Приложение. Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе

Приложение

Положение
о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям
в Ямало-Ненецком автономном округе
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 1 марта 2007 г. N 97-А)

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2007 г., 6 марта, 25 апреля, 22 мая, 14 августа 2008 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А преамбула настоящего положения изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Настоящее Положение определяет порядок реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы (далее - Подпрограмма), а также порядок формирования органами местного самоуправления списков молодых семей-участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 1.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

уполномоченный орган местного самоуправления - органы местного самоуправления в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ), уполномоченные осуществлять реализацию Подпрограммы на территории муниципального образования;

государственный заказчик Подпрограммы - агентство жилищной политики автономного округа (далее - Агентство);

свидетельство - именной документ, удостоверяющий право молодой семьи-участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

владелец свидетельства - молодая семья-участница Подпрограммы, получившая свидетельство.

1.2. Реализация мероприятий Подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:

а) предоставление социальных выплат молодым семьям на погашение задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья либо по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

б) предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 1.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Право на получение социальных выплат в рамках Подпрограммы в соответствии с настоящим Положением имеют:

а) право на получение социальных выплат в рамках Подпрограммы имеют молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, т.е. поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

б) при реализации мероприятий, указанных в подпункте "б" пункта 1.2 настоящего Положения, понятие молодой семьи определяется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 (далее - Правила).

1.4. Основаниями для возникновения права на получение социальных выплат являются:

- волеизъявление супругов (членов молодой семьи);

- гражданство Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;

- постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;

- государственная регистрация брака и (или) государственная регистрация рождения ребенка в органах записи актов гражданского состояния либо решение суда об усыновлении ребенка, вступившее в законную силу;

- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном настоящим Положением;

- наличие задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья или по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья, - для семей, указанных в подпункте "а" пункта 1.3 настоящего Положения.

Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа подтверждается следующими обстоятельствами: постоянной регистрацией по месту жительства либо состоянием в трудовых отношениях с работодателем на бессрочной основе, либо нахождением на учете в учреждениях здравоохранениях,# либо прохождением образования детей в учреждениях образования и т.д.

1.5. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные в соответствии с настоящим Положением органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

1.6. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года уполномоченный орган местного самоуправления выносит решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.

1.7. В случае, если члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства по разным адресам и занимаемое жилое помещение не принадлежит на праве собственности членам молодой семьи, нуждаемость в жилых помещениях молодой семьи определяется по каждому адресу проживания членов молодой семьи отдельно. При наличии оснований для признания члена молодой семьи нуждающимся в жилых помещениях хотя бы по одному из адресов молодая семья считается нуждающейся в жилых помещениях.

II. Порядок формирования списков молодых семей-участников Подпрограммы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А в пункт 2.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В целях реализации Подпрограммы Агентством формируется три списка молодых семей:

список N 1 - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счет средств окружного бюджета и имеющие непогашенные обязательства по договорам на приобретение (строительство) жилья или по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

список N 2-О - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счет средств окружного бюджета на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

список N 2-Ф - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счет средств окружного и федерального бюджета на условиях софинансирования на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

2.2. Порядок формирования списка N 1.

2.2.1. В список N 1 включаются молодые семьи, указанные в подпункте "а" пункта 1.3.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 2.2.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2.2. Для участия в Подпрограмме по списку N 1 молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности каждого члена молодой семьи жилых помещений;

д) справка о регистрации членов молодой семьи по месту жительства в жилом помещении, занимаемом до приобретения (строительства) жилья с указанием общей и жилой площади жилого помещения;

е) справка уполномоченного органа местного самоуправления о постановке молодой семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до приобретения (строительства) жилья по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

ж) договор на приобретение (строительство) жилья (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда, иной вид договора, подтверждающий улучшение жилищных условий);

з) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение - в случае заключения договора на приобретение жилья;

и) справка о задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья на текущий месяц, выданная продавцом, застройщиком, подрядчиком либо иным юридическим лицом, являющимся стороной договора.

Дополнительно для молодых семей, желающих получить социальную выплату на погашение задолженности по кредитам или займам, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья:

к) кредитный договор (договор займа);

л) документы, подтверждающие целевое использование кредитных (заемных) средств на строительство (приобретение) жилья (платежные поручения, расписки продавца (застройщика), подрядчика в получении денежных средств, договоры купли-продажи строительных материалов и т.д.), согласно которым перечисление (передача) денежных средств производилось после получения кредита (займа);

м) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.#

н) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.

