Постановление Мэра муниципального образования г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2003 г. N 157 "Об утверждении Временного порядка предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Новый Уренгой от 17 ноября 2006 г. N 264 настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением Главы г. Новый Уренгой от 15 ноября 2005 г. N 256 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Мэра г. Новый Уренгой от 4 июня 2003 г. N 157
"Об утверждении Временного порядка предоставления земельных участков
на территории муниципального образования город Новый Уренгой"

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2005 г.

В целях координации деятельности администрации муниципального образования город Новый Уренгой, исполнительных органов, государственных органов, физических и юридических лиц по предоставлению земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, Земельному кодексу Российской Федерации, руководствуясь Законом Ямало-Ненецкого автономного округа "О местном самоуправлении в Ямало-Ненецком автономном округе", Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Временный порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

2. Управлению делами (Васева В.И.) опубликовать настоящее постановление в газете "Правда Севера".

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель мэра

И.И. Костогриз

Временный порядок
предоставления земельных участков на территории муниципального
образования город Новый Уренгой
(утв. постановлением мэра г. Новый Уренгой от 4 июня 2003 г. N 157)

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2005 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Временный порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой (далее - настоящий Порядок) разработан в целях координации деятельности администрации муниципального образования город Новый Уренгой, исполнительных органов, государственных органов, физических и юридических лиц по предоставлению земельных участков и оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки.

1.2. Настоящий порядок распространяется на отношения, связанные с предоставлением земельных участков для строительства (реконструкции, расширения), установки объектов, а также земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.3. Настоящий порядок действует на всей территории муниципального образования город Новый Уренгой до разграничения государственной собственности на землю и определяет стадии и сроки прохождения вопроса о предоставлении земельных участков заинтересованным лицам.

1.4. Земельные участки предоставляются юридическим или физическим лицам в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное (срочное) пользование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

1.5. Основные понятия:

- земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом;

- государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки;

- кадастровая карта (план) - карта (план), содержащая в текстовой и графической формах сведения государственного земельного кадастра о земельном участке;

- архитектурно-планировочное задание - комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным
согласованием места размещения объекта

2.1. Юридическое или физическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства (далее - заявитель) подает в Администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя Главы города Новый Уренгой заявление о предоставлении земельного участка для строительства с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, обоснования примерного размера земельного участка и испрашиваемого права на земельный участок с приложением следующих документов:

- копий учредительных документов юридического лица, заверенных в установленном действующим законодательством порядке;

- копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (копии свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя);

- паспортных данных (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);

- копии свидетельства о постановке на налоговый учет на территории муниципального образования город Новый Уренгой;

- документов, подтверждающих полномочия представителя (когда представитель уполномочен действовать от имени заявителя);

- платежных и почтовых реквизитов, контактных телефонов;

- технико-экономического обоснования проекта строительства либо необходимые расчеты, обосновывающие размер площади испрашиваемого земельного участка.

2.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, - в постоянное (бессрочное) пользование.

2.3. Глава города Новый Уренгой направляет поступившее заявление заместителю Главы города, курирующему вопросы управления и распоряжения муниципальной собственности и земельными ресурсами (далее - заместитель Главы города), который в свою очередь направляет заявление в Управление градостроительства и архитектуры.

2.4. Управление градостроительства и архитектуры на основе градостроительной и землеустроительной документации, сведений Единого государственного земельного кадастра в пятидневный срок с момента поступления заявления в Управление градостроительства и архитектуры:

- подготавливает проекты границ земельных участков, предлагаемых в качестве вариантов размещения объекта строительства;

- направляет в государственные и муниципальные органы письменные запросы о согласовании места размещения объекта строительства;

- направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерного обеспечения письменные запросы об обеспечении земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, о предоставлении технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с п. 9 ст. 48 Градостроительного кодекса.

2.5. Управление градостроительства и архитектуры в двухдневный срок с момента поступления необходимой информации от государственных и муниципальных органов, организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерного обеспечения, согласовывает с Главой города Новый Уренгой варианты размещения объектов строительства и направляет согласованные проекты границ и акты о выборе земельных участков, иную информацию, необходимую для предоставления участков, на Комиссию по выбору земельных участков для строительства объектов (далее - Комиссия).

2.6. Комиссия рассматривает представленные варианты места размещения объектов и выбирает один из них.

Члены Комиссии подписывают акты о выборе земельных участков для строительства.

