Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 октября 2005 г. N 164-А "Об утверждении Положения о порядке предоставления государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилья в 2005 году" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 марта 2006 г. N 82-А в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 13 октября 2005 г. N 164-А
"Об утверждении Положения о порядке предоставления государственным
гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа жилищных
субсидий для приобретения (строительства) жилья в 2005 году"

С изменениями и дополнениями от:

1 марта 2006 г.

На основании пункта 4 статьи 44 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 марта 2005 г. N 26-ЗАО "О государственной гражданской службе Ямало-Ненецкого автономного округа" и в соответствии со статьей 28 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 г. N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", в целях установления порядка предоставления государственным гражданским служащим в Ямало-Ненецком автономном округе жилищных субсидий для приобретения жилья, Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа жилищных субсидий для приобретения (строительста) жилья в 2005 году.

2. Признать утратившими силу следующие постановления Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа:

- от 25 апреля 1997 г. N 232 "Об утверждении Положения о порядке предоставления государственным служащим автономного округа жилых помещений за пределами автономного округа";

- от 25 февраля 1998 г. N 106 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления государственным служащим автономного округа жилых помещений за пределами автономного округа";

- от 17 июня 1999 г. N 435 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления государственным служащим автономного округа жилых помещений за пределами автономного округа".

3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

Вице-губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа

Ф.Г. Сайфитдинов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 марта 2006 г. N 82-А в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке предоставления государственным гражданским служащим
Ямало-Ненецкого автономного округа жилищных субсидий
для приобретения (строительста) жилья в 2005 году
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 13 октября 2005 г. N 164-А)

С изменениями и дополнениями от:

1 марта 2006 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилья за счет средств окружного бюджета государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - государственные гражданские служащие).

1.2. Статус государственных гражданских служащих определяется Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 марта 2005 г. N 26-ЗАО "О государственной гражданской службе Ямало-Ненецкого автономного округа".

Стаж государственной гражданской службы в целях настоящего Положения рассчитывается в соответствии с пунктом 1 статьи 45 Закона автономного округа от 29 марта 2005 г. N 26-ЗАО "О государственной гражданской службе Ямало-Ненецкого автономного округа".

1.3. Жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилья (далее - жилищная субсидия) является единовременной выплатой за весь период государственной гражданской службы, носит целевой характер и используется государственным гражданским служащим на следующие цели:

а) для приобретения (строительства) индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры в жилом многоквартирном доме на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ);

б) для приобретения (строительства) индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры в жилом многоквартирном доме за пределами автономного округа на территории Российской Федерации.

II. Право на получение жилищных субсидий и очередность
их предоставления

2.1. Право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа имеют государственные гражданские служащие, имеющие стаж государственной гражданской службы не менее 5 лет и нуждающиеся в жилых помещениях, по следующим основаниям:

1) не имеющие жилых помещений на территории автономного округа, то есть не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной на территории данного муниципального образования;

3) проживающие в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

2.2. Право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа имеют государственные гражданские служащие, имеющие стаж государственной гражданской службы автономного округа не менее 10 лет.

2.3. Государственные гражданские служащие вправе воспользоваться правом на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья только один раз.

Жилищная субсидия на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа может направляться на погашение задолженности по договорам участия в долевом строительстве либо купли-продажи жилья с рассрочкой платежа, заключенным ранее государственными гражданскими служащими, если до их заключения государственные гражданские служащие имели основания для признания нуждающимися в жилых помещениях.

Государственным гражданским служащим, которым ранее в связи с прохождением государственной гражданской службы предоставлялись жилищные субсидии за счет средств окружного бюджета, либо предоставлялись жилые помещения на условиях социального найма, построенные за счет средств окружного бюджета, жилищные субсидии в соответствии с настоящим Положением не предоставляются.

В первоочередном порядке жилищные субсидии предоставляются государственным гражданским служащим, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения.

III. Размер предоставляемой жилищной субсидии

3.1. Размер жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа определяется исходя из:

1) норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, который составляет для семьи из трех и более человек - 18 кв.м общей площади на одного человека; из двух человек - 42 кв.м общей площади на семью; из одного человека - 33 кв.м общей площади.

В состав семьи включаются:

а) супруг (супруга);

б) несовершеннолетние дети;

в) дети-инвалиды, находящиеся на иждивении у родителей независимо от возраста;

г) дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения.