2.2.3. Для участия в Подпрограмме по списку N 1 молодые семьи, имеющие непогашенные обязательства по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на создание объекта индивидуального жилищного строительства, либо на погашение задолженности по договорам на индивидуальное жилищное строительство в дополнение к документам, указанным в подпункте 2.2.2 настоящего Положения, должны представить следующие документы:

а) документы, подтверждающие право гражданина на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного пользования, свидетельство о праве собственности и т.д.);

б) разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

2.2.4. Список N 1 молодых семей формируется по месту их жительства уполномоченным органом местного самоуправления в порядке очередности, исходя из даты подачи заявления с приложением документов, указанных в подпунктах 2.2.2 и 2.2.3 настоящего Положения.

Молодые семьи, подавшие документы, указанные в подпунктах 2.2.2 и 2.2.3 настоящего Положения в один день, включаются в данный список в алфавитном порядке.

2.3. Порядок формирования списка N 2-О и списка N 2-Ф.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А в подпункт 2.3.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.1. В список N 2-О включаются молодые семьи, указанные в подпункте "б" пункта 1.3.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А в подпункт 2.3.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.2. Для участия в Подпрограмме по списку N 2-О молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документы);

б) документы, указанные в подпунктах "б" - "д" подпункта 2.2.2 настоящего Положения;

в) справка уполномоченного органа местного самоуправления о постановке молодой семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании в установленном порядке молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

г) документы, необходимые для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, установленные нормативным правовым актом автономного округа. Перечень документов и порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты определяется нормативным правовым актом Администрации автономного округа;

д) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Для участия в Подпрограмме по списку N 2-Ф молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы, указанные в пункте 15 Правил.

2.3.3. В список N 2-Ф включаются молодые семьи, в отношении которых уполномоченным органом местного самоуправления принято решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в установленном порядке.

2.3.4. Документы, указанные в подпунктах "б" - "в", "ж", "з", "к", "л" подпункта 2.2.2 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии заверяются должностным лицом, принявшим документы, а оригиналы документов возвращаются заявителю.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А в подпункт 2.3.5 настоящего положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.5. Уполномоченный орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в подпунктах 2.2.2, 2.2.3 и 2.3.2 настоящего Положения, и в течение 10 рабочих дней срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Подпрограммы по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется уполномоченным органом местного самоуправления.

2.3.6. Список N 2-О и Список N 2-Ф молодых семей формируются по месту их жительства уполномоченным органом местного самоуправления. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи-участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, исходя из даты постановки на учет, но не ранее даты регистрации брака (для полных семей) или государственной регистрации рождения ребенка либо вынесения решения суда об усыновлении ребенка (для неполных семей).

Далее включаются семьи, признанные органами местного самоуправления в соответствии с настоящим Положением нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма, исходя из даты представления молодыми семьями заявления и документов, указанных в подпункте 2.3.2 настоящего Положения.

Молодые семьи, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаются в данные списки в алфавитном порядке.

2.4. Списки N 1, N 2-О и N 2-Ф формируются уполномоченным органом местного самоуправления в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению и представляются государственному заказчику Подпрограммы.

2.5. Уполномоченный орган местного самоуправления до 1 ноября года, предшествующего планируемому, направляет учетные дела с решением о признании молодой семьи участницей Подпрограммы в Агентство.

2.6. Ответственность за правомерность включения в список молодых семей, желающих принять участие в Подпрограмме, несет уполномоченный орган местного самоуправления.

2.7. Агентство на основании списков молодых семей-участников Подпрограммы, поступивших от уполномоченных органов местного самоуправления, осуществляет свод списков и формирует сводные списки молодых семей-участников Подпрограммы в разрезе муниципальных районов и городских округов. Сводные списки утверждаются руководителем Агентства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А пункт 2.8 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Предусмотренные на текущий год средства окружного бюджета в первую очередь распределяются на софинансирование списка N 2-Ф, при этом объем финансирования определяется исходя из суммы средств, предусмотренных в федеральном бюджете для софинансирования. Оставшиеся средства распределяются органами местного самоуправления между списками N 1 и N 2-О в соответствии с соглашениями, заключенными между государственным заказчиком Подпрограммы и уполномоченными органами местного самоуправления, а также в случае необходимости резервируются на предоставление дополнительных социальных выплат.

