Постановление Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 июля 2009 г. N 162 "Об утверждении проектов планировки территорий муниципального образования город Новый Уренгой" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой
от 13 июля 2009 г. N 162
"Об утверждении проектов планировки территорий муниципального
образования город Новый Уренгой"

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой от 26 февраля 2013 г. N 47 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Рассмотрев документацию по планировке территорий муниципального образования город Новый Уренгой, протокол публичных слушаний от 13.06.2008 и 14.06.2008, заключения о результатах публичных слушаний, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, руководствуясь ст. 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:

1. Утвердить проекты планировки территорий муниципального образования город Новый Уренгой:

- планировочного микрорайона 01:06 (мкр. Оптимистов), согласно приложению 1;

- планировочного микрорайона 02:01 (IVA западная часть), согласно приложению 2;

- планировочного микрорайона 02:03 (IVA восточная часть), согласно приложению 3;

- планировочного микрорайона 01:09 (мкр. Солнечный, кв-л Крымский), согласно приложению 4;

- планировочного микрорайона 02:14 (XII, XIII мкр), согласно приложению 5;

- планировочного микрорайона 06:01 район Лимбяяха мкр. Приозерный, согласно приложению 6.

2. Информационно-аналитическому управлению (Мартынов А.А.) в течение 7 дней со дня подписания настоящего постановления разместить на официальном сайте Администрации города Новый Уренгой в сети "Интернет" проекты планировки территорий муниципального образования город Новый Уренгой, указанных в пункте 1.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Организационно-распорядительному управлению (Васёва В.И.):

4.1. Опубликовать настоящее постановление в газете "Правда Севера".

4.2. Не позднее 7 дней со дня подписания настоящего постановления опубликовать проекты планировки территорий муниципального образования город Новый Уренгой в газете "Правда Севера", указанные в пункте 1 постановления.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой от 26 февраля 2013 г. N 47 в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Новый Уренгой

И.И. Костогриз

Положение
о размещении объектов капитального строительства федерального,
регионального или местного значения, а также о характеристиках
планируемого развития территории, в том числе плотности
и параметрах застройки территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории планировочного
микрорайона 01:06 (мкр. оптимистов)
(утв. постановлением Администрации г. Новый Уренгой
от 13 июля 2009 г. N 162)

I. Характеристики планируемого развития территории планировочного
микрорайона 01:06 (мкр. Оптимистов), ограниченного улицами:
Магистральная, Ямальская, Сибирская, Новая

1. Границами проекта планировки территории планировочного микрорайона 01:06 являются:

на севере - ул. Магистральная;

на юге - ул. Сибирская;

на востоке - ул. Ямальская;

на западе - ул. Новая.

Площадь территории в указанных границах составляет 28,8 га.

Численность населения составит ориентировочно 6,9 тыс. человек.

Коэффициент плотности застройки - 0,2 до 0,3.

Коэффициент застройки - 0,7.

Плотность населения при обеспеченности 25 кв. м жилой площади на человека - 240 чел/га.

2. Проект планировки разработан в целях размещения объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иных объектов капитального строительства.

3. Территория дифференцирована на следующие зоны размещения объектов:

- жилого назначения;

- общественно-делового назначения.

4. Параметры планируемого развития территории:

4.1. Зона размещения объектов жилого назначения (код ЖЗ 101) включает в себя 5 жилых комплексов:

- 2 многоквартирных жилых дома различной этажности (5-8);

- многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания;

- 2 общежития.

Общая площадь нового жилищного строительства составляет 46,8 тыс. кв. м. С учетом сохраняемого жилья и нового жилищного строительства общая площадь проектного жилищного фонда составит 144,9 тыс. кв. м.

В составе жилых зон предусмотрено размещение объектов вспомогательного назначения:

- встроенно-пристроенные помещения обслуживания населения с общей площадью до 1500 кв. м;

- объекты энергообеспечения;

- стоянки временного хранения легкового автотранспорта;

- двухуровневая парковка не менее чем на 50 машино-мест.

