Приложение N 2. Рекомендации органам местного самоуправления в Ямало-Ненецком автономном округе по формированию благоприятных условий для поддержки, создания и развития товариществ собственников жилья на территории муниципального образования

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Ямало-Ненецкого
автономного округа
от 22 мая 2008 г. N 240-А

Рекомендации
органам местного самоуправления в Ямало-Ненецком автономном округе
по формированию благоприятных условий для поддержки, создания
и развития товариществ собственников жилья на территории
муниципального образования

1. Разработка муниципальных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - муниципальное образование в автономном округе).

2. Разработка плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, включающего мероприятия по обеспечению к 1 января 2011 года наличия в муниципальных образованиях в автономном округе товариществ собственников жилья, созданных не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов.

3. Определение состава общего имущества в многоквартирных домах (перечней помещений общего имущества с внесением сведений о помещениях общего имущества в техническую документацию), в которых созданы товарищества собственников жилья или предполагается их создание, включая расчеты долей собственников жилых помещений в каждом из таких домов.

4. Предоставление инициативным группам граждан, желающим создать товарищество собственников жилья:

- помещений для проведения общих собраний;

- типовых форм протоколов общих собраний, включая оказание методической и практической помощи по оформлению протоколов;

- документов о техническом состоянии дома;

- примерной формы учредительных документов, включая устав товарищества собственников жилья, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- сведений об организациях, осуществляющих на территории муниципального образования в автономном округе оказание услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов;

- разрешение на использование объектов общего имущества в многоквартирных домах в целях создания дополнительных источников самофинансирования уставной деятельности товарищества собственников жилья (при принятии данного решения членами товарищества собственников жилья).

5. Предоставление товариществам собственников жилья свободных от обязательств нежилых помещений для ведения хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в нем.

6. Определение представителей от органов местного самоуправления для участия в собраниях собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами.

7. Обеспечение передачи земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действуют товарищества собственников жилья в соответствии с действующим законодательством.

8. Разработка в рамках муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов механизмов финансирования капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в домах, управляемых товариществом собственников жилья.

9. Информирование населения муниципального образования в автономном округе о способах управления многоквартирными домами и преимуществах создания товарищества собственников жилья как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами.

10. Организация и проведение встреч представителей товариществ собственников жилья с представителями малого бизнеса, индивидуальными предпринимателями, желающими оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда.