Приложение. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании город Губкинский

Приложение

Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования в муниципальном образовании
город Губкинский
(утв. постановлением Администрации г. Губкинского
от 9 марта 2007 г. N 30)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании город Губкинский (далее - Положение) разработано в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в Российской Федерации.

1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании город Губкинский (далее - местные нормативы).

1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения города Губкинского, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания и принимаются в форме нормативных правовых актов Городской Думы муниципального образования город Губкинский.

1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей муниципального образования город Губкинский (далее - город Губкинский).

2. Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения) объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

2.2. При невозможности установления точных минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем установления соответствующих описательных положений.

2.3. В местных нормативах градостроительного проектирования устанавливаются следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

2.3.1. Общие расчетные показатели планировочной организации территорий города Губкинского:

- нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на 1 тысячу человек);

- нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах);

- нормативы плотности населения территорий (человек на 1 гектар территории);

- иные общие расчетные показатели планировочной организации территорий города, предусмотренные в решении Главы города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.3.2. Расчетные показатели в сфере жилищного строительства:

- нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на 1 человека);

- нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);

- нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);

- нормативы размера приквартирных земельных участков (в квадратных метрах);

- нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья (в процентах);

- нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах);

- нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда и жилищного фонда социального найма (в процентах);

- иные расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения, предусмотренные в решении Главы города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.3.3. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:

- нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);

- нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (мест на 1 тысячу человек);

- нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (мест на 1 тысячу человек, коек на 1 тысячу человек, посещений в смену);

- нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (квадратных метров торговой площади на 1 тысячу человек, мест на 1 тысячу человек);

- нормативы обеспеченности объектами культуры (мест на 1 тысячу человек);

- нормативы обеспеченности культовыми зданиями (мест на 1 тысячу человек);

- нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения (мест на 1 тысячу человек);

- иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения, предусмотренные в решении Главы города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.3.4. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:

- нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в метрах квадратных на человека);

- нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);

- нормативы площади озеленений территорий объектов рекреационного назначения (в процентах);

- иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения, предусмотренные в решении Главы города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.3.5. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания:

- плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на квадратный километр территории);

- дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта (в метрах);

- расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);

- нормативы транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения (в метрах);

- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в процентах);

- нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машино-мест на одну тысячу человек);

- нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на 1 тысячу человек);

- иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания, предусмотренные в решении Главы города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.3.6. Расчетные показатели в сфере инженерного оборудования:

- нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения (в кубометрах на 1 человека в год);

- нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения (в килокалориях на отопление 1 квадратного метра в год);

- нормативы обеспеченности объектами газоснабжения (в кубических метрах на 1 человека в год);

- нормативы обеспеченности объектами электроснабжения (в киловатт-часах на 1 человека в год);

- нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на 1 человека в год);

- иные расчетные показатели в сфере инженерного оборудования, предусмотренные в решении Главы города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.3.7. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:

- нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратный километр территории);

- нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод)#

- иные расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий, предусмотренные в решении Главы города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.4. Местные нормативы градостроительного проектирования могут содержать иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

2.5. Местные нормативы градостроительного проектирования должны предусматривать следующие разделы:

- "общие положения", содержащий анализ существующей нормативно-правовой базы по данному вопросу, информацию об использованных при разработке документа нормативных правовых актах, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;

- "область применения", содержащий информацию о сфере действия нормативов;

- "термины и определения", содержащий расшифровку основных терминов и определений, которые используются в нормативах;

- раздел (или разделы), содержащий непосредственно информацию о местных нормативах градостроительного проектирования;

- прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;

- иные разделы.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования

3.1. Решение о необходимости разработки местных нормативов градостроительного проектирования принимается Главой города Губкинского.

3.2. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется специализированной организацией в соответствии с техническим заданием, которое подготавливается Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города и утверждается Главой города Губкинского.

3.3. В соответствии с утвержденным техническим заданием проводится конкурс на размещение заказа на разработку местных нормативов градостроительного проектирования.

3.4. Разработанные в соответствии с техническим заданием местные нормативы градостроительного проектирования согласовываются разработчиком с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города, органами и организациями, заинтересованными в принятии указанных нормативов, государственными надзорными органами.

3.5. Перечень согласующих организаций и органов определяется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города в техническом задании в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.

3.6. Решение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования принимается Городской Думой муниципального образования город Губкинский.

3.7. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат обязательному опубликованию и размещаются на официальном сайте Администрации города Губкинского в сети "Интернет".

3.8. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.

4. Заключительные положения

4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Губкинского.

4.2. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в нормативах градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа (региональных нормативах градостроительного проектирования).

4.3. Местные нормативы градостроительного проектирования подготавливаются с учетом технических регламентов безопасности в области территориального планирования и планировки территорий и не должны противоречить указанным техническим регламентам безопасности.

4.4. Не допускается регламентировать местными нормативами градостроительного проектирования положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.

4.5. За нарушение местных нормативов градостроительного проектирования виновные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.