4.2. Зона размещения объектов общественно-делового назначения включает в себя:

- зону размещения объектов учебно-образовательного назначения (код ОДЗ 204);

- зону размещения объектов соцобеспечения (код ОДЗ 208);

- зону размещения объектов многофункционального общественного центра (код ОДЗ 200);

- зону размещения объектов культового назначения (код ОДЗ 211).

4.2.1. В составе зоны учебно-образовательного назначения размещены объекты:

- школа общеобразовательная не менее чем на 1200 мест;

- детские дошкольные учреждения не менее чем на 620 мест;

- вечерняя школа взамен ликвидируемой.

4.2.2. В составе зоны соцобеспечения размещен объект реабилитационного центра "Садко".

4.2.3. В составе зоны многофункционального общественного центра размещены объекты:

- административно-офисные здания;

- торгово-офисные здания;

- объекты энергообеспечения;

- стоянки временного хранения автотранспорта.

4.2.4. В составе зоны культового назначения размещены объекты:

- православный храмовый комплекс;

- воскресная школа со служебными помещениями.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

5.1. Внутриквартальное транспортное обслуживание осуществляется по проездам с шириной проезжей части 4 - 6 метров.

5.2. Для хранения легкового автотранспорта предусмотрено 1 машино-место на 1 семью.

5.3. Проектом предусмотрены стоянки личного автотранспорта:

- в составе жилых зон и общественных центров за счёт расширения проездов и устройства карманов;

- на прилегающих к кварталу территориях общего пользования.

Общее количество временных парковочных мест на территории квартала на расчетный срок составит 1570 машино-мест.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.

6.1. Водоснабжение.

6.1.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой холодного водоснабжения.

6.1.2. Водоснабжение на хозпитьевые и противопожарные нужды предусмотреть от коммунальных сетей водоснабжения города.

6.1.3. Система водоснабжения кольцевая.

6.1.4. Водоводы запроектированы диаметром 160 - 200 мм. Водоводы подключены в северной и южной частях микрорайона к проектным водоводам диаметром 500 мм, проложенным вдоль ул. Магистральная и ул. Сибирская, в западной части к проектному водоводу диаметром 315 мм, проложенному вдоль ул. Ямальская и в восточной части к проектному водоводу диаметром 400 мм, проложенному вдоль ул. Новая.

6.2. Хозяйственно-бытовая канализация.

6.2.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой канализации.

6.2.2. Проектируемые канализационные коллекторы выполнены диаметром 200 - 300 мм. Сточные воды, собираемые проектируемыми коллекторами с южной части микрорайона, отводятся до точек врезки в существующий магистральный коллектор диаметром 1000 мм, проложенный вдоль ул. Сибирская.

6.2.3. Сточные воды, собираемые с остальной части микрорайона, отводятся до точек врезки в проектные магистральные коллекторы диаметром 500 мм, расположенные вдоль улиц Магистральная и Ямальская.

6.3. Дождевая канализация.

6.3.1. Отведение хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков предусмотрено по существующей раздельной схеме.

6.3.2. Для обеспечения поверхностного стока на территории микрорайона предусмотрено:

- создание сети закрытой ливневой канализации вдоль ул. Сибирской;

- создание сети открытых водоотводных лотков вдоль ул. Магистральная.

Протяженность закрытой ливневой канализации составляет 500 м.

Протяженность открытых водоотводных лотков - 750 м.

6.4. Теплоснабжение.

6.4.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее - ГВС).

6.4.2. Для обеспечения централизованной системой теплоснабжения и ГВС установить центральный тепловой пункт (далее - ЦТП). Мощность ЦТП определить на стадии рабочего проектирования.

6.4.3. Источником теплоснабжения ЦТП является существующая котельная РК N 2.

6.4.4. Точка подключения находится на магистральной теплотрассе 2 диаметром 350 мм по улице Сибирская.

