Приложение. Описание оценочных зон на территории муниципального образования город Новый Уренгой

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Новый Уренгой от 31 мая 2013 г. N 292 в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Городской Думы
муниципального образования
город Новый Уренгой
от 25 октября 2007 г. N 245

Описание
оценочных зон на территории муниципального образования
город Новый Уренгой

С изменениями и дополнениями от:

31 мая 2013 г.

1-ая оценочная зона включает в себя:

- в Северном районе города Новый Уренгой:

микрорайоны Советский, Мирный, Дружба, Восточный, Студенческий, Юбилейный - в границах: улица 70 лет Октября, улица Мира, улица Приполярная, улица Захаренкова, улица К.Ф. Ватолина, Центральная магистраль;

- в Южном районе города Новый Уренгой:

- микрорайоны I, II, III, IV - в границах: улица 26 съезда КПСС, улица Геологоразведчиков, улица Молодежная, улица Юбилейная;

- кварталы 3, 4, 7, 8 малоэтажной застройки, 9 квартал (микрорайон Солнечный), микрорайон Оптимистов, 2 микрорайон - в границах: улица Крайняя, северная граница полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" (от улицы Крайней до улицы Ямальской), улица Ямальская (до 2 микрорайона), улица 26 съезда КПСС (вдоль 2 микрорайона - от улицы Ямальская до улицы Юбилейная), улица Юбилейная, улица Таежная.

2-ая оценочная зона включает в себя:

- в Северном районе города Новый Уренгой:

- Северную коммунальную зону - в границах: Северная магистраль (от улицы Мира до улицы Северное кольцо), улица Северное кольцо (от Северной магистрали до улицы Приполярная), улица Приполярная;

- микрорайоны XI, XIV (микрорайон Западный) перспективной застройки - в границах: магистраль N 27, магистраль N 24 (от магистрали N 27 до улицы 70 лет Октября), улица 70 лет Октября, магистраль N 22 (от улицы 70 лет Октября до магистрали N 27);

- территорию, прилегающую с северо-восточной, восточной и южной сторон к Северной коммунальной зоне, микрорайонам Юбилейный, Студенческий, Восточный, Дружба - в границах: Северная магистраль (от улицы Северное кольцо до моста через реку Еваяха, правый берег реки Еваяха до восточной границы землеотвода ООО "Корпорация Азъ", восточная, южная граница землеотвода ООО "Корпорация Азъ" - до улицы Захаренкова, стометровая полоса к югу от улицы Захаренкова, улицы Ватолина (включая землеотвод Храма) - до пересечения с Центральной магистралью;

- в Южном районе города Новый Уренгой:

- микрорайон Оптимистов, поселок Тюменгазпром, микрорайон IV-А (Западная часть - "поселок Пионерный") - в границах: Западная магистраль (от северной границы полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" до моста через реку Томчаруяха), правый берег реки Томчаруяха (от Западной магистрали до Центральной магистрали - продолжение проспекта Губкина), проспект Губкина (от моста через реку Томчаруяха до северной границы полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево"), северная граница полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" (от проспекта Губкина до Западной магистрали);

- микрорайон IV-А (Восточная часть) - в границах: улица Петуха (от проспекта Губкина до зеленого массива, включая землеотвод ООО "Уренгойский Альянс"), северная граница зеленого массива до комплекса зданий ГОВД, северная граница землеотвода комплекса зданий ГОВД до проспекта Губкина, проспект Губкина (от северной границы землеотвода комплекса ГОВД до ул. Петуха);

- восточную сторону вдоль проспекта Губкина: комплекс зданий ГОВД, КСК "Молодежный", "Кинологический центр", ГК "Звездочка", производственная база ОАО "Стрела", служебные гаражи ООО "Уренгойгазпром", котельная N 3, промбаза МУПАТ, ЗАО "Градостроитель", промбаза ОАО "Вестор" - в границах: проспект Губкина (от северной границы полосы отвода железнодорожной станции "Новый Уренгой" до северной границы землеотвода комплекса зданий ГОВД), северная граница землеотвода комплекса зданий ГОВД, далее в юго-восточном направлении по восточной границе землеотвода ГК "Звездочка", по восточной границе землеотвода "Кинологический центр", далее по восточной границе землеотвода производственной базы ОАО "Стрела", по восточной границе землеотвода производственной базы МУПАТ, по северо-восточной границе землеотвода производственной базы ЗАО "Градостроитель" с переходом на западную границу землеотвода производственной базы ОАО "Электромонтаж", по западной границе землеотвода производственной базы ОАО "Электромонтаж" в южном направлении по прямой до северной границы полосы отвода железнодорожной станции "Новый Уренгой, далее в западном направлении по северной границе полосы отвода железнодорожной станции "Новый Уренгой" до проспекта Губкина, проспект Губкина (от северной границы полосы отвода железнодорожной станции "Новый Уренгой" до северной границы землеотвода комплекса зданий ГОВД);