2.7. Управление градостроительства и архитектуры в пятидневный срок с момента принятия решений Комиссией публикует в газете "Правда Севера" сообщение, информирующее население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства объектов.

В случае поступления двух и более заявлений в семидневный срок с момента опубликования информационного сообщения проводятся торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с главой 3 настоящего Порядка.

2.8. В случае, если в семидневный срок после опубликования информационного сообщения заявки на выбранный земельный участок не поступили, Управление градостроительства и архитектуры подготавливает проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, утверждающий акт о выборе и проект границ земельного участка.

Проект распоряжения Главы города Новый Уренгой проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 2 дней;

- в Департаменте недвижимости - не более 2 дней.#

- в Департаменте правового регулирования и контроля - не более 3 дней;

- у первого заместителя Главы города - не более 2 дней;

- у заместителя Главы города - не более 2 дней;

- в Организационно-распорядительном управлении - не более 2 дней.

2.9. Проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта строительства с приложением земельного дела направляется Главе города Новый Уренгой для подписания, который принимает окончательное решение о предварительном согласовании места размещения объекта строительства либо об отказе в его согласовании.

2.10. Распоряжение Главы города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта строительства вступает в силу со дня подписания и является основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду для строительства.

2.11. Копии распоряжения Главы города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта в 2-х экземплярах с приложением акта о выборе и проекта границ направляются Организационно-распорядительным управлением в Управление земельных отношений Департамента недвижимости и в Управление градостроительства и архитектуры.

2.12. Управление градостроительства и архитектуры выдает заявителю распоряжение Главы города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ, акта о выборе земельного участка.

Управление градостроительства и архитектуры передает в Управление земельных отношений Департамента недвижимости:

- ходатайство заявителя;

- согласования государственных и муниципальных органов;

- технические условия и информацию о плате за подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- документы, представленные заявителем в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Порядка.

2.13. В размещении объекта может быть отказано на следующих основаниях:

2.13.1. Строительство объекта на данном земельном участке не предусмотрено градостроительной документацией.

2.13.2. Соответствующие государственные и муниципальные органы не согласовывают размещение объекта строительства на испрашиваемом земельном участке.

2.13.3# Отсутствует возможность подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на испрашиваемом земельном участке.

2.13.4. В иных случаях, предусмотренных действующим земельным законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Новый Уренгой.

2.14. В случае отказа в согласовании места размещения объекта строительства Управление градостроительства и архитектуры готовит проект распоряжения Главы города Новый Уренгой об отказе в размещении объекта строительства, которое проходит визирование:

- специалиста организационного отдела - не более 2 дней;

- у заместителя Главы города - не более 2 дней;

- в Департаменте правового регулирования и контроля - не более 3 дней;

- в Организационно-распорядительном управлении - не более 2 дней.

2.15. После получения распоряжения Главы города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта строительства заявитель имеет право обратиться с заявлениями:

2.15.1. К юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим на основании лицензий работы по землеустройству, для проведения работ по межеванию и установления границ земельного участка местности - за счет заявителя.

2.15.2. В орган, осуществляющий кадастровый учет на территории муниципального образования город Новый Уренгой, для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

2.16. При наличии документов, удостоверяющих право на земельный участок, и архитектурно-планировочного задания заявитель в установленном порядке разрабатывает и согласовывает проектную документацию.

2.17. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет заявитель подает на имя Главы города Новый Уренгой или заместителя Главы города заявление о предоставлении земельного участка для строительства и заключении договора аренды земельного участка с приложением документов:

- удостоверяющих право на земельный участок (распоряжение Главы города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта, проект границ и акт выбора земельного участка);

- землеустроительного дела;

- кадастровой карты (плана) земельного участка (в бумажном виде и в электронном формате MapInfo, AutoCad).

2.18. Управление земельных отношений Департамента недвижимости в семидневный срок подготавливает проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование для строительства объекта, которое проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 2 дней;

- у первого заместителя Главы города - не более 2 дней;

- у заместителя Главы города - не более 2 дней;

- в Юридическом отделе Департамента недвижимости - не более 2 дней;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 2 дней;

- в Организационно-распорядительном управлении - не более 2 дней.

2.19. Заявитель вправе приступить к строительству объекта только при наличии документов:

- распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для строительства объекта;

- договора аренды земельного участка, подписанного сторонами и прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- разрешения на строительство, выданного Управлением градостроительства и архитектуры.

2.20. Если размещению подлежит объект, предусмотренный утвержденной градостроительной документацией, предварительное согласование места размещения не проводится.