6.5. Газоснабжение.

6.5.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой газоснабжения.

6.5.2. Для газоснабжения потребителей выполнить строительство газопроводов низкого давления.

6.5.3. По числу ступеней давления система газоснабжения - одноступенчатая.

6.6. Электроснабжение.

6.6.1. Планировочный микрорайон обеспечить электроснабжением от системы энергоснабжения города.

6.6.2. Для электроснабжения объектов микрорайона установить девять трансформаторных подстанций. Тип и мощность подстанций, а также марку и сечение кабелей, определить на стадии рабочего проектирования.

6.7. Связь и информатизация.

6.7.1. Планировочный микрорайон 01:06 обеспечить услугами связи от существующей АТС.

6.8. Озеленение.

Предусмотреть после завершения застройки и инженерной подготовки территории выполнение её благоустройства и озеленения.

Площадь озелененных и благоустраиваемых территорий следует принимать не менее 5 кв. м на человека в границах планировочного микрорайона. Проектом предусмотрено озеленение и благоустройство 28% территории от общей площади микрорайона (11,7 кв. м на человека).

II. Характеристика объектов капитального строительства

/-----------------------------------------------------------------------\

|  N  |   Наименование показателя   |   Единица    |Значение* |Примеча- |

| п/п |                             |  измерения   |          |  ния**  |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|  1  |Территория                   |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 1.1 |Общая     площадь      земель|      га      |   28,8   |         |

|     |планировочного    микрорайона|              |          |         |

|     |01:06                        |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|  2  |Население                    |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 2.1 |Численность населения        |     чел      |  6 900   |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 2.2 |Плотность населения          |    чел/га    |   240    |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|  3  |Жилищный фонд                |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 3.1 |Средняя        обеспеченность|  кв. м/чел.  |    25    |         |

|     |населения S общ. жилья       |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 3.2 |Средняя        обеспеченность| кв. м/ чел.  |    13    |         |

|     |вахтового  населения  S  общ.|              |          |         |

|     |жилья                        |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 3.3 |Общий   объем    сохраняемого| S общ., тыс. |   98,1   |         |

|     |жилищного фонда              |    кв. м     |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 3.4 |Общий     объем     жилищного| S общ., тыс. |   46,8   |         |

|     |строительства,  в  т.   ч. из|    кв. м     |          |         |

|     |общего     объема      нового|              |          |         |

|     |жилищного строительства:     |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|3.4.1|многоквартирный 5  -  этажный|   S общ.,    |   12,9   |         |

|     |жилой дом                    |  тыс. кв. м  |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|3.4.2|многоквартирный 8  -  этажный|   S общ.,    |   12,5   |         |

|     |жилой дом                    |  тыс. кв. м  |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|3.4.3|многоквартирный 6  -  этажный|   S общ.,    |   10,2   |         |

|     |жилой   дом    с    объектами|  тыс. кв. м  |          |         |

|     |обслуживания                 |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|3.4.4|4 - этажное общежитие        |   S общ.,    |   11,2   |         |

|     |                             |  тыс. кв. м  |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|  4  |Объекты         социального и|              |          |         |

|     |культурно-бытового           |              |          |         |

|     |обслуживания населения**     |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 4.1 |Детский сад с бассейном      |    объект    |    1     |         |

|     |                             |--------------+----------+---------|

|     |                             |     мест     |   620    |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 4.2 |Общеобразовательная школа    |    объект    |    1     |         |

|     |                             |--------------+----------+---------|

|     |                             |     мест     |   1200   |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 4.3 |Вечерняя школа               |    объект    |    1     |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 4.4 |Административно-офисное      |    объект    |    3     |         |

|     |здание      с       объектами|              |          |         |

|     |обслуживания                 |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 4.5 |Торгово-офисное здание       |    объект    |    2     |         |

|     |                             |--------------+----------+---------|

|     |                             |   S общ.,    |   3,9    |         |

|     |                             |  тыс. кв. м  |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 4.6 |Реабилитационный        центр|    объект    |    1     |         |

