Глава 2. Состав нормативов градостроительного проектирования

Глава 2. Состав нормативов градостроительного проектирования

1. Местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

1) расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования жилых и общественно-деловых зон:

нормативы площади территорий жилых зон в зависимости от типа застройки (в гектарах);

нормативы плотности населения квартала, микрорайона (количество жителей на 1 гектар площади застройки);

нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах общей площади на 1 человека);

нормативы размера земельных участков для индивидуального строительства (в гектарах);

нормативы предельно допустимых параметров застройки участков малоэтажного индивидуального строительства (в процентах, отношение общей площади застройки к общей площади участка);

нормативы площади дворовых площадок для игр и отдыха (в квадратных метрах на 1 жителя квартала);

нормативы обеспеченности дошкольными учреждениями (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);

нормативы обеспеченности общеобразовательными учреждениями (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);

нормативы обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);

нормативы обеспеченности пожарными депо и пожарными автомобилями (в штуках, количество депо (пожарных машин) на 1 тыс. жителей и (или) на площадь поселения);

нормативы размера земельного участка дошкольного учреждения (в квадратных метрах на 1 место);

нормативы размера земельного участка образовательного учреждения (в квадратных метрах на 1 учащегося);

нормативы размеров земельных участков учреждений и предприятий обслуживания (в квадратных метрах на количество посетителей, служащих);

нормативы радиуса обслуживания пожарного депо (в метрах);

нормативы радиуса обслуживания учреждений и предприятий (в метрах);

2) расчетные показатели потребности и интенсивности использования коммунально-складских и производственных зон:

нормативы площади помещений общетоварных складов (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади помещения на 1 тыс. жителей поселения);

нормативы размера земельного участка общетоварного склада (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади участка на 1 тыс. жителей поселения);

нормативы вместимости специализированных складов (в тоннах, тонн на 1 тыс. жителей поселения);

нормативы размера земельного участка специализированного склада (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади участка на 1 тыс. жителей поселения);

3) расчетные показатели потребности в территориях зеленых насаждений общего пользования:

нормативы ширины защитных лесных полос вокруг поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах (в метрах);

нормативы обеспеченности в территориях рекреации в пределах нормативной транспортной доступности (в процентах, 1 процент от площади поселения);

нормативы обеспеченности застроенной территории поселения зелеными насаждениями (в процентах, 1 процент от общей площади, застроенной территории);

нормативы обеспеченности жилой застройки зелеными насаждениями (в процентах, 1 процент от общей площади, жилой застройки);

нормативы обеспеченности санитарно-защитных зон промышленных предприятий зелеными насаждениями (в процентах);

нормативы площади озелененных территорий общего пользования (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на 1 человека в зависимости от общей численности поселения);

нормативы площади территорий парков, садов, скверов (в гектарах);

нормативы расстояния от городских парков до максимально удаленной части жилой застройки (в метрах);

нормативы (расчетное число) единовременных посетителей территории парков, скверов (количество посетителей на 1 гектар площади парка);

нормативы площади питомников и цветочно-оранжерейных хозяйств городского значения (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на 1 жителя поселения);

4) расчетные показатели потребности и интенсивности использования улично-дорожной сети:

параметры улиц и дорог различных категорий;

плотность магистральных улиц и дорог населенных пунктов (в километрах на квадратный километр, отношение общей длины автомагистралей к площади застройки);

нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на 1 тыс. жителей);

расстояние между въездами и сквозными проездами на территорию микрорайона (в метрах);

длина тупиковых проездов (в метрах);

расстояние между пешеходными переходами (в метрах);

расстояния от края проезжей части магистральных дорог и улиц до линии регулирования застройки (в метрах);

плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях (в километрах на квадратный километр);

расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов (в метрах);

расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения (в метрах);

расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);

5) расчетные показатели необходимого числа сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств:

нормативы обеспеченности местами хранения индивидуального транспорта (в процентах, количество мест хранения от расчетного числа индивидуального транспорта);

нормативы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания (машино-мест на количество посетителей, служащих);

нормативы размера земельного участка гаражей, стоянок автомобилей в зависимости от этажности (в квадратных метрах, 1 квадратных метр на количество машино-мест);

расстояние от стоянок временного хранения автомобилей до жилых и общественных зданий и сооружений (в метрах);

расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок участков школ, детских садов и лечебных учреждений (в метрах);

нормативы размера земельного участка автозаправочной станции (в гектарах, 1 гектар в зависимости от количества раздаточных колонок);

нормативы размера земельного участка станции технического обслуживания транспортных средств (в гектарах, 1 гектар в зависимости от количества постов);

6) расчетные показатели потребности в электро- тепло- водо- и газоснабжении и обеспечении объектами коммунального хозяйства:

укрупненные показатели электропотребления (в кВт ч/ год, удельная расчетная нагрузка на 1 человека);

укрупненные показатели теплопотребления (в ккал/час/м2 или Вт/м2, удельный расход тепла на расчетный период);

укрупненные показатели водопотребления и водоотведения (л/сут, удельный расход на 1 жителя (среднесут.) за год);

укрупненные показатели газопотребления (МДж или ккал, метров кубических в год на 1 человека);

нормативы размера земельного участка для размещения понизительных подстанций (в метрах квадратных);

нормативы размера земельного участка для размещения котельных (в метрах квадратных);

нормативы размера земельного участка для размещения очистных сооружений (в гектарах);

нормативы размера земельного участка для размещения газонаполнительных пунктов (в метрах квадратных);

нормативы накопления бытовых отходов (в килограммах или литрах, количество отходов на 1 жителя в год);

нормативы размера земельного участка предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов (в гектарах, 1 гектар на 1 тыс. тонн в год);

7) расчетные показатели благоприятных условий жизнедеятельности с учетом особенностей климатических условий северных территорий:

нормативы радиусов обслуживания факторий (в метрах);

нормативы этажности жилой застройки (количество этажей);

нормативы площади хозяйственных построек на одну семью в национальных поселениях (в квадратных метрах);

нормативы зоны влияния основного ветрозащитного здания:

- глубина аэродинамической группы (в метрах);

- количество и состав снего- ветрозащитных зданий (в штуках);

нормативы мероприятий по регулированию снегоотложений:

- количество и состав аэродинамических комплексов (в штуках);

- количество и протяженность снеговых каналов (в метрах);

- площадь территорий для естественного отложения снега (в метрах квадратных).

2. Местные нормативы градостроительного проектирования, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.