Приложение 2. Коэффициенты для расчета арендной платы за землю

Приложение 2
к Решению
Городской Думы
г. Лабытнанги
от 25 января 2008 г. N 402

Коэффициенты
для расчета арендной платы за землю

1. Коэффициенты, учитывающие категорию земельного участка:

1.1. К1 - тип городского ландшафта

Характеризует расположение относительно центра города и отражает общую подготовленность территории для целей отдельных видов использования. Коэффициент является как повышающим (ближе к центру города), так и понижающим (дальше от центра города).

1.2. К2 - размещение в санитарно-защитной зоне

Характеризует расположение земельного участка относительно санитарно-защитных зон (СЗЗ предприятий). Корректировке данным коэффициентом подвергаются ставки арендной платы объектов жилой застройки. К2 является понижающим коэффициентом.

1.3. К3 - ветхость муниципальной застройки

Характеризует степень износа жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности. Степень износа определяется Администрацией муниципального образования город Лабытнанги. Корректировке данным коэффициентом подвергаются ставки арендной платы объектов многоквартирной жилой застройки. К3 является понижающим коэффициентом.

2. Коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке#

2.1. К4 - объекты строительства

Характеризует земельный участок, отведенный под объекты капитального строительства, находящиеся на стадии проектирования и строительства, и установку временных объектов. Корректировке данным коэффициентом подвергаются ставки арендной платы объектов всех видов использования земли, кроме инвентарного жилищного фонда и использования земельных участков для целей, несвязанных со строительством. К4 является понижающим коэффициентом.

3. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора#

3.1. К5 - вид арендатора

Принимается равным единице для всех категорий арендаторов и видов использования земли.