В таких случаях Управление градостроительства и архитектуры подготавливает проект границ земельного участка и проект распоряжения Главы города Новый Уренгой, утверждающий проект границ земельного участка, который проходит визирование в соответствии с пунктом 2.8. настоящего Временного порядка.

2.21. По окончании срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства объекта, а также в случаях заключения договоров аренды земельных участков под объектами недвижимости, незавершенного строительства решение о заключении договора на новый срок принимает Глава города Новый Уренгой.

2.22. В случае отказа от заключения договора аренды земельного участка на новый срок на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ и условиями договора аренды, Управление земельных отношений Департамента недвижимости готовит проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о возврате земельного участка, который визируется в соответствии с пунктом 2.14 настоящего Временного порядка.

2.23. Предварительное согласование места размещения объектов государственной собственности и предоставление земельных участков под строительство таких объектов осуществляются с учетом Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576.

3. Предоставление земельных участков для строительства
без предварительного согласования места размещения объекта

3.1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность, в аренду без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсе, аукционе).

3.2. Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах в случаях, предусмотренных п. 2.7. настоящего Порядка, а также в случае принятия решения о проведении торгов Главой города Новый Уренгой.

3.3. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

3.3.1. Основанием для начала работ по формированию земельных участков для строительства объектов является распоряжение Главы города Новый Уренгой об утверждении перечня земельных участков, предоставляемых для строительства объектов на торгах. Утвержденный перечень подлежит опубликованию.

В случае необходимости перечень земельных участков может корректироваться.

3.3.2. На основании вышеуказанного распоряжения Управление градостроительства и архитектуры проводит работы по формированию земельных участков в соответствии с пунктами 2.4. - 2.6. настоящего Порядка, в том числе:

- подготавливает проект границ земельного участка и определяет его разрешенное использование;

- проводит процедуры согласования;

- запрашивает технические условия присоединения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение, в соответствии с п. 9 ст. 48 Градостроительного кодекса;

- подготавливает проект распоряжения Главы города Новый Уренгой, утверждающий проекты границ земельного участка.

3.4. Управление градостроительства и архитектуры передает Департаменту недвижимости материалы по сформированным земельным участкам.

3.5. Департамент недвижимости организует выполнение комплекса работ по установлению границ земельных участков на местности и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, выставляемых на торги.

3.6. Департамент недвижимости в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", других нормативных правовых актов, регулирующих вопросы предоставления земельных участков на конкурсной основе, проводит торги (конкурс, аукцион) по предоставлению земельных участков.

3.7. Подписанный членами Конкурсной комиссии в соответствии с действующим законодательством РФ протокол о результатах торгов является основанием для подготовки Департаментом недвижимости проектов договоров купли-продажи, аренды земельных участков в соответствии со ст. 22, 37 Земельного кодекса РФ.

Договор должен быть заключен не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

3.8. Если после истечения 30-дневного срока, установленного для извещения заинтересованных лиц о проведении торгов (конкурса, аукциона) на участие торгах поступило менее двух заявок, Конкурсная комиссия признает торги несостоявшимися.

Комиссия вправе в таких случаях принять решение о предоставлении земельного участка единственному заявителю в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка, но без публикации (информирования), предусмотренной пунктом 2.8. Порядка либо рекомендовать Главе города Новый Уренгой провести торги вторично.

4. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания,
строения, сооружения

4.1. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством, имеют граждане и юридические лица, имеющие здания, строения, сооружения в собственности.

4.2. В собственность граждан и юридических лиц в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации не предоставляются земельные участки:

- исключенные из оборота;

- ограниченные в обороте (за исключением случаев, установленных федеральными законами);

- приватизация которых запрещена федеральным законом;

- зарезервированные для государственных и муниципальных нужд;

- занятые строениями из быстровозводимых конструкций (павильонов, киосков, металлических гаражей и иных объектов, которые не относятся к недвижимости);

- занятые временными строениями и сооружениями.

4.3. Приватизация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Минимуществом России (Госкомимуществом России, Мингосимуществом России) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и Методическими рекомендациями от 25.09.2002 N ФГ-9/17090 к вышеуказанному постановлению Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576.

4.4. Гражданин или юридическое лицо, собственники приватизированных объектов недвижимости, находившихся до их приватизации в собственности муниципального образования город подают в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя Главы города Новый Уренгой или на имя заместителя Главы города заявление на приватизацию земельного участка.