Дети (независимо от возраста) и родители, совместно проживающие с государственным гражданским служащим, учитываются при расчете размера жилищной субсидии в случае безвозмездной передачи жилого помещения, занимаемого государственным гражданским служащим и членами его семьи по договору социального найма или принадлежащего ему, либо членам его семьи на праве собственности.

2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся в муниципальном образовании, на территории которого проживает получатель жилищной субсидии, но не выше предельного размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного для данного муниципального образования нормативным правовым актом автономного округа.

3.2. Размер жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа определяется исходя из:

1) норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, который составляет для семьи из трех и более человек - 18 кв.м общей площади на одного человека; из двух человек - 42 кв.м общей площади на семью; из одного человека - 33 кв.м общей площади. Состав семьи определяется в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения;

2) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся в регионе вселения, ежеквартально определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

3.3. Размер жилищных субсидий, исчисленный в соответствии с пунктами 3.1-3.2 настоящего Положения, не может превышать стоимость приобретаемого жилого помещения либо остаток задолженности за приобретенное жилое помещение, и в любом случае 400 000 руб.

IV. Порядок предоставления жилищных субсидий

4.1. Государственные гражданские служащие, желающие получить жилищную субсидию, подают в агентство жилищной политики автономного округа (далее - агентство жилищной политики) следующие документы:

а) личное заявление;

б) копию трудовой книжки;

в) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

г) паспорта на всех получателей жилищной субсидии в возрасте от 14 лет;

д) свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;

е) свидетельство о заключении брака;

ж) справку об инвалидности детей (при наличии);

з) справку об обучении из образовательного учреждения (для детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения);

и) документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий (для желающих получить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа):

- справку о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства или месту пребывания заявителя;

- справку органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства или месту пребывания членов семьи, предоставляемая на каждого члена семьи заявителя;

к) справку о стаже государственной гражданской службы;

л) копии договоров участия в долевом строительстве либо купли-продажи жилья с рассрочкой платежа: (при наличии задолженности), а также справки застройщика (продавца) о размере задолженности;

м) ходатайство руководителя организации-работодателя (при наличии).

Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов.

4.2. Агентство жилищной политики регистрирует заявления государственных гражданских служащих, формирует учетные дела государственных гражданских служащих.

4.3. Агентство жилищной политики формирует в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона автономного округа от 30 мая 2005 г. N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" список N 2 государственных гражданских служащих, имеющих право на получение жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилья на территории автономного округа либо за его пределами,#

Очередность включения в список N 2 устанавливается исходя из даты подачи заявления на получение жилищной субсидии, с учетом права на первоочередное предоставление жилищных субсидий. В случае подачи заявления несколькими государственными гражданскими служащими одновременно (в один день), они включаются в список N 2 с учетом степени их нуждаемости в улучшении жилищных условий.

4.4. В список N 2 включаются государственные гражданские служащие, имеющие право на получение жилищных субсидий, предоставившие все документы, предусмотренные пунктом 4.1 настоящего Положения.

4.5. Список государственных гражданских служащих, имеющих право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья (список N 2) утверждается решением окружной комиссии по вопросам предоставления жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилья государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Комиссия).

4.6. Государственные гражданские служащие не включаются в список N 2 в случае:

1) непредоставления документов, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Положения;

2) предоставления документов, которые не подтверждают право государственных гражданских служащих на получение жилищных субсидий;

3) предоставления документов, содержащих ложные сведения.

4.7. Агентство жилищной политики направляет государственным гражданским служащим письменные уведомления о включении либо отказе во включении в список N 2, в случае отказа во включении указывает основания, предусмотренные пунктом 4.6 настоящего Положения.

4.8. Агентство жилищной политики в пределах объема ассигнований из окружного бюджета на 2005 год, предусмотренных на предоставление жилищных субсидий государственным гражданским служащим, в порядке существующей очередности, направляет на рассмотрение Комиссии учетные дела государственных гражданских служащих.

4.9. Комиссия принимает решение о возможности предоставления государственным гражданским служащим жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилья на территории автономного округа, либо за его пределами.

В исключительных случаях, с учетом сложившихся обстоятельств, по ходатайству руководителя организации-работодателя Комиссия вправе принять решение о предоставлении жилищных субсидий государственным гражданским служащим, включенным в список N 2, во внеочередном порядке.

