Приложение N 2. Договор о передаче комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность гражданина (граждан) город Надым Ямало-Ненецкий автономный округ Тюменской области

Приложение N 2
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
по бесплатной передаче в собственность
граждан РФ жилых помещений муниципального
жилищного фонда на территории муниципального
образования город Надым

                               Договор N ___

 о передаче комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность гражданина

 (граждан) город Надым Ямало-Ненецкий автономный округ Тюменской области

     Администрация муниципального образования город Надым, действующая на

основании   Устава    муниципального    образования       город    Надым,

зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции   Российской

Федерации по Уральскому федеральному  округу  18  января  2006    года за

номером RU 895021042006001 с изменениями, находящаяся по адресу: г.Надым,

улица Зверева, дом 8, в лице ____________________________________________

____________ действующего на основании   (доверенности, постановлении   и

т.д. - нужное указать)______________ и  гражданин  (граждане)  Российской

Федерации: проживающий по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ,  город

Надым ___________________________________________________________________

        (наименование улицы, номер дома, номер квартиры, номер комнаты)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                             1. Предмет договора

     1.1. На основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", и

последующих изменений и дополнений в Закон, Администрация  муниципального

образования город Надым передает  в  собственность  гражданина  бесплатно

комнату (комнаты) в квартире,  принадлежащую  муниципальному  образованию

город Надым, на основании (выписки из реестра муниципальной собственности

город Надым, договора и т.д. - нужное указать)__________________________.

Право    собственности    муниципального    образования    город    Надым

зарегистрировано    в    Надымском    отделе    управления    Федеральной

регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и  Ямало

- Ненецкому автономным округам  __________  за  номером  __________,  что

подтверждается свидетельством  о  государственной  регистрации  права  от

________ серия _________

_________________________________________________________________________

            (ф.и.о. граждан, процент долевого участия)

     который(ая) получает в собственность (указать количество  комнат   в

коммунальной квартире) _______ по адресу: ____________________________ по

ордеру N ___  от ________ года.

     Общая площадь всей коммунальной квартиры ____ кв.м.,

     жилая площадь всей коммунальной квартиры ____ кв.м.,

     площадь балкона(ов)                      ____ кв.м.

     площадь лоджии(й)                        ____ кв.м.

     Год постройки дома                       ____.

     Инвентаризационная  стоимость  общей  площади  квартиры  на   момент

подписания договора:___________ рублей.

     Инвентаризационная  стоимость  комнаты  (комнат),     передаваемой в

собственность, на момент приватизации ___________ рублей,

_________________________________________________________________________

              (ф.и.о. граждан, процент долевого участия)

     1.2.  Собственникам  комнаты  (комнат)   в   коммунальной   квартире

принадлежит доля  в  праве  общей  собственности  на  общее  имущество  в

коммунальной квартире пропорционально  размеру  общей  площади  указанной

комнаты (комнат).

     1.3. Собственникам   комнаты  (комнат)   в   коммунальной   квартире

принадлежит доля  в  праве  общей  собственности  на  общее  имущество  в

многоквартирном  доме,  пропорционально  сумме  размеров  общей   площади

указанной комнаты (комнат) и определенной в соответствии с долей в  праве

общей собственности на  общее  имущество  в  коммунальной  квартире  этих

собственников площади помещений, составляющих общее  имущество  в  данной

квартире.

     1.4. Собственники  комнаты   (комнат)   в   коммунальной    квартире

осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им

на  праве  собственности  жилыми  помещениями  в   соответствии   с   его

назначением и пределами его использования. При продаже комнаты (комнат) в

коммунальной квартире остальные собственники комнаты  (комнат)  в  данной

коммунальной квартире имеют преимущественное  право  покупки  отчуждаемой

комнаты (комнат).

     1.5. Собственники комнаты (комнат) в  коммунальной  квартире обязаны

нести  расходы  на  содержание  принадлежащей  им  комнаты   (комнат)   в

коммунальной квартире,  общего  имущества  в  данной  квартире,  а  также

участвовать в расходах на содержание общего имущества  в  многоквартирном

доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это  имущество

путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

     1.6. Собственники  комнаты   (комнат)   в   коммунальной    квартире

находящейся в многоквартирном доме, признанном  в  установленном  порядке

аварийным и подлежащим сносу, осуществляют его снос в разумный срок.

     1.7. В  случае  смерти  собственника  все  права  и  обязанности  по

Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     1.8.  Право  собственности  на   указанные   комнаты   (комнату)   в

коммунальной квартире возникает  с  момента  государственной  регистрации

права в Надымском отделе управления Федеральной регистрационной службы по

Тюменской  области,  Ханты-Мансийскому   и   Ямало-Ненецкому   автономным

округам.

     1.9. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах,  из  которых

один находится в  делах  жилищного  отдела  Администрации  муниципального

образования город Надым, второй -  у  собственника,  третий  -  по  месту

регистрации права собственности, четвертый - в инспекции  ФНС  России  по

городу Надыму.

     1.10.  Стороны  подтверждают,   что   условия   приватизации   жилых

помещений,  в   соответствии с абзацем 1 статьи 2, абзацем 2  статьи  7

и    статьи 11 Закона     РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации", соблюдены.

     Подписи граждан:____________________________________________________

     "____"_______________20___   года   договор        зарегистрирован в

Администрации муниципального образования  город Надым.

     Регистрационный номер _________

     Подпись представителя Администрации муниципального образования город

Надым