Приложение N 4. Примерная форма охранного обязательства на объект культурного наследия

Приложение N 4
к Административному регламенту
службы по охране и использованию
объектов культурного наследия
Ямало-Ненецкого автономного
округа по исполнению государственной
функции "Оформление охранных
обязательств пользователя
и собственника объекта культурного
наследия регионального значения,
а также федерального значения
(по согласованию с федеральным
органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по контролю
надзору в сфере массовых коммуникаций
и по охране культурного наследия)"

                           Примерная форма

        охранного обязательства на объект культурного наследия

От "____"_________20___ г.                                    N__________

_________________________________________________________________________

     (наименование собственника (пользователя), в лице представителя

_________________________________________________________________________

                 (должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании

_________________________________________________________________________

            (положение, доверенность, кем выдана, дата, N)

и именуемого в дальнейшем "Пользователь (Собственник)",  выдаёт настоящее

охранное  обязательство   службе   по  охране  и  использованию  объектов

культурного  наследия  Ямало-Ненецкого  автономного округа,  именуемой  в

дальнейшем "Госорган" в лице _______________________________ действующего

на основании ___________________________________________________________.

                          I. Общие положения

     1.1. Настоящее охранное обязательство  выдано  в  отношении  объекта

культурного наследия (далее - Памятник):

     Наименование: ______________________________________________________

     Местонахождение: ___________________________________________________

     Категория историко-культурной значимости: __________________________

     1.2. Основание отнесения объекта к числу Памятников:

_________________________________________________________________________

             (наименование, дата и номер правового акта)

     Описание предмета охраны: __________________________________________

            II. Обязательства Пользователя (Собственника)

     В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 25 июня

2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и

культуры)  народов   Российской   Федерации",   Законом   Ямало-Ненецкого

автономного  округа  от  6 октября  2006  года  N  48-ЗАО   "Об  объектах

культурного наследия Ямало-Ненецкого  автономного округа",  Законом РСФСР

от 15 декабря 1978 года  "Об охране и использовании памятников истории  и

культуры" постановлением Совета Министров СССР  от 16 сентября  1982 года

N 865 "Об утверждении  Положения  об охране  и  использованию  памятников

истории и культуры" Пользователь (Собственник) обязуется:

     2.1. Обеспечивать сохранность Памятника, в отношении которого выдано

данное охранное обязательство.

     2.2. Использовать Памятник исключительно

под _____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (характер и цели использования)

     2.3. Обеспечивать  режим  содержания  Памятника,  а  также проводить

ремонтно-реставрационные,  консервационные   и   реставрационные  работы,

предусмотренные  актом  технического  состояния,  составляющим  неделимое

целое с настоящим охранным обязательством, а также разовыми предписаниями

Госоргана.

     Примечание: прилагаемый акт  фиксирует  состояние памятника в момент

выдачи   охранного   обязательства   и   отмечает   перечень  необходимых

ремонтно-реставрационных и иных работ по срокам.

     2.4. Содержать  Памятник  в  исправном  техническом,   санитарном  и

противопожарном  состоянии,  а  также  обеспечивать  уборку  Памятника  и

территории от бытовых  и  промышленных отходов,  поддерживать  территорию

Памятника в благоустроенном состоянии.

     В случае  если для содержания  Памятника  в  исправном  техническом,

санитарном  и  противопожарном  состоянии,   а  также   для   поддержания

территории  в  благоустроенном  состоянии  необходимо  выполнить  работы,

которые  не предусмотрены актом  технического  состояния  Памятника  либо

актами текущего осмотра, Пользователь (Собственник) обязан  обратиться  к

Госоргану  за  разрешением  на производство работ  и  выполнить работы  в

соответствии с условиями полученного разрешения.

     В  случае   если   территория   Памятника  ограничена  по  периметру

фундамента,  Пользователь (Собственник)  обеспечивает  уборку прилегающей

территории от промышленных и бытовых отходов  на расстоянии 10 метров  от

фундамента Памятника.

     2.5. Не допускать  использование  территории  Памятника   под  новое

строительство  и  другие  хозяйственные нужды,  а  также  не  производить

никаких пристроек  к используемому Памятнику  и  переделок Памятника  как

снаружи,  так  и  внутри его,  не  вести  каких-либо  земляных  работ  на

территории Памятника без специального письменного разрешения Госоргана.

     2.6. Беспрепятственно   допускать   представителей   Госоргана   для

контроля за выполнением правил содержания Памятника, его территории и зон

охраны, или для научного обследования.