|     |"Садко"                      |--------------+----------+---------|

|     |                             |     мест     |   400    |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

|4.14 |Православный храм            |    объект    |    1     |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|4.15 |Воскресная           школа со|    объект    |    1     |         |

|     |служебными помещениями       |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|  5  |Объекты          транспортной|              |          |         |

|     |инфраструктуры***            |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 5.1 |Количество мест  на  открытых| машино-мест  |   1570   |    C    |

|     |парковках                    |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

|  6  |Объекты            инженерной|              |          |         |

|     |инфраструктуры               |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 6.1 |Объект             инженерной|    объект    |    1     |         |

|     |инфраструктуры    центральный|              |          |         |

|     |тепловой пункт               |              |          |         |

|-----+-----------------------------+--------------+----------+---------|

| 6.2 |Объект             инженерной|    объект    |    9     |         |

|     |инфраструктуры               |              |          |         |

|     |трансформаторная подстанция  |              |          |         |

\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание:

* Значения численности населения и площади жилищного фонда в таблице определены ориентировочно.

** В - встроенное помещение; С - сохраняемый объект.

*** Для объектов социального и культурно-бытового обслуживания и объектов транспортной инфраструктуры в таблице представлены минимально допустимые значения мощности.

Положение
о размещении объектов капитального строительства федерального,
регионального или местного значения, а также о характеристиках
планируемого развития территории, в том числе плотности
и параметрах застройки территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории планировочного
микрорайона 01:09 (мкр. Солнечный,
кв-л Крымский)
(утв. постановлением Администрации г. Новый Уренгой
от 13 июля 2009 г. N 162)

I. Характеристики планируемого развития территории планировочного
микрорайона 1:09 (мкр. Солнечный, кв-л Крымский), ограниченного
улицами: Сибирская, Таёжная, Арктическая, Крайняя

1. Границами проекта планировки территории планировочного микрорайона 01:09 являются:

на севере - ул. Сибирская;

на юге - ул. Таежная;

на востоке - ул. Арктическая;

на западе - ул. Крайняя.

Площадь территории в указанных границах составляет 30,6 га.

Численность населения составит ориентировочно 6800 человек.

Коэффициент плотности застройки -0,20 - 0,25.

Коэффициент застройки - 0,35.

Плотность населения при обеспеченности 25 кв. м жилой площади на человека не менее 222 чел/га.

2. Проект планировки разработан в целях размещения объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иных объектов капитального строительства.

3. Территория дифференцирована на следующие зоны размещения объектов:

- жилой застройки средней этажности;

- вахтового проживания;

- административно-бытового назначения.

4. Параметры планируемого развития территории.

4.1. Зона размещения объектов жилого назначения включает в себя:

- трехэтажный многоквартирный жилой дом, общей площадью 1,6 тыс. кв. м;

- 24 общежития различной этажности (3-10 этажей), общей площадью 63,5 тыс. кв. м.

Общая площадь нового жилищного строительства составляет 65,2 тыс. кв. м. С учетом сохраняемого жилья и нового жилищного строительства общая площадь проектного жилищного фонда составит 91 тыс. кв. м. Плотность жилой застройки не превышает 1,7 тыс. кв. м общей площади жилищного фонда на 1 га.

В составе жилых зон предусмотрено размещение объектов вспомогательного назначения:

- встроенно-пристроенные помещения обслуживания населения общей площадью 1,3 тыс. кв. м;

- стоянки временного хранения легкового автотранспорта.

4.2. В составе зоны вахтового проживания размещены объекты:

- комплекс общежитий вахтового типа и жилые дома ООО "Бургаз";

- встроенные в общежития объекты обслуживания;

- комплекс обслуживания (отдельно стоящий);

- узел связи;

- магазины;

- дом быта;

- кафе.

