Приложение. Положение о порядке учета объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа и ведении реестра объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа

Приложение

Положение
о порядке учета объектов государственного жилищного фонда
Ямало-Ненецкого автономного округа и ведении реестра
объектов государственного жилищного фонда
Ямало-Ненецкого автономного округа
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 21 марта 2006 г. N 101-А)

С изменениями и дополнениями от:

14 октября 2010 г., 26 марта 2015 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке учета объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа и ведении реестра объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 мая 2003 г. N 20-ЗАО "Об управлении государственной собственностью Ямало-Ненецкого автономного округа".

1.2. Положение устанавливает порядок учета объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа и ведения реестра объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - реестр).

1.3. Под реестром понимается информационная система, содержащая информацию о жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности Ямало-Ненецкому автономному округу.

1.4. Ведение реестра осуществляет исполнительный орган государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, осуществляющий функции управления государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Уполномоченный орган).

1.5. Цель ведения реестра - осуществление точного и полного учета объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа для обеспечения эффективного управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа.

II. Порядок учета объектов государственного жилищного фонда
Ямало-Ненецкого автономного округа

2.1. Под учетом объектов государственного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) понимается внесение сведений об объектах учета в реестр в порядке, предусмотренном Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 марта 2015 г. N 255-П в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Бухгалтерский учет объектов государственного жилищного фонда автономного округа, переданных в хозяйственное ведение или оперативное управление, осуществляется соответственно окружными государственными унитарными предприятиями и окружными государственными учреждениями, за которыми закреплены объекты государственного жилищного фонда автономного округа.

Бухгалтерский учет объектов государственного жилищного фонда автономного округа, не переданных в хозяйственное ведение или оперативное управление, производит подведомственное Уполномоченному органу специализированное государственное учреждение.

2.3. Объектами учета являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности автономному округу, в том числе жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты (далее - объекты).

2.4. Учет объектов включает в себя внесение в реестр сведений, характеризующих объекты, в том числе сведений об их местонахождении, обременениях и другой информации, необходимой для идентификации объекта.

2.5. Объекты подлежат учету с момента приемки их в эксплуатацию, их приобретения в государственную собственность автономного округа.

2.6. Для учета объектов, находящихся в хозяйственном ведении либо в оперативном управлении, окружные государственные унитарные предприятия и окружные государственные учреждения представляют в Уполномоченный орган следующие документы:

- заявление о включении объекта в реестр;

- копию правоустанавливающего документа на объект;

- копию технической документации на объект (технический паспорт и др.);

- копию свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения) на объект;

- справку о балансовой стоимости объекта;

- иные документы.

2.7. Уполномоченный орган регистрирует заявление в день его представления, в месячный срок проводит экспертизу представленных данных и внесение сведений об объекте в реестр.

2.8. В случае возникновения у Уполномоченного органа сомнений в достоверности представленных данных он обязан известить об этом заявителя, который в течение месяца должен представить дополнительные сведения. При этом срок, установленный пунктом 2.7 настоящего Положения, продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.

2.9. Объекту, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер, а заявителю направляется свидетельство о внесении в реестр объектов государственного жилищного фонда (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

2.10. Уполномоченный орган принимает решение об отказе во включении объекта в реестр и выдаче свидетельства в случае, если:

а) установлено, что объект учета не является объектом государственного жилищного фонда автономного округа;

б) представленные документы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

2.11. Сообщение об отказе во включении объекта в реестр и выдаче свидетельства с указанием его причины направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней с момента принятия такого решения.

III. Порядок ведения реестра

3.1. Включение в реестр объектов и исключение их из реестра осуществляется на основании распорядительного акта Уполномоченного органа после государственной регистрации возникновения или прекращения права собственности автономного округа либо оперативного управления, хозяйственного ведения окружных государственных унитарных предприятий и окружных государственных учреждений.

3.2. В реестр вносятся следующие сведения:

- наименование, адрес, технические характеристики (общая и жилая площадь, этаж, этажность здания, год постройки, строительный материал здания и др.) объекта;

- стоимость объекта;

- собственник объекта;

- о закреплении объектов за окружными государственными унитарными предприятиями и окружными государственными учреждениями, включая информацию о виде прав, распорядительном документе, в соответствии с которым осуществлено закрепление объекта;

- об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект;

- об обновлении данных об объектах и их исключении из реестра при изменении собственника или других вещных прав на объекты;

- иные сведения.

3.3. Номер записи в реестре формируется следующим образом:

89-АА-ББББ-ВВВВ, где:

89 - региональный код автономного округа как субъекта Российской Федерации;

АА - региональный код субъекта Российской Федерации, на территории которого находится объект;

ББББ - год, в течение которого вносилась запись в реестр;

ВВВВ - порядковый номер записи в реестре в текущем году.

IV. Порядок представления информации, содержащейся в реестре

4.1. Информация из реестра представляется в виде выписки из реестра объектов государственного жилищного фонда автономного округа (далее - выписка) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

4.2. Выписка выдается структурным подразделением Уполномоченного органа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2010 г. N 306-П в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 октября 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Органам государственной власти Российской Федерации, исполнительным органам государственной власти автономного округа, органам местного самоуправления, органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также юридическим лицам в отношении жилых помещений, находящихся у них на балансе, информация о включенных в реестр объектах представляется по их письменному запросу.

4.4. Иным лицам информация об объектах учета представляется по их письменному заявлению при предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, а представителем юридического лица - свидетельства о государственной регистрации юридического лица; документа, подтверждающего его полномочия; документа, удостоверяющего личность.

V. Заключительные положения

5.1. Реестр является государственной собственностью автономного округа.

5.2. Ведение реестра осуществляется в электронном виде.

5.3. Уполномоченный орган осуществляет:

а) организацию защиты информации;

б) разработку и сопровождение программного продукта по ведению реестра. Указанные полномочия могут осуществляться путем привлечения в установленном законом порядке подрядчика.