Приложение. Положение о порядке реализации подпрограммы "Обеспечение жильем граждан из числа коренных малочисленных народов Севера" окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы

Положение
о порядке реализации подпрограммы "Обеспечение жильем граждан из числа
коренных малочисленных народов Севера" окружной целевой программы
"Жилище" на 2006-2010 годы
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 24 марта 2008 г. N 116-А)

С изменениями и дополнениями от:

10 апреля 2008 г., 4 февраля, 15 октября 2009 г., 22 июля, 1 ноября 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2009 г. N 547-А в преамбулу настоящего положения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", в целях определения механизма реализации основных мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем граждан из числа коренных малочисленных народов Севера" окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы (далее - Подпрограмма), утвержденной постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 июля 2009 года N 382-А.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 1.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. В соответствии с настоящим Положением социальные выплаты (жилые помещения) предоставляются гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера, проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ), согласно Единому перечню, утвержденному в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 30 апреля 1999 года N 82-ФЗ "О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации" (далее - граждане), признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 1.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

государственный заказчик Подпрограммы - департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Департамент);

Свидетельство - именной документ, удостоверяющий право граждан-участников Подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа);

владелец Свидетельства - гражданин-участник Подпрограммы, получивший Свидетельство;

окружная комиссия - комиссия, созданная в соответствии с нормативным правовым актом автономного округа для рассмотрения вопросов обеспечения жильем граждан из числа коренных малочисленных народов Севера (далее - Комиссия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 1.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Основными направлениями реализации Подпрограммы являются:

- предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья по договору долевого участия в строительстве (далее - социальные выплаты), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа, а также на оплату паевого взноса в полном объеме в качестве последнего платежа, после которого данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива (далее - паевого взноса) в случае, если гражданин-участник Подпрограммы является членом жилищно-строительного кооператива;

- предоставление жилых помещений в автономном округе по договорам социального найма.

1.4. При отсутствии необходимого жилищного фонда автономного округа для предоставления по договору социального найма гражданам уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа в сфере управления и распоряжения государственным жилищным фондом автономного округа формирует жилищный фонд в соответствии с действующим законодательством для дальнейшего предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма.

II. Учет граждан из числа коренных малочисленных народов Севера,
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2009 г. N 547-А в пункт 2.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Учет граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется по месту их жительства органом местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2009 г. N 547-А в пункт 2.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Для постановки на учет граждане подают в орган местного самоуправления следующие документы:

- паспорт заявителя;

- свидетельство о рождении гражданина либо его родителей (одного из родителей);

- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

- справку о гражданах постоянно проживающих с заявителем;

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор), либо документ, являющийся основанием вселения (ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);

- справку органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемую на каждого члена семьи заявителя;

- решение межведомственной комиссии о несоответствии помещения требованиям, установленным для жилых помещений (при наличии);

- документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии).

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.4. Все документы представляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа заверяется лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2009 г. N 547-А в пункт 2.5 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Органом местного самоуправления принимаются заявления граждан только с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2009 г. N 547-А в пункт 2.6 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных документов органом местного самоуправления не позднее чем через 30 рабочих дней с момента представления документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2009 г. N 547-А в пункт 2.7 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Орган местного самоуправления направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет с указанием оснований отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2009 г. N 547-А в пункт 2.8 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, со дня принятия соответствующего решения органом местного самоуправления.

При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, фамилии граждан включаются в списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по времени подачи заявления.

III. Порядок формирования списков участников Подпрограммы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 октября 2009 г. N 547-А в пункт 3.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Органы местного самоуправления ежегодно по состоянию на 1 апреля текущего года формируют список граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (список N 2), установленный статьей 10 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Список N 2 утверждается руководителем органа местного самоуправления.

Органы местного самоуправления муниципальных образований, которые входят в состав муниципальных районов, сформированные списки N 2 по своему муниципальному образованию направляют в орган местного самоуправления соответствующего муниципального района для формирования сводного списка N 2 по муниципальному району.

Органы местного самоуправления несут ответственность за правомерность включения граждан в список N 2.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 3.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов до 20 апреля текущего года направляют сводные списки N 2 для свода по автономному округу в Департамент.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 3.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Департамент до 1 мая текущего года на основании представленных списков N 2 формирует путем свода список граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещений#, предоставляемых по договорам социального найма по автономному округу, в разрезе городских округов и муниципальных районов (далее - сводный список) согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 3.4 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Департамент на основании сводного списка, ежегодно проводит распределение финансовых средств, предусмотренных законом об окружном бюджете на реализацию Подпрограммы, прямо пропорционально количеству семей, состоящих в списках граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, с учетом сложившейся очередности по городским округам и муниципальным районам в автономном округе, предоставляемых по договорам социального найма, и направляет на Комиссию для рассмотрения и принятия решения о распределении финансовых средств по городским округам и муниципальным районам. Департамент в течение 7 дней доводит до муниципальных образований решение Комиссии.

