Статья 36. Ограничение прав и условий застройки в области градостроительства

Статья 36. Ограничение прав и условий застройки в области градостроительства

1. В отношении объектов недвижимости в градостроительстве могут устанавливаться ограничения.

2. Ограничения прав и условий застройки устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления на основании градостроительной документации и правил застройки в случаях, если это определяется государственными или общественными интересами.

3. Ограничения прав и условий застройки в области градостроительства могут устанавливаться в целях ограниченного пользования чужим (соседним) земельным участком, иными объектами недвижимости для обеспечения:

1) строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий, строений и сооружений;

2) строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

3) проведения работ по инженерной подготовке территорий, работ по защите территорий от затопления и подтопления, устройству подпорных стен;

4) прохода, проезда через чужой (соседний) земельный участок;

5) применения проникающих на чужой (соседний) земельный участок на определенной высоте устройств при возведении зданий, строений и сооружений;

6) эксплуатации и ремонта общих стен в домах блокированной застройки;

7) других нужд собственников объектов недвижимости, которые не могут быть обеспечены без установления ограничений прав и условий застройки.