Постановление Главы муниципального образования г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 февраля 2009 г. N 47 "Об утверждении Положения о градостроительной деятельности и деятельности в сфере земельных отношений на территории муниципального образования город Лабытнанги"

Постановление Главы муниципального образования г. Лабытнанги
от 16 февраля 2009 г. N 47
"Об утверждении Положения о градостроительной деятельности
и деятельности в сфере земельных отношений на территории
муниципального образования город Лабытнанги"

В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 29, 33, ч. 9 ст. 58 Устава муниципального образования город Лабытнанги, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о градостроительной деятельности и деятельности в сфере земельных отношений на территории муниципального образования город Лабытнанги.

2. Департаменту финансов Администрации города Лабытнанги (Петруня Л.Б.) производить расходы, связанные с исполнением настоящего постановления, в пределах средств местного бюджета, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Вестник Заполярья".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Лабытнанги Самойлова И.В.

Первый заместитель главы Администрации

С.В. Карасев

Положение
о градостроительной деятельности и деятельности в сфере
земельных отношений на территории муниципального
образования город Лабытнанги
(утв. постановлением Главы г. Лабытнанги от 16 февраля 2009 г. N 47)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Лабытнанги, Уставом муниципального образования город Лабытнанги.

1.2. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Лабытнанги и расходные обязательства муниципального образования город Лабытнанги (далее - муниципальное образование) в сфере градостроительства.

1.3. В Положении используются следующие понятия:

градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;

градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органов местного самоуправления, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

II. Полномочия органов местного самоуправления муниципального
образования в области градостроительной деятельности
и деятельности в сфере земельных отношений
на территории муниципального образования

2.1. К полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования в области градостроительной деятельности и деятельности в сфере земельных отношений на территории муниципального образования относятся:

утверждение генеральных планов муниципального образования;

утверждение правил землепользования и застройки;

утверждение подготовленной на основе генеральных планов муниципального образования документации по планировке территории;

утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования;

выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования;

ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования;

резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования для муниципальных нужд;

осуществление земельного контроля за использованием земель муниципального образования;

осуществление единой политики органов местного самоуправления в области строительства;

и иные полномочия, не противоречащие действующему законодательству.

2.2. Функции по обеспечению полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности и деятельности в сфере земельных отношений осуществляют МУ "Управление по архитектуре, градостроительству и землепользованию города Лабытнанги", МУ "Управление капитального строительства города Лабытнанги".

III. Функции учреждений осуществляющих градостроительную деятельность
и деятельность в сфере земельных отношений на территории
муниципального образования

3.1. К функциям учреждений осуществляющих градостроительную деятельность и деятельность в сфере земельных отношений на территории муниципального образования относятся:

организация подготовки документов территориального планирования муниципального образования и внесение в него изменений;

организация подготовки проекта реализации генерального плана муниципального образования, а также внесение в него изменений;

организация ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования;

организация, подготовки, согласования, проверки проекта правил землепользования и застройки и внесения в нее изменений;

подготовка, регистрация и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства расположенных на территории муниципального образования;

организация подготовки документов для резервирования и изъятия, в том числе выкупа, земельных участков в границах муниципального образования для муниципальных нужд;

организация подготовки, согласования местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования и внесение в них изменений;

организация земельного контроля за использованием земель муниципального образования;

осуществление функций заказчика-застройщика по строительству, реконструкции объектов капитального строительства и капитального ремонта;

инженерные изыскания для подготовки проектной документации строительства, разработка проектной документации и иные функции, не противоречащие действующему законодательству.

IV. Финансовое обеспечение

4.1. Финансовое обеспечение полномочий в области градостроительной деятельности и деятельности в сфере земельных отношений муниципального образования, указанных в подпункте 2.1. настоящего Положения, является расходным обязательством муниципального образования и осуществляется за счет средств местного бюджета, иных источников финансирования, предусмотренных действующим законодательством.