Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 октября 2003 г. N 381 "Об утверждении Временного порядка принятия решений о предоставлении земельных участков под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа до разграничения государственной собственности на землю" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа
от 6 октября 2003 г. N 381
"Об утверждении Временного порядка принятия решений о предоставлении
земельных участков под изыскательские работы, объекты строительства
и расширение действующих организаций топливно-энергетического
комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа
до разграничения государственной собственности на землю"

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2004 г., 25 января 2005 г., 22 мая 2006 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 7 июля 2006 г. N 331-А настоящее постановление признано утратившим силу

На основании Решения Малого Совета от 19 января 1993 г. N 15 "О Временном положении о порядке и условиях изъятия и предоставления земельных участков под объекты (изыскательские работы), имеющие федеральное и межрегиональное значение для строительства и расширения предприятий, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа", в целях упорядочения процедуры принятия Администрацией автономного округа решений о предоставлении земельных участков, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Временный порядок принятия решений о предоставлении земельных участков под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа до разграничения государственной собственности на землю (далее - Временный порядок).

2. Определить срок действия Временного порядка до вступления в силу закона Ямало-Ненецкого автономного округа, устанавливающего порядок предоставления и изъятия земельных участков под объекты федерального и регионального (окружного) значения.

3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Левинзона И.Л.

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа

Ю.В. Неелов

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 января 2005 г. N 42 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст порядка в предыдущей редакции

Временный порядок
принятия решений о предоставлении земельных участков под изыскательские
работы, объекты строительства и расширение действующих организаций
топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого
автономного округа до разграничения государственной
собственности на землю
(утв. постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа
от 6 октября 2003 г. N 381)

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2004 г., 25 января 2005 г., 22 мая 2006 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Временный порядок принятия решений о предоставлении земельных участков под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа до разграничения государственной собственности на землю (далее - Временный порядок) разработан на основании Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава (Основного закона) Ямало-Ненецкого автономного округа, законов и иных нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа, а также Решения Малого Совета от 19 января 1993 г. N 15 "О Временном положении о порядке и условиях изъятия и предоставления земельных участков под объекты (изыскательские работы), имеющие федеральное и межрегиональное значение для строительства и расширения предприятий, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа".

1.2. Настоящий Временный порядок устанавливает процедуру принятия Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа решений о предоставлении земельных участков под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа до разграничения государственной собственности на землю из всех категорий земель, за исключением земель поселений, земель лесного фонда, а также решений, необходимых для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости.

1.3. В соответствии с действующим земельным законодательством, земельные участки на период строительства, разработки карьеров и размещения объектов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа предоставляются:

- в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование (на срок не более чем один год) государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;

- гражданам и юридическим лицам в аренду.

Для проведения геофизических исследований, использования земельного участка в целях ремонта инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры могут устанавливаться публичные сервитуты.

II. Общие требования по предоставлению земельных участков

2.1. Организациям топливно-энергетического комплекса земельные участки для проведения работ по геологическому изучению недр, разведке и добыче полезных ископаемых на участке недр предоставляются после:

1) получения в установленном порядке лицензии на право пользования недрами;

2) оформления в установленном порядке геологического или горного отвода;

3) утверждения проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности, для которой испрашиваются земельные участки, получившего положительное заключение государственной экологической экспертизы.

4) восстановления ранее отработанных земель и возврата их прежним землевладельцам, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 февраля 1994 г. N 140 "О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы".

2.2. Земельные участки, необходимые для проведения работ, связанных с пользованием недрами, временно или постоянно могут отчуждаться для государственных нужд с возмещением собственникам, землепользователям указанных земельных участков стоимости убытков или выкупной цены в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Плата за земли определяется и взимается в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа.

2.4. Подготовка проекта решения о предоставлении земельных участков в использование под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляется департаментом природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Уполномоченный орган).

2.5. В целях обеспечения соответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, по решению Уполномоченного органа она может быть направлена на экспертизу в территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости землеустройству по Ямало-Ненецкому автономному округу.

III. Последовательность проведения работ, необходимых для принятия
решения об изъятии и предоставлении земельных участков
для строительства

3.1. Предоставление земельных участков под объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляется в следующем порядке:

1) первый этап:

- выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

- проведение работ по формированию земельного участка;

- государственный кадастровый учет земельного участка;

2) второй этап:

- принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.