Органы местного самоуправления муниципальных районов в свою очередь доводят лимиты, предусмотренные муниципальному району на реализацию Подпрограммы, до муниципальных образований, входящих в их состав.

Органы местного самоуправления муниципальных районов в автономном округе вправе своими нормативными актами распределять финансовые средства, предусмотренные муниципальному району, между муниципальными образованиями, входящими в их состав. При этом информация о распределении указанных средств до 15 января текущего года в письменной форме доводится до сведения Департамента.

Объем финансовых средств для муниципального образования (городского округа), у которых доля граждан, состоящих в списке N 2, менее одного процента по отношению к другим муниципальным образованиям, не может быть менее расчетного размера социальной выплаты для граждан, состоящих в списках под номером один по муниципальным образованиям (городским округам).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 3.5 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Граждане, не желающие получать социальные выплаты (жилые помещения) в текущем году, могут отказаться от получения социальной выплаты (жилых помещений), оформив отказы в письменной форме.

Отказ граждан от получения социальной выплаты (жилого помещения) в текущем году не является основанием для исключения их из списка N 2.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 3.6 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов до 1 февраля текущего года направляют в Департамент учётные дела всех граждан, претендующих на получение социальной выплаты в текущем году в пределах выделенных лимитов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 3.7 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Департамент до 10 февраля текущего года проводит экспертизу представленных учетных дел граждан на предмет соответствия их условиям Подпрограммы и направляет учетные дела граждан на Комиссию для рассмотрения и принятия решения о предоставлении гражданам социальных выплат (жилых помещений).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в пункт 3.8 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Департамент направляет органам местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения письменное уведомление о результатах Комиссии для дальнейшего доведения информации гражданам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в раздел IV настоящего положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

IV. Порядок предоставления социальных выплат либо жилых помещений

4.1. Порядок предоставления социальных выплат:

4.1.1. Предоставление гражданам социальных выплат, в т.ч. на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение (строительство) жилья, осуществляется в соответствии с требованиями Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" и настоящего Положения.

4.1.2. Размер социальных выплат определяется исходя из:

- норматива общей площади жилья, который составляет для семьи из трех и более человек - 18 кв.м общей площади на одного человека; из двух человек - 42 кв.м общей площади на семью; из одного человека - 33 кв.м общей площади;

- стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся в муниципальном образовании, на территории которого получатель социальной выплаты состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, но не выше предельного размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного нормативным правовым актом автономного округа.

К членам семьи гражданина относятся проживающие совместно с гражданином его супруг (супруга), а также дети и родители гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

Размер социальных выплат не может превышать стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо размера паевого взноса.

4.1.3. Стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения, превышающая сумму социальной выплаты, оплачивается гражданами за счет собственных (заемных) средств.

4.1.4. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении социальной выплаты Департамент выдает гражданам Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по установленной форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению.

Срок действия Свидетельства составляет 90 дней с момента его выдачи, за исключением Свидетельств, выданных после 1 сентября текущего года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года.

4.1.5. При возникновении обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, гражданин представляет в Департамент заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие гражданину представить Свидетельство в установленный срок.

В течение 10 дней с момента получения заявления Агентство выдает новое Свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном Свидетельстве.

Вручение нового Свидетельства осуществляется в соответствии с пунктом 4.1.4 настоящего Положения.

4.1.6. Граждане в период действия Свидетельства заключают договоры на приобретение (строительство) жилья.

Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

При использовании социальной выплаты непосредственно на приобретение (строительство) жилья обязательным условием является включение в договор пункта об оплате части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием реквизитов Свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.

4.1.7. Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании, для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4.1.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.1.8 пункта 4.1

4.1.9. В течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья граждане либо орган местного самоуправления представляют в Департамент следующие документы:

- договоры на приобретение или строительство жилья по договору долевого участия в строительстве либо их нотариально заверенные копии;

- платежные документы либо их нотариально заверенные копии, подтверждающие внесение собственных и (или) заемных средств, в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления социальной выплаты;

- граждане, желающие получить социальную выплату на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение (строительство) жилья, должны предоставить кредитный договор (договор займа).

4.1.10. Социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет продавцов или застройщиков согласно заключенным получателями социальных выплат договоров на приобретение или строительство жилья.

Предоставление и перечисление социальных выплат осуществляется на основании приказа Департамента, изданного в соответствии с решением Комиссии.

В исключительных случаях допускается перечисление денежных средств по договорам на приобретение (строительство) жилья, не прошедшим государственную регистрацию, но при наличии расписки органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную регистрацию.

4.1.11. Перечисление социальной выплаты производится Департаментом после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья на момент предоставления социальной выплаты.

Риск убытков несет получатель социальной выплаты с момента перечисления средств продавцу (застройщику).

4.1.12. Граждане в течение 10 дней с момента государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение обязаны представить в Департамент копию свидетельства о государственной регистрации права.

4.1.13. Приобретаемое гражданами жилое помещение оформляется в собственность либо в общую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете социальной выплаты.

