Статья 6. Страхование в системе муниципальных ипотечных займов

Статья 6. Страхование в системе муниципальных ипотечных займов

6.1. Объектами обязательной страховой Программы при ипотечном кредитовании должны являться:

- имущественные интересы, связанные с жизнью, здоровьем, трудоспособностью заемщика, осуществляемые путем личного страхования;

- имущественные интересы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, осуществляемые путем имущественного страхования.

6.2. Личное страхование включает страхование жизни и потери трудоспособности заемщика. Страховыми случаями являются события, совершившиеся в период действия договора страхования как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами, а именно:

- смерть застрахованного, произошедшая в период действия договора страхования;

- частичная или полная утрата трудоспособности.

6.3. Объектом имущественного страхования является жилье, предоставляемое в залог (ипотеку) в качестве обеспечения возврата долгосрочного ипотечного займа.

6.4. Страхование осуществляется за счет средств заемщика. Страхователем по договорам страхования является заемщик. Первым выгодоприобретателем по договорам страхования является уполномоченный агент. В случае уступки прав требования по договору ипотечного займа на вторичном ипотечном рынке права первого выгодоприобретателя переходят к новому кредитору.

6.5. Сумма страхового возмещения определяется в соответствии с требованиями договора ипотечного займа и на каждую конкретную дату периода кредитования должна быть не менее остатка обязательств заемщика по обеспечиваемому обязательству. Срок действия договоров страхования должен соответствовать сроку ипотечного займа.