IV. Характеристика первого этапа

4.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в Уполномоченный орган с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В данном заявлении должны быть указаны:

- назначение объекта;

- предполагаемое место его размещения;

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок;

- карту-схему М: 100000; 50000; М: 25000.

К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица.

4.2. Уполномоченный орган в течение пяти дней рассматривает поступившее заявление и обращается в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа с ходатайством об обеспечении выбора земельного участка.

4.3. На основании обращения Уполномоченного органа орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа на основе документов государственного земельного кадастра, документов землеустройства и лесоустройства, организует и обеспечивает проведение работ:

- по выбору земельного участка на местности, с учетом вариантов, совместно с лицом, заинтересованным в предоставлении земельного участка;

- по подготовке проекта границ земельного участка;

- по определению разрешенного использования земельного участка;

- по информированию населения, пользователей, владельцев и арендаторов земельных участков о возможном или предстоящем изъятии и предоставлении земельных участков для строительства;

- по проведению, в случае выявленной необходимости, референдума;

- по оформлению результатов выбора земельного участка, с учетом всех вариантов размещения объекта, в акт о выборе земельного участка для строительства и согласование их с членами постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков на территории соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа.

4.4. В случае предполагаемого изъятия земельного участка к акту о выборе земельного участка прилагаются предварительные расчеты убытков, упущенной выгоды собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, предварительный расчет потерь сельскохозяйственного производства (за изъятие сельскохозяйственных угодий, оленьих пастбищ) и (или) потерь лесного хозяйства, акт технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда.

4.5. Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа в установленном порядке утверждает проект границ земельного участка и ходатайствует перед Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа о предварительном согласовании места размещения объекта, в соответствии с возможными вариантами выбора земельного участка. Копия решения, с приложением проекта границ, выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

В случае предоставления земельного участка федеральному органу исполнительной власти, федеральному учреждению или федеральному унитарному предприятию,# данные материалы направляются для принятия решения в Территориальный орган Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Указанное решение направляется в Уполномоченный орган для подготовки проекта решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2006 г. N 239-А в пункт 4.6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в Уполномоченный орган с заявлением об утверждении акта о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, неотъемлемой частью которого является:

1) положительные заключения:

- территориального органа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости;

- Обособленного отдела ветеринарного и фитосанитарного надзора по Ямало-Ненецкому автономному округу Управления Россельхознадзора по Тюменской области, Ямало-Ненецкому и Ханты-Мансийскому автономным округам (охотнадзор);

- службы по охране и использованию объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа;

- Обособленного отдела ветеринарного и фитосанитарного надзора по Ямало-Ненецкому автономному округу Управления Россельхознадзора по Тюменской области, Ямало-Ненецкому и Ханты-Мансийскому автономным округам (рыбнадзор);

- согласование управления ветеринарии Администрации автономного округа;

- согласование службы по тарифам Ямало-Ненецкого автономного округа (в случае размещения объектов электроэнергетики и теплоснабжения).

2) положительное заключение Государственной экологической экспертизы по материалам выбора и предварительного согласования места размещения земельного участка;

3) согласование собственника, землепользователя, арендатора земельного участка;

4) акт о выборе земельного участка;

5) решение органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа;

6) согласование районного отделения Ассоциации коренных малочисленных народов Севера "Ямал-потомкам!";

7) материалы, подготовленные в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Временного порядка.

4.7. На основании предоставленных материалов, Уполномоченный орган готовит проект решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка и в установленном порядке направляет его на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.

4.8. Принятое решение о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденного акта о выборе земельного участка направляется заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

4.9. Принятое решение о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет и является основанием для:

- проведения проектно-изыскательских работ;

- проведения работ по формированию земельного участка на местности (разработка землеустроительного проекта изъятия и предоставления земельного участка в соответствии с проектом строительства объекта, межевание на местности земельных участков);

- постановки на государственный кадастровый учет земельного участка;

- принятия решения о предоставлении земельного участка.