4.3. В составе зоны административно-делового назначения размещены объекты:

- банк;

- стоянка временного хранения автотранспорта.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

5.1. Внутриквартальное транспортное обслуживание осуществляется по проездам с шириной проезжей части 4 - 6метров.

5.2. Для хранения легкового автотранспорта предусмотрено 1 машино-место на 1 семью.

5.3. Проектом предусмотрены стоянки личного автотранспорта:

- в составе жилых зон и общественных центров за счёт расширения проездов и устройства карманов;

- на прилегающих к кварталу территориях общего пользования.

Общее количество временных парковочных мест на территории квартала на расчетный срок составит 700 машино-мест.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.

6.1. Водоснабжение.

6.1.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой холодного водоснабжения.

6.1.2. Водоснабжение на хозпитьевые и противопожарные нужды предусмотреть от коммунальных сетей водоснабжения города.

6.1.3. Система водоснабжения кольцевая.

6.1.4. Водовод запроектирован диаметром 110 мм.

6.1.5. Точки подключения водоводов расположены: в северной части микрорайона в проектный водовод диаметром 500 мм, проходящий вдоль ул. Сибирская, в западной части в проектный водовод диаметром 500 мм, проходящий вдоль ул. Крайняя, в восточной части в существующий водовод диаметром 300 мм, проходящий вдоль ул. Арктическая.

6.2. Хозяйственно-бытовая канализация.

6.2.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой канализации.

6.2.2. Проектируемые канализационные коллекторы выполнены диаметром 110 - 315 мм из полиэтилена.

6.2.3. Сточные воды, собираемые проектируемыми коллекторами диаметром 200 мм и диаметром 250 мм с северо-западной части микрорайона, отводятся до точек врезки в проектный коллектор диаметром 300 мм, отводящий стоки до существующего коллектора диаметром 300 мм, проложенного вдоль ул. Сибирская.

6.2.4. Сточные воды от канализационных насосных станций, расположенных в южной части микрорайона, отводятся по напорным коллекторам диаметром 160 мм до точек врезки в проектный магистральный коллектор диаметром 600 мм, расположенный вдоль ул. Таежная.

6.3. Дождевая канализация.

6.3.1. Отведение хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков предусмотрено по существующей раздельной схеме.

6.3.2. Для обеспечения поверхностного стока на территории микрорайона предусмотрено строительство закрытой ливневой канализации по ул. Арктическая, протяженностью в пределах проекта планировки 390 метров, а также устройство водоотводных лотков, общей протяженностью 750 метров.

6.4. Теплоснабжение.

6.4.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее - ГВС).

6.4.2. Для обеспечения централизованной системой теплоснабжения и ГВС установить центральный тепловой пункт (далее - ЦТП). Мощность ЦТП определить на стадии рабочего проектирования.

6.4.3. Источником теплоснабжения ЦТП является существующая котельная РК N 2.

6.4.4. Точка подключения находится на магистральной теплотрассе 2 диаметром 500 по ул. Таёжная.

6.5. Газоснабжение.

6.5.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой газоснабжения.

6.5.2. Для газоснабжения потребителей выполнить строительство кольцевых газопроводов высокого и низкого давления.

6.5.3. По числу ступеней давления система газоснабжения- двухступенчатая.

6.6. Электроснабжение.

6.6.1. Планировочный микрорайон обеспечить электроснабжением от системы энергоснабжения города.

6.6.2. Для электроснабжения объектов микрорайона установить две трансформаторные подстанции и одно РП. Тип и мощность подстанций, а также марку и сечение кабелей определить на стадии рабочего проектирования.

6.7. Связь и информатизация.

6.7.1. Планировочный микрорайон 01:09 обеспечить услугами связи от существующей АТС квартала 01:10:01.

6.8. Озеленение.

Предусмотреть после завершения застройки и инженерной подготовки территории выполнение её благоустройства и озеленения.