4.5. К заявлению прикладываются следующие документы:

- кадастровая карта (план) земельного участка;

- предусмотренные в п. 2.1 настоящего порядка;

- копии документов, устанавливающих разрешенное использование, право на котором используется земельный участок;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);

- документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них, в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;

- заключение главного архитектора.

4.6. Глава города Новый Уренгой направляет заявку с приложенными документами в Департамент недвижимости муниципального образования, который не более чем в двухнедельный срок со дня обращения заявителя производит расчет цены выкупа земельного участка на основании нормативно правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа об установлении цены выкупа земельных участков, информации о размере ставки земельного налога.

4.7. Решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.8. Департамент недвижимости подготавливает проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении в собственность земельного участка, который проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 2 дней;

- в Департамент правового регулирования и контроля - не более 3 дней;

- в Организационно-распорядительное управление - не более 1 дня.

Копия распоряжения в течение 5 рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.

4.9. При принятии решения об отказе в приватизации земельного участка заявителю направляется письменное уведомление с изложением оснований отказа.

4.10. Департамент недвижимости в течении 15 дней со дня вступления в действие распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении в собственность земельного участка заключает договор купли-продажи земельного участка.

4.11. Передача в собственность или аренду земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения (в том числе вновь оконченные строительством), находящиеся в собственности граждан и юридических лиц (за исключением приватизированных объектов недвижимости) осуществляется в следующем порядке.

4.12. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении в собственность или аренду земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение (в том числе вновь оконченное строительством) подают заявление в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя Главы города Новый Уренгой или на имя заместителя Главы города о предоставлении земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, с приложением документов:

- предусмотренных п. 2.1. настоящего Порядка;

- акта ввода объекта в эксплуатацию (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

- договора купли-продажи недвижимого имущества (иного договора о передаче недвижимого имущества) и свидетельства о государственной регистрации права (свидетельство о государственной регистрации права не требуется в случае передачи строений, сооружений из быстровозводимых конструкций (кроме павильонов и киосков общей площадью до 20 кв.м.);

- заключения главного архитектора;

- кадастровой карты (плана) земельного участка.

4.13. Глава города Новый Уренгой направляет поступившие заявления в Департамент недвижимости, который не более чем в 2-х недельный срок осуществляет расчет стоимости земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность) и подготавливает проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, который проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 2 дней;

- в Департамент правового регулирования и контроля - не более 3 дней;

- в Организационно-распорядительное управление - не более 1 дня.

4.14. Распоряжение Главы города Новый Уренгой о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, вступает в силу со дня подписания и является основанием для подготовки Департаментом недвижимости проектов договоров аренды земельных участков или договоров купли-продажи в соответствии со ст. 22, 28, 36 Земельного кодекса РФ. Проекты договоров аренды, купли-продажи и счета на оплату стоимости земельного участка подготавливаются в течение 5 рабочих дней со дня подписания распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением.

4.15. Департамент недвижимости после поступления денежных средств по договору купли-продажи в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в размере, установленном действующим законодательством, регистрирует договор в книге регистрации договоров.

4.16. Приобретение прав на земельные участки, которые заняты зданиями, строениями, сооружениями, при множественности субъектов земельных правоотношений и различных видах их организационно-правовой формы регулируются ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Предоставление земельных участков для реконструкции,
расширения объектов недвижимости

5.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости подают в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя Главы города Новый Уренгой или на имя заместителя Главы города заявление о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости с указанием цели реконструкции, обоснованием примерного размера увеличения земельного участка и предполагаемого места расширения и приложением документов, указанных в п. 2.1. настоящего Временного порядка и технико-экономических обоснований реконструкции, расширения.

5.2. Глава города Новый Уренгой, заместитель Главы города, начальник Департамента недвижимости направляет поступившие заявки в Управление градостроительства и архитектуры, которое в течение двух недель с момента поступления заявки на основании поступивших документов проводит анализ возможности реконструкции, расширения объекта.

5.3. По результатам проведенного анализа главный архитектор дает заключение о целесообразности проведения реконструкции, расширения.

5.4. Управление градостроительства и архитектуры передает необходимые документы с заключением главного архитектора в Департамент недвижимости муниципального образования.

5.5. Заявитель обращается в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

5.6. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Департамент недвижимости подготавливает проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости, которое проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 1 дня;

- в Департамент правового регулирования и контроля - не более 3 дней;

- у Организационно-распорядительное управление - не более 1 дня.