V. Продление срока действия решения о предварительном согласовании места
размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка

5.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в Уполномоченный орган с заявлением о продлении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка, изложив обосновывающие мотивы продления срока. К заявлению прилагаются:

1) ранее утвержденные материалы;

2) решения органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа о продлении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка;

3) согласование районного отделения Ассоциации коренных малочисленных народов Севера "Ямал-потомкам!";

4) согласование собственника, землепользователя, арендатора земельного участка;

5) иные материалы и документы, предоставление которых обусловлено требованиями действующего законодательства.

5.2. На основании предоставленных материалов, Уполномоченный орган готовит проект решения о продлении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка и в установленном порядке направляет его на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.

5.3. Принятое решение о продлении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка направляется заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

VI. Характеристика второго этапа

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2006 г. N 239-А в пункт 6.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка обращается в Уполномоченный орган с заявлением об изъятии и предоставлении земельного участка в пользование, неотъемлемой частью которого являются:

1) землеустроительное дело, включающее в себя:

- материалы согласования и утверждения первого этапа;

- положительное заключение государственной экологической экспертизы проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности;

- проект территориального землеустройства;

- заключение территориального органа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости;

- акт определения потерь сельскохозяйственного производства;

2) кадастровый план с выпиской из Государственного реестра земель.

Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается в Уполномоченный орган ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую.

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:

- кадастровый номер земельного участка;

- категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

- обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

- права на земельный участок.

К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

- согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.

6.2. На основании предоставленных материалов Уполномоченный орган в недельный срок готовит проект решения о предоставлении земельного участка и в установленном порядке направляет его на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.

6.3. Принятое решение об изъятии и предоставлении земельного участка выдается заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2006 г. N 239-А пункт 6.4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. В случае, если принятое решение предусматривает предоставление земельного участка на условиях аренды, Уполномоченный орган подготавливает договор аренды земельного участка и направляет его на подписание арендатору. В случае предоставления земельного участка федеральному унитарному предприятию согласовывает договор аренды земельного участка с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ямало-Ненецкому автономному округу и направляет его на подписание арендатору.

6.5. Землеустроительное дело с решением о предоставлении земельного участка в установленном порядке передается в государственный фонд данных.

VII. Особенности принятия решения об изъятии и предоставлении земельных
участков для строительства из земель сельскохозяйственного назначения

7.1. Решение об изъятии (переводе из категории земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель) и предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, принимается Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа.

7.2. При выборе земельного участка, в соответствии с разделом IV настоящего Временного порядка, обязательным является согласование предоставления земельного участка с арендатором, собственником, пользователем земли. К акту о выборе земельного участка прилагаются:

1) расчеты убытков, упущенной выгоды собственников земельных участков, землепользователей, арендаторов земельных участков;

2) расчеты потерь сельскохозяйственного производства (подлежат возмещению в трехмесячный срок после принятия Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа решения о предоставлении земельного участка).

VIII. Особенности принятия решения об изъятии и предоставлении
земельных участков для строительства из земель запаса

8.1. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.

Решение об изъятии (переводе из категории земель запаса в другие категории земель) и предоставлении земельных участков из земель запаса под изыскательские работы, объекты строительства и расширение действующих организаций топливно-энергетического комплекса на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, принимается Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа.

IX. Особенности принятия решения об изъятии и предоставлении земельных
участков для строительства из земель особо охраняемых
природных территорий

9.1. Изъятие (перевод из категории земель особо охраняемых природных территорий в другие категории земель) и предоставление земельных участков для строительства допускается в исключительных случаях только после принятия решения о возможности использования данных земель органом, установившим статус этой особо охраняемой территории.

9.2. Если особо охраняемая природная территория входит в состав лесного фонда, то сначала решается вопрос об изменении статуса особо охраняемой территории, а потом о переводе лесных земель в нелесные.

9.3. При изъятии и предоставлении земельных участков данной категории земель обязательным является проведение историко-культурной экспертизы проекта.

X. Особенности принятия решения о предоставлении земельных участков
из земель водного фонда

10.1. В соответствии с действующим водным законодательством право пользования водным объектом приобретается на основании лицензии на водопользование и заключенного в соответствии с ней договора пользования водным объектом.