Государственному гражданскому служащему, включенному в список N 2, отказывается в предоставлении жилищной субсидии в случае наложения на него дисциплинарного взыскания в 2005 году.

4.10. В течение 7 рабочих дней после вынесения Комиссией решения о предоставлении жилищной субсидии агентство жилищной политики заключает с государственными гражданскими служащими договоры о предоставлении жилищной субсидии, после чего перечисляет на счета государственных гражданских служащих, открытые в кредитных организациях, сумму жилищной субсидии для заключения договоров на приобретение (строительство) жилья.

4.11. В течение 6 месяцев со дня перечисления жилищной субсидии государственный гражданский служащий обязан представить в агентство жилищной политики документы, подтверждающие целевое использование субсидии, а именно:

1) копию договора на приобретение (строительство) жилья, заключенного в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации;

2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора на приобретение (строительство) жилья);

3) копию платежного или иного документа, подтверждающего погашение задолженности по договору на строительство жилья.

Приобретаемые (построенные) жилые помещения подлежат оформлению в собственность государственного гражданского служащего. Допускается оформление приобретаемых (построенных) жилых помещений в совместную либо долевую собственность государственного гражданского служащего и членов семьи, учитываемых при расчете жилищных субсидий.

В случае непредоставления документов, подтверждающих целевое использование субсидии в установленный срок, государственный гражданский служащий обязан перечислить в окружной бюджет сумму выплаченной ему жилищной субсидии. Перечисление суммы выплаченной жилищной субсидии производится в течение десяти дней с момента установленного срока.

4.12. Государственный гражданский служащий, не желающий передавать занимаемое жилое помещение, имеет право приобрести жилое помещение на территории автономного округа менее нормы предоставления, при этом суммарная общая площадь приобретаемого и занимаемого жилых помещений на территории автономного округа не должна быть менее учетной нормы, установленной на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе.

4.13. Государственный гражданский служащий, желающий передать занимаемое жилое помещение, имеет право приобрести жилое помещение на территории автономного округа менее нормы предоставления, при этом общая площадь приобретаемого жилого помещения на территории автономного округа не должна быть менее учетной нормы, установленной на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе.

4.14. Государственные гражданские служащие, желающие передать жилые помещения, занимаемые ими и членами их семей по договору социального найма в государственном либо муниципальном жилищном фонде, осуществляют передачу путем расторжения договора социального найма и освобождения занимаемого жилого помещения после снятия всех членов семьи с регистрационного учета.

Передача жилых помещений, занимаемых государственными гражданскими служащими и членами их семей по договору социального найма в государственном либо муниципальном жилищном фонде, осуществляется соответственно исполнительным органам государственной власти автономного округа либо органам местного самоуправления.

При передаче жилого помещения составляется акт передачи жилого помещения, ключей, а также передаются документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных и других услуг (абонентская книжка по оплате квартплаты и коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, газа).

4.15. Государственные гражданские служащие, желающие безвозмездно передать принадлежащие им или членам их семей жилые помещения на праве собственности, осуществляют передачу данного жилого помещения в собственность автономного округа.

4.16. Передача жилых помещений, занимаемых государственными гражданскими служащими и членами их семей по договору социального найма или принадлежащих государственным гражданским служащим либо членам их семей на праве собственности, осуществляется в двухмесячный срок после предоставления жилищной субсидии.

4.17. Государственному гражданскому служащему отказывается в предоставлении жилищной субсидии в случае заключения договора на приобретение (строительство) жилья между близкими родственниками.

V. Заключительные и переходные положения

5.1. Прием заявлений государственных гражданских служащих, желающих получить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья, осуществляется агентством жилищной политики в течение 10 дней со дня официального опубликования настоящего Положения.

5.2. Список государственных гражданских служащих на получение жилищных субсидий (список N 2) в 2005 году формируется агентством жилищной политики по состоянию на 01 ноября 2005 года, в порядке, предусмотренном пунктом 4.3 настоящего Положения.

5.3. Информация о государственных гражданских служащих, получивших жилищную субсидию, заносится в реестр по учету граждан, получивших жилищные субсидии или жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа.

5.4. Предоставление субсидий за счет средств окружного бюджета государственным гражданским служащим производится в пределах объема средств, утвержденного на эти цели Законом автономного округа об окружном бюджете на 2005 год.