Приложение N 1. Порядок передачи функций по управлению многоквартирными домами вновь выбранным управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо, в случае непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме, собственникам помещений

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
г. Салехарда
от 12 марта 2008 г. N 82

Порядок
передачи функций по управлению многоквартирными домами вновь выбранным
управляющим организациям, товариществам собственников жилья,
жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским
кооперативам либо, в случае непосредственного управления
собственниками помещений в многоквартирном доме,
собственникам помещений

1. Настоящий Порядок передачи функций по управлению многоквартирными домами вновь выбранным управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо, в случае непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме, собственникам помещений (далее - Порядок) разработан в целях урегулирования отдельных вопросов, возникающих после выбора собственниками помещений в многоквартирных домах одного из способов управления многоквартирным домом.

2. В случае получения муниципальными предприятиями уведомлений о выборе способа управления многоквартирным домом от вновь выбранных управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одного из данных собственников, указанного в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любого собственника помещения в таком доме (далее - заявители), муниципальным предприятиям рекомендуется запрашивать от заявителей следующие документы (оригиналы и копии):

1) для физических лиц - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для юридических лиц - учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе;

2) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления домом;

3) доверенность на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме, оформленная в установленном порядке (при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме);

4) договоры управления многоквартирным домом (в случае управления управляющей организацией);

5) договоры с организациями жилищно-коммунального комплекса на поставку жилищно-коммунальных услуг в многоквартирные дома (при их наличии).

Оригиналы документов сверяются с копиями при представлении документов и возвращаются заявителям.

3. В течение семи дней с момента предъявления управляющей организацией документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирными домами, эксплуатирующая организация приглашает представителей новой управляющей организации для составления следующих документов:

- акта технического состояния многоквартирного дома;

- акта разграничения зон эксплуатационной ответственности по придомовым территориям.

Копии актов направляются эксплуатирующим предприятием в МУ "Салехардская дирекция единого заказчика".

4. В течение трех дней с момента составления и подписания акта технического состояния многоквартирного дома муниципальные предприятия предлагают заявителям подписать соглашение в соответствии с примерной формой соглашения между муниципальным предприятием жилищного хозяйства и заявителем (приложение).

5. Копии соглашений между муниципальным предприятием и заявителем направляются муниципальным предприятием в муниципальное учреждение "Салехардская дирекция единого заказчика".

6. Муниципальное учреждение "Салехардская дирекция единого заказчика" организует ведение реестра многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления домом (далее - реестр), в пределах своих полномочий.

Муниципальное учреждение "Салехардская дирекция единого заказчика" включает в реестр информацию о выборе способа управления многоквартирным домом, о дате принятия решения собственниками помещений многоквартирного дома о выборе способа управления домом, о сроке действия договора управления многоквартирным домом, сведения о подписании договора управления многоквартирным домом в отношении помещений, расположенных в данном многоквартирном доме и находящихся в муниципальной собственности.

7. Управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо, в случае непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме, собственникам помещений рекомендуется руководствоваться настоящим Порядком.