4.2. Порядок предоставления социальных выплат на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение (строительство) жилья:

4.2.1. Социальная выплата предоставляется владельцу Свидетельства в безналичном порядке путем зачисления средств социальной выплаты на его банковский счет, открытый в банке.

Банк при предъявлении Свидетельства заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств социальной выплаты. На указанный счет зачисляются также и кредитные (заемные) средства владельца Свидетельства.

4.2.2. Департамент на основании заявки банка на перечисление денежных средств с приложением договора на приобретение (строительство) жилья перечисляет социальную выплату на банковский счет владельца Свидетельства.

4.2.3. Социальная выплата считается предоставленной с момента перечисления денежных средств на счет владельца Свидетельства, открытый в банке.

4.2-1. Порядок предоставления социальных выплат на оплату паевого взноса:

Граждане, желающие получить социальную выплату на оплату паевого взноса, представляют в Департамент следующие документы:

- копии учредительных документов жилищно-строительного кооператива;

- документ о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения ими права собственности на жилое помещение;

- справку жилищно-строительного кооператива, содержащую сведения о членстве заявителя в кооперативе;

- копию документа, содержащего описание жилого помещения (место нахождения, площадь, номер), которое будет передано заявителю.

Социальная выплата предоставляется владельцу Свидетельства в безналичном порядке путем зачисления средств социальной выплаты на его счет, открытый жилищно-строительным кооперативом для учета взносов, произведенных владельцем Свидетельства.

Социальная выплата считается предоставленной с момента перечисления денежных средств на счет владельца Свидетельства.

4.3. Граждане, имеющие закрепленные за ними жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма либо принадлежащие им или членам их семей на праве собственности, вправе освободить (передать) жилые помещения органам государственной власти автономного округа либо органам местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Гражданам, не желающим передавать жилые помещения, размер социальных выплат на приобретение или строительство жилья рассчитывается исходя из общей площади жилья, установленной пунктом 4.1.2 настоящего Положения, за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности граждан.

4.5. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма:

4.5.1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 ноября 2010 г. N 324-П в раздел V настоящего положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Заключительные положения

5.1. Департамент осуществляет расчет потребности в средствах, необходимых для обеспечения жильем граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, и формирует бюджетную заявку на финансирование из окружного бюджета.

5.2. Предоставление социальных выплат, выделенных в соответствии с настоящим Положением, производится в пределах средств, предусмотренных на эти цели в окружном бюджете на соответствующий год.

5.3. Граждане, получившие социальную выплату на приобретение или строительство жилья либо жилое помещение по договору социального найма, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях согласно статье 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.4. Предоставление социальных выплат либо жилых помещений гражданам в соответствии с настоящим Положением осуществляется один раз, за исключением несовершеннолетних граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, с учетом которых ранее их родителям была предоставлена социальная выплата либо жилое помещение.

Дальнейшее улучшение жилищных условий граждан, получивших социальную выплату либо жилое помещение по договору социального найма, производится в общем порядке, установленном жилищным законодательством.

5.5. Информация о гражданах, получивших социальную выплату либо жилое помещение, заносится в реестр по учету граждан, получивших социальные выплаты или жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа.

5.6. В случае нецелевого использования гражданином социальной выплаты исполнительный орган государственной власти автономного округа имеет право на взыскание предоставленных гражданину средств в соответствии с действующим законодательством.

5.7. Реализация обязательств по предоставлению жилых помещений, построенных ранее в рамках Подпрограммы, путем передачи по договорам на приобретение или строительство жилья за счет средств, выделяемых из окружного бюджета бюджетам муниципальных образований в виде субвенций, осуществляется в следующем порядке и на следующих условиях:

5.7.1. Жилые помещения подлежат передаче в собственность граждан путем заключения договоров уступок права требования, участия в долевом строительстве жилья и иных договоров на приобретение или строительство жилья между администрацией муниципального образования и гражданами.

5.7.2. При этом стоимость жилого помещения, передаваемого по договорам, указанным в пункте 5.7.1 настоящего Положения, рассчитывается исходя из площади данного жилого помещения, сложившейся стоимости строительства одного квадратного метра жилого помещения построенного объекта.

5.7.3. Оплата стоимости жилого помещения, передаваемого по договорам, указанным в пункте 5.7.1 настоящего Положения, частично или полностью погашается за счет средств социальной выплаты, которая рассчитывается исходя из нормы предоставления (33 кв.м - для одного человека, 42 кв.м - для семьи из 2 человек, 18 кв. м - на одного члена семьи при составе 3 человека и более) и сложившейся стоимости строительства одного квадратного метра жилого помещения.

5.7.4. При этом, если жилые помещения находятся в собственности муниципального образования, то разница между стоимостью построенного жилья и стоимостью предоставляемых жилых помещений гражданам оплачивается гражданами самостоятельно за счет собственных средств на счет бюджета муниципального образования. Дальнейшее перечисление суммы разницы, оплаченной гражданами, осуществляется муниципальными образованиями в доход бюджета автономного округа.

5.7.5. Оформление права собственности на жилое помещение осуществляется после уплаты гражданином разницы между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты.

5.8. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и автономного округа.