Статья 2. Участники рынка долгосрочного муниципального ипотечного кредитования на жилищное строительство и приобретение жилья

Статья 2. Участники рынка долгосрочного муниципального ипотечного кредитования на жилищное строительство и приобретение жилья

2.1. На рынке долгосрочного муниципального ипотечного кредитования на жилищное строительство и приобретение жилья действуют следующие основные участники:

1. Заемщики - физические лица, граждане Российской Федерации, заключившие договор муниципального ипотечного займа с уполномоченным агентом, по условиям которых полученные ими финансовые средства используются на приобретение жилья, и постоянно проживающие на территории муниципального образования на момент получения займа на жилищное строительство и приобретение жилья.

2. Держатель инвестиционного ипотечного жилищного проекта - некоммерческая организация основной целью которой является финансовая поддержка в обеспечении жильем и улучшении жилищных условий граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории муниципального образования, имеющая отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство и проектно-сметную документацию на жилье, являющееся объектом инвестиционного проекта, а также получившая свидетельство о регистрации инвестиционного ипотечного жилищного проекта в Комитете финансов Администрации муниципального образования, претендующая на стопроцентную муниципальную поддержку в виде долгосрочного муниципального бюджетного кредита.

3. Уполномоченный агент - уполномоченная муниципальным образованием, в Лице Администрации муниципального образования, организация, держатель инвестиционного ипотечного жилищного проекта, получившая стопроцентную муниципальную поддержку в виде долгосрочного муниципального бюджетного кредита и обязующаяся предоставлять заемщикам муниципальные ипотечные займы на условиях, определенных договором с Администрацией муниципального образования.

4. Органы юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - государственные органы, обеспечивающие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Страховые компании - страховые компании, имеющие лицензии на данный вид деятельности, осуществляющие имущественное и личное страхование и страхование гражданско-правовой ответственности.

6. Профессиональные оценщики - юридические и физические лица, имеющие право на осуществление профессиональной оценки недвижимого имущества.

7. Риэлторские фирмы - юридические лица, имеющие лицензии, профессиональных посредников на рынке купли-продажи жилья.

8. Инфраструктурные звенья системы ипотечного кредитования - нотариат, паспортные службы, органы опеки и попечительства, юридические консультации и т.д., обеспечивающие необходимое юридическое сопровождение сделок с жилыми помещениями, регистрацию граждан по месту жительства (в том числе а заложенных квартирах и домах), защиту прав несовершеннолетних при заключении сделок с недвижимостью.