     По согласованию с Госорганом обеспечить доступ граждан  к Памятнику,

в том числе в научных и образовательных целях.

     2.7. Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении,  аварии  или

ином обстоятельстве, нанёсшем ущерб Памятнику, и  своевременно  принимать

соответствующие  меры  против  дальнейшего  разрушения   или  повреждения

Памятника и по приведении его в порядок.

     2.8. Выполнять работы по сохранению Памятника, предусмотренные актом

технического  состояния Памятника,  составляющим единое целое  с охранным

обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Госоргана.

     В случаях и в сроки, предусмотренные  Актом  технического  состояния

Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Госоргана,

обеспечивать   работы   проектно-сметной,   научной   и  фотофиксационной

документацией.

     Разработка  документации   осуществляется   на   основании  задания,

подготавливаемого  Госорганом  по  запросу  Пользователя  (Собственника).

Обязанность получить задание несет Пользователь (Собственник).

     Пользователь  (Собственник)  выполняет  работы  и  обеспечивает  эти

работы документацией за свой счёт.

     Акт технического состояния Памятника  и  территории составляется  по

инициативе Госоргана либо Пользователь (Собственник) не реже чем один раз

в пять лет.

     2.9. Приступать   к  выполнению  работ  после  получения  разрешения

Госоргана.

     Работы  по  реставрации  Памятника  выполнять  силами  лиц,  имеющих

лицензию на право  осуществления  деятельности  по  реставрации  объектов

культурного наследия.

     2.10. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной

Госорганом   документацией,   наличие   которой    предусмотрено    актом

технического  состояния  Памятника  и  территории  либо  актами  текущего

осмотра, либо предписанием Госоргана.

     При    подготовке    проектной    документации    и    осуществлении

производственных работ на памятнике обеспечивать их соответствие нормам и

правилам проведения такого вида работ.

     Все   материалы  по  обмеру  памятника,  а  также   научно-проектная

документация   и  материалы  по  исследованию  и  фотофиксации  Памятника

передаются   Пользователем   (Собственником)  -  Госоргану   в   1  экз.,

безвозмездно.

     2.11. Без согласования с Госорганом:

     - не  изменять   внешний  и  (или)  внутренний  архитектурный  облик

Памятника и (или) планировочную структуру Памятника;

     - не  заменять   исторический  материал,  из  которого   изготовлены

конструкции,  архитектурно-художественные  элементы,  оконные  и  дверные

заполнения Памятника;

     - не выполнять  земляные работы,  не связанные  с выполнением работ,

предусмотренных Госорганом;

     - не выполнять строительство  и  реконструкцию  (приспособление  для

современного   использования)   на   территории  Памятника  (при  наличии

территории);

     - не   выполнять   реконструкцию  (приспособление  для  современного

использования) Памятника;

     - не устанавливать павильоны,  киоски,  навесы,  туалетные кабины  и

иные  временные  строения  и  сооружения   на  территории  Памятника  (на

прилегающей к Памятнику территории,  в случае  если территория  Памятника

ограничена по периметру фундамента);

     - не изменять целевое назначение Памятника;

     - не устанавливать дополнительное стационарное санитарно-техническое

и(или) термическое оборудование (печи, нагреватели).

     - не производить установку любых носителей информации на Памятник, а

также технических устройств, решеток, козырьков, ограждений Памятника;

     - не  использовать  Памятник   и   его  территорию   под  склады   и

производства   взрывчатых   и   огнеопасных    материалов,    материалов,

загрязняющих  интерьер   Памятника,   его  фасад,   территорию,  а  также

материалов,  имеющих  вредные  парогазообразные  и  иные  выделения,  под

производства,   имеющие   оборудование,   оказывающее   динамическое    и

вибрационное воздействие на конструкции Памятника, под производства и

лаборатории,     связанные    с    неблагоприятным      для     памятника

температурно-влажностным   режимом   и   применением  химически  активных

веществ.

     2.12. В случае обнаружения  Госорганом  самовольных  перестроек  или

переделок, искажающих первоначальный вид Памятника, его территории и  зон

охраны, немедленно  устранить  их  за  свой  счёт  в  срок,  определяемый

предписанием Госоргана.

     2.13. Если пользование  Памятника  создаёт  угрозу  для  сохранности

Памятника  Госорган  вправе  предложить  Собственнику  (Пользователю),  а

последний обязан  в  целях  сохранения этих  ценностей изменить  характер

использования Памятника.