5.7. Распоряжение Главы города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости вступает в силу со дня его подписания и является основанием для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды, договору постоянного бессрочного пользования или безвозмездного срочного пользования.

5.8. После получения распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости заявитель имеет право обратиться с заявлениями в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для установления границ земельного участка на местности за счет заявителя, в Управление градостроительства и архитектуры для получения архитектурно-планировочного задания, которое выдается перед проведением работ по проектированию.

5.9. После разработки и согласования проектной документации заявитель подает в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя Главы города Новый Уренгой заявление о согласовании реконструкции, расширения объекта недвижимости с приложением документов:

- удостоверяющих право на земельный участок (распоряжение Главы города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости, договора аренды, договора безвозмездного (постоянного) пользования, договора безвозмездного (срочного) пользования с дополнительными соглашениями, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в установленных законодательством Российской Федерации случаях);

- согласованной с Управлением градостроительства и архитектуры, органами государственного противопожарного надзора, органами санитарно-эпидемиологического надзора и другими органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законами ЯНАО и утвержденной заказчиком в установленном порядке проектной документации.

5.10. Глава города Новый Уренгой направляет поступившие заявки в Управление градостроительства и архитектуры. Управление градостроительства и архитектуры в двухнедельный срок подготавливает проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о согласовании осуществления реконструкции, расширения объекта недвижимости, которое проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Департамент правового регулирования и контроля - не более 3 дней;

- в Организационно-распорядительное управление - не более 1 дня;

- у первого заместителя Главы города - не более 2 дней.

5.11. Заявитель вправе приступить к реконструкции, расширению объекта только при наличии распоряжения Главы города Новый Уренгой о согласовании осуществления реконструкции, расширения объекта.

6. Предоставление земельных участков для размещения киосков, павильонов
и остановочных комплексов заводского изготовления

6.1. Настоящая глава порядка регулирует предоставление земельных участков для дальнейшего размещения существующих киосков, павильонов и остановочных комплексов заводского изготовления общей площадью до 20 кв.м. (далее - объектов).

6.2. Предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке.

6.3. Заявитель подает на имя Главы города Новый Уренгой или заместителя Главы города заявление о предоставлении земельного участка с приложением следующих документов:

- копии учредительных документов юридического лица, заверенные в установленном действующим законодательством порядке, и свидетельство о государственной регистрации юридического лица либо свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица;

- паспортные данные (для физических лиц и предпринимателей без образования юридического лица);

- свидетельство о постановке на налоговый учет на территории муниципального образования город Новый Уренгой;

- документы, подтверждающие полномочия представителя (когда представитель действует от имени заявителя);

- адресные данные, номера телефонов и реквизиты.

6.4. Глава города Новый Уренгой направляет поступившие заявления в Департамент недвижимости, который выдает заявителю бланк разрешения на размещение объекта для получения следующих согласований:

- межрайонной инспекции МНС РФ N 3 по ЯНАО;

- государственного центра санитарно-эпидемиологоческого надзора;

- Управления градостроительства и архитектуры;

- Отдела потребительского рынка и услуг.

Отказ в согласовании должен быть мотивированным в письменной форме и является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.

6.5. После получения согласований, либо отказа в согласованиях заявитель подает бланк разрешения на размещение объекта в Департамент недвижимости. Департамент недвижимости подготавливает проект распоряжения Главы города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка занятого объектом либо об отказе в предоставлении земельного участка, который проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 1 дня;

- в Департамент правового регулирования и контроля - не более 3 дней;

- у Управляющего делами - не более 1 дня.

6.6. Распоряжение Главы города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка занятого объектом вступает в силу со дня подписания и является основанием для подготовки договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка подготавливается в течение 5 рабочих дней.

6.7. Предоставление земельных участков для размещения новых киосков, павильонов и остановочных комплексов заводского изготовления общей площадью до 20 кв.м. (далее - объекты) осуществляется исключительно на торгах.

7. Заключительные положения

7.1. Должностные лица несут ответственность за соблюдение сроков рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков и за сокрытие информации о наличии свободного земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

7.2. В случае обнаружения контролирующими органами и визирующими инстанциями несоответствия представленных документов действующему законодательству, они могут быть отклонены от согласования и визирования до устранения замечаний.

7.3. За несоблюдение требований настоящего порядка на должностных лиц может быть наложена дисциплинарная ответственность, в порядке предусмотренном Трудовым кодексом Российской Федерации.