М.П.