2.9. Агентство утверждает с учетом размера средств, предусмотренных в окружном бюджете на соответствующий год на предоставление социальных выплат, а также на основании сводных списков, списки молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году и списки молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат в планируемом году.

2.10. Исключен.

ГАРАНТ:

См. текст пункта 2.10

III.Основания для отказа в предоставлении молодой семье
социальной выплаты

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 3.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Молодой семье отказывается в предоставлении социальной выплаты в случаях:

- отсутствия оснований, предусмотренных подпунктом 1.4 настоящего Положения;

- несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в подпункте 1.3 настоящего Положения;

- непредставления или представление не в полном объеме документов, указанных в подпунктах 2.2.2, 2.2.3 и 2.3.2 настоящего Положения;

- отсутствия подтверждения использования кредита (займа) на цели приобретения (строительства) жилья;

- заключения договора на приобретение (строительство) жилья по истечении 4 месяцев с момента получения кредита (займа), взятого на неотложные нужды;

- недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

- ранее реализованного права на улучшении жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств как молодой семьи.

3.2. Повторное обращение с заявлением на участие в Подпрограмме допускается после устранения указанных оснований для отказа в предоставлении социальной выплаты, предусмотренных в пункте 3.1 настоящего Положения. При этом молодая семья включается в список в порядке очередности по дате подачи повторного заявления.

IV. Размер социальной выплаты

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 4.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Социальная выплата за счет средств окружного бюджета предоставляется в размере не менее:

25 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, не имеющих детей;

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, имеющих детей.

4.1.1. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади по автономному округу, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4.1.2. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м.;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв.м на 1 человека.

4.1.3. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

                            СтЖ = Н х РЖ, где

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 4.1.1 настоящего Положения;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Положения.

4.2. Размер социальной выплаты для молодых семей, включенных в список N 1, не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья либо остаток задолженности по кредиту (займу), средства которого направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

4.3. В случае, если заемщиками по кредитному договору (договору займа) выступают не только члены молодой семьи, но и иные лица (созаемщики), но приобретенное жилье оформлено в собственность члена (членов) молодой семьи (без учета созаемщиков), размер предоставляемой социальной выплаты определяется из остатка общей задолженности по кредиту (займу), но не более размера, установленного пунктами 4.1, 4.2 настоящего Положения. Если жилое помещение оформлено в собственность члена (членов) молодой семьи и созаемщика (созаемщиков), то размер предоставляемой социальной выплаты определяется исходя из остатка задолженности, приходящегося на долю члена (членов) молодой семьи, но не более размера, установленного пунктами 4.1, 4.2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А пункт 4.4 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Условия и объемы софинансирования мероприятий Подпрограммы за счет средств местных бюджетов определяются Соглашением о выполнении мероприятий окружных целевых программ за счет средств окружного бюджета, передаваемых бюджетам муниципального района (городского округа) автономного округа.

4.5. Размер социальной выплаты определяется на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 4.6 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Молодым семьям в случае сохранения статуса молодой семьи предоставляется дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка (детей) в год получения социальной выплаты, за счет средств окружного бюджета в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящим Положением, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства).

При погашении части кредита или займа либо задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья социальная выплата перечисляется на счет кредитора или займодавца либо на счет продавца или застройщика жилья, при компенсации затраченных собственных средств, связанных с приобретением (строительством) жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства, социальная выплата перечисляется на счет члена молодой семьи.

Расчет дополнительной социальной выплаты производится исходя из размера социальной выплаты предоставленной молодой семье по одному из направлений, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения.

V. Порядок предоставления социальных выплат

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 5.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. При предоставлении социальной выплаты молодым семьям, по направлениям указанным в подпункте "а" пункта 1.2 настоящего Положения.