- Южную коммунальную зону - в границах: северная граница полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" и железнодорожной станции "Новый Уренгой" (от улицы Ямальская до западной границы землеотвода производственной базы ОАО "Электромонтаж"), от границы землеотвода производственной базы ОАО "Электромонтаж" в южном направлении по прямой до западной границы землеотвода строящегося здания ЛОВД на станции Новый Уренгой, по границе землеотвода строящегося здания ЛОВД в южном направлении и по западной границе землеотвода овощехранилища ООО "Запсибгазторг" до ул. 26 съезда КПСС, улица 26 съезда КПСС (от западной границы землеотвода овощехранилища ООО "Запсибторг" до улицы Ямальская);

- район озера Молодежное - в границах: улица Молодежная, улица Геологоразведчиков, Больничный переулок (до моста через реку Варенгаяха на СЭС ОАО Энергетики и Электрификации "Тюменьэнерго"), левый берег реки Варенгаяха (от моста на СЭС ОАО Энергетики и Электрификации "Тюменьэнерго" до восточной границы 6-го квартала МЭЗ), восточная граница 6-го квартала МЭЗ, улица Юбилейная (от улицы Таежной до улицы Молодежной);

- микрорайон Заозерный, 5 и 6 кварталы малоэтажной застройки - в границах: улица Таежная (от котельной N 2 до улицы Юбилейная), восточная граница 6 квартала малоэтажной застройки, левый берег реки Варенгаяха (от восточной стороны 6 квартала малоэтажной застройки до западной границы микрорайона Заозерный), западная граница микрорайона Заозерный (от улицы Таежная по проезду вдоль котельной N 2 по прямой до левого берега реки Варенгаяха);

в районе Коротчаево:

- база комплектации ООО "МРК - Инжиниринг", район перспективной многоэтажной застройки - в границах: восточная граница землеотвода базы комплектации ООО "МРК - Инжиниринг", автодорога, соединяющая проспект Мира и улицу Шоссейную с северной стороны базы комплектации ООО "МРК - Инжиниринг", проспект Мира, автодорога, соединяющая проспект Мира и улицу Шоссейную, южнее базы комплектации ООО "МРК - Инжиниринг";

в районе Лимбяяха:

- микрорайоны "Надежда", "Приозерный" в существующих границах.

3-ая оценочная зона включает в себя:

в Северном районе города Новый Уренгой:

- IX, X, XII, XIII микрорайоны перспективной застройки - в границах: Западная магистраль (от магистрали N 22 до магистрали N 24), магистраль N 24 (от Западной магистрали до магистрали N 27), магистраль N 27, магистраль N 22 (от магистрали N 27 до Западной магистрали);

- микрорайон перспективной застройки - в границах: Западная магистраль, магистраль N 22, Центральная магистраль, с юга по границе кадастрового квартала 89:11:05 03 01;

- Северную коммунальную зону - в границах: Западная магистраль (от магистрали N 24 до магистрали N 25), магистраль N 25, Северная магистраль (от магистрали N 25 до магистрали N 24), магистраль N 24;

в Южном районе города Новый Уренгой:

- микрорайон Монтажник, Западную промзону севернее железной дороги "Пангоды - Коротчаево" (от микрорайона Монтажник до автодороги на водозабор) - в границах: автодорога на водозабор (от северной границы полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" до моста через реку Томчаруяха), по правому берегу реки Томчаруяха до Западной магистрали, Западная магистраль (от моста через реку Томчаруяха до северной границы полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево", северная граница полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" (от Западной магистрали до автодороги на водозабор);

- панели "Ж", "Л" Западной промзоны - в границах: проезд 6П, северная граница полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево", улица Крайняя, улица Таежная (от улицы Крайняя до проезда 6П);