     2.14. В случае нарушения Пользователем (Собственником) обязательств,

при  которых  Памятник  содержится  не в  соответствии  с характером  его

назначения  и  ему наносятся повреждения,  в  результате  чего  Памятнику

угрожает  частичная порча или полное разрушение,  этот Памятник  подлежит

изъятию у Пользователя (Собственника) с взысканием с него причин.

     2.15. В случае обнаружения в процессе работ археологических, иных не

известных  ранее  объектов,  обладающих  признаками  объекта  культурного

наследия,  направить  в 3-дневный срок  со дня их обнаружения  письменное

сообщение о них в Госорган.

           III. Ответственность Пользователя (Собственника)

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     3.10. За нарушение требований  сохранения,  использования  и  охраны

Памятника  Пользователь (Собственник)  несёт  ответственность  в  порядке

установленном законодательством Российской Федерации.

     3.2. В случае  обнаружения  самовольных  перестроек  или  переделок,

искажающих первоначальный  вид Памятника,  его территории и зон охраны  и

последующего  уведомления  Госорганом,   данные  нарушения   должны  быть

немедленно  устранены   за  счёт  Пользователя  (Собственника)   в  срок,

определяемый предписанием Госоргана.

     3.3. В случае  нарушения Пользователем (Собственником) обязательств,

при  котором  Памятник  содержится не  в соответствии  с  характером  его

назначения и ему  наносятся повреждения,  в результате которых  Памятнику

угрожает  частичная порча  или  полное разрушение, этот Памятник подлежит

немедленному   изъятию   у   Пользователя   (Собственника)   в   порядке,

определяемом   действующим  законодательством  Российской  Федерации,   с

взысканием    с   него   причинённого   ущерба    в   размере   стоимости

ремонтно-реставрационных работ.

     3.4. В  случае   нарушения  Пользователем  (Собственником)   условий

настоящего  охранного  обязательства  составляется  двухсторонний акт  по

каждому  случаю   невыполнения   соответствующего  пункта,  на  основании

которого Пользователь (Собственник) обязан уплатить штраф в установленном

действующим   административным  законодательством   Российской  Федерации

порядке  за  каждый случай нарушения и устранить за свой счёт причинённый

ущерб.

     3.5. В случае  совершения  Пользователем (Собственником)  умышленных

действий,   приведших  к  уничтожению  Памятника   или   причинению   ему

значительного ущерба, Пользователь (Собственник) несёт ответственность  в

соответствии с уголовным кодексом Российской Федерации.

                         IV. Особые условия

     4.1. В случае преобразования, реорганизации, ликвидации юридического

лица   правопреемник   несёт    полную   ответственность   по   охранному

обязательству.  Об  изменении  наименования   организации   (предприятия,

учреждения),   места   нахождения    и   иных   реквизитов   Пользователь

(Собственник) обязан сообщить Госоргану в течение 10 календарных дней.

     4.2. При прекращении использования Памятника  или  при  его  изъятии

Пользователь  (Собственник)  обязан  передать   Памятник   под   контроль

Госоргана в полной  сохранности  со всеми  согласованными  переделками  и

перестройками, а так же  движимыми  Памятниками  культуры  и  культурными

ценностями.

     4.3. Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия  по

обеспечению   сохранности   Памятника   в   соответствии   с  действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.4. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении

права на Памятник,  а  также  в  случае  исключения  Памятника  из  числа

объектов культурного наследия.

     4.5. Настоящее охранное обязательство составляется  в  4 экземплярах

на объект культурного наследия федерального значения и в 3 экземплярах на

объект  культурного   наследия   регионального   значения:  2  экземпляра

остаётся у  Госоргана,  1  экземпляр - у  Пользователя (Собственника),  1

экземпляр - у федерального органа исполнительной власти,  осуществляющего

функции по контролю и надзору за  исполнением  законодательства  в  сфере

охраны  культурного   наследия  (в  случае  если  охранное  обязательство

оформлено на объект культурного наследия федерального значения).

     Местонахождение Сторон:

     Госорган: 629008 Ямало-Ненецкий автономный округ,

     г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 25а

     Пользователь (Собственник): ________________________________________

     Приложения:

     1. Акт технического состояния Памятника.

     2. План территории Памятника.

Госорган                             Пользователь (Собственник)

_____________ _____________________  _____________ ______________________

  (подпись)         (ф.и.о.)           (подпись)          (ф.и.о.)

     М.П.                                  М.П.