Особенности предоставления земельных участков, на которых расположены водные объекты, определяются Правилами предоставления в пользование водных объектов, находящихся в государственной собственности, установления и пересмотра лимитов водопользования, выдачи лицензии на водопользование и распорядительной лицензии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1997 г. N 383.

XI. Установление публичного сервитута по использованию
земельных участков

11.1. Для проведения геофизических исследований, использования земельного участка в целях ремонта инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры могут быть установлены публичные сервитуты.

11.2. Лицо, заинтересованное в установлении публичного сервитута обращается в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением, в котором должны быть указаны:

- назначение объекта, предполагаемое место его размещения;

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, копия лицензии на вид деятельности.

11.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12.3

11.4. Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа в установленном порядке согласовывает установление публичного сервитута и ходатайствует перед Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа о принятии решения по установлению сервитута. Копия решения выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2006 г. N 239-А в пункт 11.5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.5. Лицо, заинтересованное в установлении публичного сервитута, обращается в Уполномоченный орган с заявлением, неотъемлемой частью которого являются:

1) землеустроительное дело, включающее в себя:

- согласование Обособленного отдела ветеринарного и фитосанитарного надзора по Ямало-Ненецкому автономному округу Управления Россельхознадзора по Тюменской области, Ямало-Ненецкому и Ханты-Мансийскому автономным округам (охотнадзор);

- согласование Обособленного отдела ветеринарного и фитосанитарного надзора по Ямало-Ненецкому автономному округу Управления Россельхознадзора по Тюменской области, Ямало-Ненецкому и Ханты-Мансийскому автономным округам (рыбнадзор);

- согласование Управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов России по Ямало-Ненецкому автономному округу;

- согласование собственника, землепользователя, арендатора земельного участка;

- решение органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа о согласовании установления публичного сервитута;

- согласование районного отделения Ассоциации коренных малочисленных народов Севера "Ямал-потомкам!";

- заключение территориального органа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

11.6. На основании предоставленных материалов, Уполномоченный орган готовит проект решения об установлении публичного сервитута и в установленном порядке направляет его на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.

11.7. Принятое решение об установлении публичного сервитута направляется заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

11.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12.8 Временного порядка

XII. Порядок переоформления права постоянного пользования земельными
участками на право аренды

12.1. Лицо, заинтересованное в переоформлении права постоянного пользования земельными участками на право аренды, после выполнения работ по межеванию земельного участка, утверждения результатов выполненных работ в территориальном органе Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет, обращается в Уполномоченный орган с заявлением, неотъемлемой частью которого являются:

- проект территориального землеустройства;

- кадастровый план с выпиской из Государственного реестра земель;

- заключение территориального органа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости;

- решение органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе.

12.2. На основании предоставленных материалов, Уполномоченный орган в недельный срок готовит проект решения о переоформлении права постоянного пользования на право аренды и в установленном порядке направляет его на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.

12.3. Принятое решение о переоформлении права постоянного пользования на право аренды выдается заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2006 г. N 239-А в пункт 12.4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.4. В соответствии с принятым решением, Уполномоченный орган подготавливает договор аренды земельного участка и направляет на подписание арендатору.

XIII. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены
объекты недвижимости

13.1. Лицо, заинтересованное в приобретении прав на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, находящийся в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обращается:

1) с заявлением в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа, приложив к нему в обязательном порядке следующие документы:

- подтверждающие право на объект недвижимости;

- подтверждающие государственную регистрацию юридического лица.

Орган местного самоуправления на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом фактически используемой площади земельного участка принимает решение об утверждении проекта границ земельного участка;

2) с ходатайством в территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (приложив к нему утвержденный проект границ земельного участка) о получении технического задания на выполнение работ по межеванию земельного участка и утверждении результатов выполненных работ;

3) в Уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в пользование, приложив к нему:

- землеустроительное дело;

- проект территориального землеустройства;

- кадастровый план с выпиской из Государственного реестра земель;

- заключение территориального органа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

13.2. На основании предоставленных материалов Уполномоченный орган в недельный срок готовит проект решения о предоставлении земельного участка и в установленном порядке направляет его на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.