- Западную промзону (южнее панели "Ж", включая землеотводы производственной базы ФГУП "Воронежский механический завод", производственной базы ООО фирма "Юнис", центральной ремонтной базы ООО УГП_ - в границах: западная граница землеотвода производственной базы ФГУП "Воронежский механический завод", улица Таежная (от западной границы землеотвода производственной базы ФГУП "Воронежский механический завод" до улицы Крайняя), Южная объездная автомагистраль (от пересечения улиц Крайняя и Таежная - в южном направлении до южной границы землеотвода производственной базы ООО фирма "Юнис"), южная граница землеотвода производственной базы ООО "Юнис" (по прямой до реки Варенгаяха), река Варенгаяха, западная граница землеотвода производственной базы ФГУП "Воронежский механический завод";

- панель "К" Западной промзоны, микрорайон Заозерный, жилой поселок СМП-700, 5 и 6 кварталы малоэтажной застройки - в границах: Южная объездная автомагистраль (от пересечения улиц Таежная и Крайняя до ручья Патсиньяха), ручей Патсиньяха (до реки Варенгаяха), левый берег реки Варенгаяха (до восточной границы 6 квартала малоэтажной застройки), граница 6 квартала малоэтажной застройки (в северном направлении до улицы Таежная), улица Таежная (от улицы Юбилейная до улицы Крайняя);

- панели "А", "Б", "В", "Г", "Д" Восточной промзоны и КОС (канализационно-очистные сооружения) - в границах: Центральная магистраль (от улицы Петуха до моста через Томчаруяха), река Томчаруяха (до реки Седэяха), река Седэяха (по правому берегу до железнодорожного моста - железная дорога "Ягельная - Ямбург), железнодорожный мост, восточная граница полосы отвода железной дороги "Ягельная - Ямбург" (в южном направлении до железнодорожного переезда через железную дорогу "Коротчаево - Новый Уренгой"), железнодорожный переезд (в южном направлении до улицы Промысловая), улица Промысловая (в юго-западном направлении до проезда 6П) проезд 6П (до реки Варенгаяха), левый берег реки Варенгаяха (в юго-западном направлении до моста через реку Варенгаяха на СЭС ОАО Энергетики и Электрификации "Тюменьэнерго"), мост через реку Варенгаяха на СЭС ОАО Энергетики и Электрификации "Тюменьэнерго", автодорога (с выходом на Больничный переулок и улицу Геологоразведчиков), улица Геологоразведчиков (в северном направлении до пересечения с улицей 26 съезда КПСС, западные границы землеотводов овощехранилища ООО "Запсибгазторг", строящегося здания ЛОВД (по прямой до западной границы землеотвода промбазы ОАО "Электромонтаж"), западная граница землеотвода промбазы ОАО "Электромонтаж" (в северном направлении до границы землеотвода ООО ПСФ "Уренгойгазпромдорстрой"), граница землеотвода ООО ПСФ "Уренгойгазпромдорстрой" (с переходом на восточную границу землеотвода ЗАО "Градостроитель"), восточная граница землеотвода ЗАО "Градостроитель", северная граница землеотвода МУПАТ (до котельной N 3), восточная граница землеотвода производственной базы ОАО "Стрела", восточная граница землеотвода "Кинологический центр", восточная граница землеотвода ГК "Звездочка" (до зеленого массива), северная граница зеленого массива (с выходом на улицу Петуха), улица Петуха (до Центральной магистрали - продолжение проспекта Губкина).

4-ая оценочная зона включает в себя:

- в Северном районе города Новый Уренгой:

- Северную промзону - в границах: граница муниципального образования город Новый Уренгой (от точки N 3 картографического описания границ до точки N 6, расположенной на восточной линии охранной зоны автодороги(1)), далее по границе муниципального образования по восточной линии охранной зоны автодороги до автодороги "Северная промзона - УКПГ-3" ООО "Уренгойгазпром", далее по автодороге "Северная промзона - УКПГ-3" в юго-восточном направлении до Северной магистрали, по Северной магистрали в южном направлении до моста через реку Еваяха, вверх по реке Еваяха до точки N 3, расположенной на реке Еваяха.

