Статья 3. Этапы предоставления муниципального ипотечного кредита на жилищное строительство и приобретение жилья держателю инвестиционного ипотечного жилищного проекта

Статья 3. Этапы предоставления муниципального ипотечного кредита на жилищное строительство и приобретение жилья держателю инвестиционного ипотечного жилищного проекта

3.1. Строительство и приобретение жилья осуществляется держателем инвестиционного ипотечного проекта, получившего стопроцентную муниципальную поддержку в виде долгосрочного муниципального ипотечного кредита.

3.2. Держатель инвестиционного ипотечного жилищного проекта разрабатывает бизнес-план проекта и предоставляет его в инвестиционно-экспертный совет, образованный при Главе муниципального образования для проведения финансовой, экономической и правовой экспертизы.

3.3. При вынесении инвестиционно-экспертным советом, образованном при Главе муниципального образования, положительного решения об оказании муниципальной поддержки инвестиционному проекту муниципальное образование в лице Главы муниципального образования и держатель инвестиционного ипотечного жилищного проекта заключают генеральное соглашение об инвестиционной деятельности.

3.4. Генеральным соглашением об инвестиционной деятельности определяются виды муниципальной поддержки держателю инвестиционного проекта, условия и сроки их предоставления.

3.5. Муниципальная поддержка держателю инвестиционного ипотечного жилищного проекта в виде муниципального ипотечного бюджетного кредита оформляется договором о предоставлении муниципального ипотечного бюджетного кредита на жилищное строительство и приобретение жилья и предоставляется на условиях соблюдения законности, гласности, доступности, платности, возвратности, целевого использования и обеспеченности залогом имущества, поручительством или гарантией. При этом обеспечение исполнения обязательств должно иметь высокую степень ликвидности.

3.6. Держатель инвестиционного ипотечного жилищного проекта принимает на себя обязательство использовать предоставленный муниципальный ипотечный кредит (целевые средства) исключительно на строительство жилья и приобретение жилья.

3.7. В целях контроля за целевым использованием муниципального ипотечного кредита держатель инвестиционного ипотечного жилищного проекта обязан открыть специальный счет в банке, на котором будут отражаться все потоки денежных средств по era выполнению.

3.8. Держатель инвестиционного ипотечного жилищного проекта обязан предоставлять отчеты в Ноябрьский городской комитет по имуществу и Комитет финансов администрации муниципального образования о ходе реализации проекта.

Периодичность отчетности и перечень информации определяются генеральным соглашением.

3.9. После подписания договора о предоставлении муниципального ипотечного бюджетного кредита на жилищное строительство и приобретение жилья держатель инвестиционного ипотечного жилищного проекта приобретает права уполномоченного агента Администрации муниципального образования.

3.10. Уполномоченный агент администрации муниципального образования после получения такого статуса обязан предоставлять жителям муниципального образования ипотечные муниципальные займы на строительство и приобретение жилья.