13.3. Принятое решение о предоставлении земельного участка выдается заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2006 г. N 239-А в пункт 13.4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.4. В случае, если принятое решение предусматривает предоставление земельного участка на условиях аренды, Уполномоченный орган подготавливает договор аренды земельного участка и направляет на подписание арендатору.

XIV. Продление срока пользования земельным участком на условиях
аренды

14.1. Лицо, заинтересованное в продлении срока пользования земельными участками на условиях аренды, обращается в Уполномоченный орган с заявлением, неотъемлемой частью которого является:

- кадастровый план с выпиской из Государственного реестра земель;

- проект территориального землеустройства;

- согласование территориального органа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости;

- решение органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе;

- заключение лесхоза и управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу (в случае если земельный участок расположен на лесном фонде);

- положительное заключение государственной экологической экспертизы проекта намечаемой хозяйственной и иной деятельности.

14.2. На основании представленных материалов,# Уполномоченный орган в недельный срок готовит решение о продлении срока пользования земельным участком на условиях аренды и в установленном порядке направляет его на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2006 г. N 239-А в пункт 14.3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.3. На основании принятого решения Уполномоченный орган подготавливает соглашение о продлении договора аренды земельного участка и направляет его на подписание арендатору.

14.4. Принятое решение о продлении срока пользования земельным участком на условиях аренды выдается заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2006 г. N 239-А настоящий Порядок дополнен разделом XV

XV. Порядок приемки и передачи рекультивированных и (или)
ненарушенных земельных участков, поставленных на государственный
кадастровый учет

15.1. Лицо, заинтересованное в приемке и передаче рекультивированного и (или) ненарушенного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, обращается:

1) C заявлением о завершении работ по рекультивации земельного участка и (или) сдаче ненарушенного земельного участка в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа, приложив к нему в обязательном порядке следующие документы:

- документы, удостоверяющие право пользования землей;

- выписка из Государственного земельного кадастра в форме кадастрового плана земельного участка;

- иные документы, требование о представлении которых предусмотрено действующим законодательством.

Орган местного самоуправления организует и обеспечивает проведение работ:

- по приемке рекультивированных земельных участков и (или) ненарушенного земельного участка;

- по оформлению акта приемки-сдачи рекультивированных земель (далее - Акт).

В Акте должны быть указаны:

- площадь рекультивированного и (или) ненарушенного земельного участка;

- пригодность рекультивированного и (или) ненарушенного земельного участка для дальнейшего использования;

- рекомендация о переводе рекультивированного и (или) ненарушенного земельного участка в другую категорию земель.

Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецкого автономного округа в установленном порядке утверждает Акт и ходатайствует перед Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа о переводе рекультивированного и (или) ненарушенного земельного участка в категорию земель, соответствующую целевому использованию сдаваемого участка.

После утверждения Акта земельный участок считается принятым.

2) В Уполномоченный орган с заявлением об изъятии земельного участка в связи со сдачей рекультивированного и (или) ненарушенного земельного участка, приложив к нему:

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина, или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписку из Государственного земельного кадастра в форме кадастрового плана земельного участка;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- Акт, утвержденный в установленном порядке;

- ходатайство органа местного самоуправления о переводе рекультивированного и (или) ненарушенного земельного участка в категорию земель, соответствующую целевому использованию сдаваемого участка в случае, если перевод рекомендован Актом.

15.2. На основании представленных материалов Уполномоченный орган в недельный срок готовит проект решения об изъятии земельного участка из пользования заявителя с момента утверждения Акта и переводе в другую категорию земель в случае, если перевод рекомендован Актом, и в установленном порядке направляет его на подписание Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа.

15.3. Принятое решение об изъятии земельного участка выдается заявителю в семидневный срок со дня его подписания и регистрации.

15.4. В случае, если принятое решение предусматривает изъятие земельного участка, предоставленного на условиях аренды, Уполномоченный орган подготавливает соглашение о внесении изменений или о расторжении договора аренды земельного участка с момента утверждения Акта и направляет его на подписание арендатору.

15.5. Рекомендовать органам местного самоуправления соответствующего муниципального образования Ямало-Ненецком автономного округа ежегодно до 20 числа месяца, следующего за отчетным годом, представлять в территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ямало-Ненецкому автономному округу информацию о рекультивации земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы по состоянию на 1 января.