в Южном районе города Новый Уренгой:

- панели "А", "Б", "В", "Г", "Д", "Е" Западной промзоны - в границах: северная граница полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" (от железнодорожного переезда в районе аэропорта до проезда 6П Западной промзоны), проезд 6П, улица Таежная (от проезда 6П до железнодорожного переезда в районе аэропорта);

- Западную промзону южнее улицы Таежной - в границах: западная граница землеотвода базы перевахтовок ООО "Ямбурггаздобыча, улица Таежная (от западной границы землеотвода базы перевахтовок ООО "Ямбурггаздобыча" до западной границы землеотвода производственной базы ФГУП "Воронежский механический завод"), западная граница землеотвода производственной базы ФГУП "Воронежский механический завод" (в южном направлении до реки Варенгаяха), река Варенгаяха (вверх по течению в западном направлении до моста на кислородную станцию ООО "Криоген"), северная граница землеотвода автодороги на ближний привод аэропорта (ДПРМ-2) ОАО "Новоуренгойский объединенный авиаотряд" (в западном направлении с переходом на северную границу землеотвода аэропорта), северная граница землеотвода аэропорта (до западной границы землеотвода вокзала перевахтовок ООО "Ямбурггаздобыча);

- территорию за рекой Томчаруяха в районе водозабора, занятую землеотводами Государственного учреждения "3 отряд Государственной противопожарной службы Главного управления МЧС России по ЯНАО (нежилые помещения), муниципального учреждения "Служба экстренного реагирования" (нежилые помещения), некоммерческой организации "Фонд развития муниципального образования город Новый Уренгой (комплекс по стендовой стрельбе);

- Восточную промзону, юго-восточнее Южной объездной автомагистрали, включая землеотводы Передвижной автономной электростанции - 2500, производственной базы ОАО "Передвижная энергетика", совхоза "Новоуренгойский", производственной базы ОАО Энергетики и Электрификации "Тюменьэнерго", производственной базы ЗАО "Мехколонна-105", производственной базы ОАО "Мехколонна-154", производственной базы ЗАО "УренгойКамАЗсервис", производственной базы ООО "Машак" - в границах: проезд 6П Восточной промзоны (от моста через реку Варенгаяха до улицы Промысловая), улица Промысловая (от перекрестка улицы Промысловая (продолжение улицы 26 съезда КПСС) и проезда 6П - до линии ВЛ-220 кВ Уренгой - УПКГ-11 (Оленья) 1 цепь), линия ВЛ-220 кВ Уренгой - УПКГ-11 (Оленья) 1 цепь (от пересечения с улицей Промысловая в юго-западном направлении до опоры у въезда на ДНТ "Ромашка"), от опоры линии ВЛ-220 кВ Уренгой - УПКГ-11 (Оленья) 1 цепь у въезда на ДНТ "Ромашка" по прямой в южном направлении до восточной поворотной точки землеотвода производственной базы ООО "Уренгойэлектромонтаж", восточная граница землеотвода производственной базы ООО "Уренгойэлектромонтаж" и ПС-220(500) кВ "Уренгой", от южной точки землеотвода ПС-220(500) кВ "Уренгой" (в западном направлении) до линии ВЛ-220(500) кВ Тарко-Сале - Уренгой, по линии ВЛ-220(500) кВ Тарко-Сале - Уренгой (в южном направлении) до I нитки магистрального трубопровода, по границе I нитки магистрального трубопровода (в западном направлении) до естественного оврага, затем по границе естественного оврага (в северном направлении) до Южной объездной автомагистрали, по Южной объездной автомагистрали (в восточном направлении) до моста через реку Варенгаяха - продолжение Больничного проезда).

в районе Коротчаево:

территорию, расположенную восточнее полосы отвода железнодорожной станции "Коротчаево", включающую землеотводы ООО "Уренгойская нефтегазовая компания", ОАО "Ямальская железнодорожная компания", жилые дома и объекты жизнеобеспечения (бывших поселков ДОАО "Путьрем", ДОАО "СМП-522"), ООО "Паритет", ООО "Корпорация Роснефтегаз", ООО "Газкомплектимпэкс", ОАО "Уренгойский речной порт", ЗАО "Уренгойгидромеханизация" - в границах: от северной границы землеотвода ООО "Уренгойская нефтегазовая компания" до южной границы муниципального образования город Новый Уренгой;

в районе Лимбяяха:

территорию по границе отвода земельных участков ОАО "Уренгойская ГРЭС", включая микрорайон Энергостроителей, улицу Зеленую, временный жилой поселок, очистные сооружения, индивидуальные гаражи.

