Статья 9. Заключение договора залога (ипотеки)

Статья 9. Заключение договора залога (ипотеки)

9.1. В целях исполнения обязательств по договору ипотечного займа между уполномоченным агентом и заемщиком заключается договор залога (ипотеки) недвижимого имущества (квартиры).

9.2. Предметом залога является новое жилье, являющееся собственностью заемщика после передачи его уполномоченным агентом заемщику в собственность и регистрации в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.3. Договор залога (ипотеки) подлежит обязательному нотариальному удостоверению и вступает в силу с момента государственной регистрации.

9.4. Нотариальный тариф (госпошлина) за удостоверение договора залога уплачивается залогодателем.

9.5. Обязательному нотариальному удостоверению подлежит также обязательство залогодателя и проживающих с ним членов семьи освободить заложенный дом или квартиру в случае обращения на него взыскания. Нотариально заверенное обязательство представляется нотариусу при удостоверении договора залога.

9.6. После нотариального удостоверения договора залога недвижимого имущества он подлежит государственной регистрации в органах юстиции, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы по регистрации договора залога несет залогодатель.