а) уполномоченный орган местного самоуправления повторно запрашивает справку о задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) либо по договору на приобретение (строительство) жилья непосредственно перед перечислением социальной выплаты;

б) уполномоченный орган местного самоуправления предоставляет социальную выплату в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на счет кредитора (займодавца) либо на счет продавца (застройщика) жилья;

в) социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты перечисления уполномоченным органом местного самоуправления средств в счет оплаты задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) либо договору на приобретение (строительство) жилья. Перечисление указанных средств является основанием для исключения уполномоченным органом местного самоуправления молодой семьи-участницы Подпрограммы из списков участников Подпрограммы, а также из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 5.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. При предоставлении социальной выплаты молодым семьям, по направлениям указанным в подпункте "б" пункта 1.2 настоящего Положения.

а) уполномоченный орган местного самоуправления производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям по форме согласно приложению N 6 к настоящему Положению - за счет средств окружного бюджета и по форме согласно приложению N 7 - за счет средств окружного и федерального бюджетов на условиях софинансирования;

б) уполномоченный орган местного самоуправления при выдаче свидетельства информирует молодую семью о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, а также о порядке обращения свидетельств.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 августа 2008 г. N 433-А пункт 5.2.1 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2.1. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

5.2.2. При возникновении у молодой семьи-участницы Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

5.2.3. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет члена молодой семьи, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат выделяемых молодым семьям участникам Подпрограммы (далее - банк).

5.2.4. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечение 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

5.2.5. Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты

5.2.6. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

5.2.7. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в уполномоченный орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А подпункт 5.2.8 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.2.8. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату:

а) для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение;

б) для инвестирования строительства жилого помещения.

б) в случае финансирования из окружного бюджета, дополнительно к указанным в подпункте "а" настоящего пункта целям:

- для инвестирования строительства жилого помещения.

5.2.9. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

5.2.10. Для оплаты строящегося жилого помещения в случаях, указанных в подпункте "б" подпункта 5.2.10 настоящего Положения, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на строительство жилья.

В договоре на строительство жилья указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, строящегося на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А подпункт 5.2.11 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.2.11. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа):

а) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

б) на строительство жилого помещения.

Распорядитель счета представляет в банк кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор на строительство жилья или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства.

Социальная выплата также может быть использована на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

В данном случае распорядитель счета представляет в банк свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

5.2.12. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

- копию устава кооператива;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье-участнице Подпрограммы;

- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

5.2.13. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории автономного округа.

5.2.14. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве жилья, документов на строительство направляет в уполномоченный орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

5.2.15. Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о том уполномоченный орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

5.2.16. Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банка зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального строительства. Перечисление указанных средств является основанием для исключения уполномоченным органом местного самоуправления молодой семьи-участницы Подпрограммы из списков участников Подпрограммы, а также из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Улучшение жилищных условий молодых семей-участников Подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 г. N 87-А в пункт 5.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Предоставление и расходование социальной выплаты, выделяемых муниципальным образованиям в рамках Подпрограммы, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Администрации автономного округа.

VI. Заключительные положения

6.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.1

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 6.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Молодые семьи вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Положением только один раз.

Молодым семьям, получившим социальные выплаты в предыдущих годах, дополнительная субсидия предоставляется в соответствии с нормативно-правовым актом автономного округа, действующим в год получения социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 г. N 183-А в пункт 6.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. Действие настоящего Положения распространяется также на молодые семьи, в которых супругам 35 (тридцать пять) лет исполняется в текущем году (по списку N 1 и N 2-О).

Молодые семьи, включенные в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года N 150-А "Об утверждении Положения о порядке реализации в 2006 году мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в список N 2, в отношении которых окружной комиссией по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы было принято решение о предоставлении жилищной субсидии, но не получившие жилищные субсидии, в 2007 году в список N 2-О не включаются. Указанным молодым семьям в 2007 году уполномоченными органами местного самоуправления выдаются свидетельства о праве на получение жилищной субсидии в первоочередном порядке. Финансирование определяется за счет средств, предусмотренных в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Положения на список N 2-О. Размер предоставляемой жилищной субсидии определяется в соответствии с разделом IV настоящего Положения.

6.4. Право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением имеют молодые семьи, независимо от достижения предельного возраста, которые были включены уполномоченным органом местного самоуправления в списки участников Подпрограммы в предыдущих годах, но не получили социальные выплаты в связи с недостижением очередности.

6.5. Информация о молодых семьях, получивших социальную выплату, заносится в реестр по учету граждан, получивших социальные выплаты или жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа.

6.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и автономного округа.