5-ая оценочная зона включает в себя:

в Южном районе города Новый Уренгой:

- район ОАО "Ростелеком" - в границах: ручей Патсиньяха (от Южной объездной автомагистрали до реки Варенгаяха), правый берег реки Варенгаяха (от ручья Патсиньяха до моста через реку Варенгаяха - продолжение Больничного проезда), автодорогу (продолжение Больничного проезда - с выходом на Южную объездную автодорогу), Южную объездную автодорогу (в западном направлении до ручья Патсиньяха);

- Западную промзону (севернее железной дороги "Пангоды - Коротчаево") - в границах: река Томчаруяха (от пересечения с железной дорогой "Пангоды - Новый Уренгой" до автодороги на водозабор), автодорога на водозабор (от моста через реку Томчаруяха до северной границы полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево"), северная граница полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" (в западном направлении до реки Томчаруяха);

- территория производственных баз в районе аэропорта, включая базу производственно-технического обеспечения и комплектации ООО "Бургаз", территорию ООО "Автодорстроймеханизация", производственную базу ОАО "Транспортный строитель" - в границах: северная граница полосы отвода железной дороги "Пангоды - Коротчаево" (от пересечения железной дороги "Пангоды - Коротчаево" с рекой Томчаруяха до ж/дорожного переезда в районе аэропорта), по ж/дорожному переезду в районе аэропорта в южном направлении до пересечения улиц Магистральная и Таежная, от пересечения улиц Магистральная и Таежная по автодороге на аэропорт до границы отвода аэропорта, по границе отвода аэропорта в северо-восточном направлении до пересечения с автодорогой на Надым, далее в восточном направлении по автодороге на Надым до моста через реку Томчаруяха;

- Восточную часть Южного района, включая производственную базу управления по транспортировке нефтепродуктов и ингибиторов ООО "Уренгойгазпром", территорию озер, компрессорную станцию линейно-производственного отдела ООО "Тюментрансгаз" - в границах: восточная граница полосы отвода железной дороги "Ягельная - Ямбург" (от пересечения с рекой Седэяха до железнодорожного переезда в районе канализационно-очистных сооружений), железнодорожный переезд (с выходом на улицу Промысловая), улица Промысловая (в западном направлении до восточной линии ВЛ-220кВ Уренгой - УПКГ-11 (Оленья) 1 цепь), южное направление восточной линии ВЛ-220кВ Уренгой - УПКГ-11 (Оленья) 1 цепь (включая ПС 220 (500) кВ "Уренгой" с выходом на ВЛ-220(500) кВ Тарко-Сале - Уренгой), линия ВЛ-220(500) кВ Тарко-Сале - Уренгой (до I нитки магистрального трубопровода), граница магистрального трубопровода (в восточном направлении до точки N 136 картографического описания границ муниципального образования город Новый Уренгой), граница муниципального образования город Новый Уренгой (в восточном и северном направлении до реки Седэяха), река Седэяха (вниз по течению до железнодорожного моста - железная дорога "Ягельная - Ямбург).

6-ая оценочная зона включает в себя:

- в северном и южном районах:

- территорию ОАО "Новоуренгойский объединенный авиаотряд", микрорайон Уралец, АГРС-2 "Северная" ООО "Газпром трансгаз Югорск" торфяной карьер;

- прочие (свободные от застройки земли (кроме 1 - 5 и 7 оценочных зон) в границах муниципального образования город Новый Уренгой.

7-ая оценочная зона включает в себя:

- в границах муниципального образования город Новый Уренгой:

- территорию водозабора со II поясом охраны водозабора;

- 16-ый карьер (свалка строительного мусора, полигон твердых отходов строительных материалов и конструкций), полигон твердых бытовых отходов (ТБО), кладбище;

- автодорогу, соединяющую Новый Уренгой с районами Коротчаево и Лимбяяха;

- автодорогу, соединяющую район Коротчаево с территориальной фирмой Мостоотряд-93 ОАО "Мостострой-11", и территория жилого поселка Мостоотряд-93.

8-ая оценочная зона включает в себя:

- в районах Коротчаево и Лимбяяха:

Прочие земли районов Коротчаево и Лимбяяха (кроме 2-ой и 4-ой оценочных зон) в границах муниципального образования город Новый Уренгой.

Примечание: Границы оценочных зон, совмещенные с линейными объектами (улицы, дороги, проезды, путепроводы, линии ВЛ), проходят по их осям.

-------------------------------------------

(1) Здесь и далее ссылки на поворотные точки границы муниципального образования город Новый Уренгой приведены в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2004 N 102-ЗАО "О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципального образования город Новый Уренгой"

(2) В соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2004 N 102-ЗАО "О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципального образования город Новый Уренгой"