Проектом предусмотрено озеленение и благоустройство 43,6% территории от общей площади микрорайона (19,6 кв. м на человека, с учетом населения, проживающего в общежитиях).

II. Характеристика объектов капитального строительства

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значение*	Примеча- ния**
1	Территория
1.1	Общая площадь земель планировочного микрорайона 01:09	га	30,6
2	Население
2.1	Численность населения	тыс. чел.	6,8
2.2	Плотность населения	чел/га	222
3	Жилищный фонд
3.1	Средняя обеспеченность населения S общ. сохраняемого жилья	кв. м / чел.	20
3.2	Средняя обеспеченность населения S общ. проектируемого жилья	кв. м / чел.	25
3.3	Средняя обеспеченность вахтового населения S общ. жилья	кв. м / чел.	13
3.4	Общий объем сохраняемого жилищного фонда	S общ., тыс. кв. м	25,7
3.5	Общий объем жилищного строительства, в т. ч. из общего объема нового жилищного строительства:	S общ., тыс. кв. м	65,2
3.5.1	многоквартирный 3 - этажный жилой дом	S общ., тыс. кв. м	1,6
3.5.2	3 - х этажное общежитие	S общ., тыс. кв. м	36,8
3.5.3	3 - этажное общежитие с объектами обслуживания	S общ., тыс. кв. м	1,9
3.5.4	6 - этажное общежитие с объектами обслуживания	S общ., тыс. кв. м	7,3
3.5.5	10 - этажное общежитие с объектами обслуживания	S общ., тыс. кв. м	10,8
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения***
4.1	Административно-общественный центр	объект	1
4.2	Объекты общественного питания	объект	2
		S общ., тыс. кв. м	0,4
4.3	Магазин	объект	3
		кв. м торговой площади	100
4.4	Магазин	объект	1	Р
		S общ, тыс. кв. м	0,3
4.5	Дом быта	объект	1
		S общ., тыс. кв. м	0,7
4.6	Комплекс обслуживания (отдельно стоящий)	объект	1
		S общ., тыс. кв. м	1,9
4.7	Объекты обслуживания	объект	3	В
		S общ., тыс. кв. м	0,8
4.8	Банк	объект	1
		S общ., тыс. кв. м	1,4
4.9	Узел связи	объект	1
		S общ., тыс. кв. м	0,5
5	Объекты транспортной инфраструктуры***
5.1	Количество мест на открытых парковках	машино-мест	700	C
6	Объекты инженерной инфраструктуры
6.1	Трансформаторная подстанция	объект	2	2х1000 кВА
6.2	Распределительный пункт	объект	1
6.3	Газорегуляторный пункт	объект	1	153 м3/час

Примечание:

* Значения численности населения и площади жилищного фонда в таблице определены ориентировочно.

** В - встроенное помещение; С - сохраняемый объект; Р - реконструкция и перепрофилирование существующего здания в соответствии с указанным в таблице назначением (магазин реконструируется под торговый комплекс, жилой дом реконструируется под гостиницу).

*** Для объектов социального и культурно-бытового обслуживания и объектов транспортной инфраструктуры в таблице представлены минимально допустимые значения мощности.

Положение
о размещении объектов капитального строительства федерального,
регионального или местного значения, а также о характеристиках
планируемого развития территории, в том числе плотности
и параметрах застройки территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории планировочного
микрорайона 02:14 (XII, XIII мкр)
(утв. постановлением Администрации г. Новый Уренгой
от 13 июля 2009 г. N 162)

I. Характеристики планируемого развития территории планировочного
микрорайона 02:14 (XII, XIII мкр), ограниченного улицами:
Дружбы народов, Звездная, Подшибякина

1 Границами проекта планировки территории планировочного микрорайона 02:14 являются:

на севере - ул. Дружбы народов;

на юге - ул. Подшибякина;

на востоке - проектная жилая улица;

на западе - ул. Звездная.

Площадь территории в указанных границах составляет 35,15 га.

Коэффициент плотности застройки - 0,5.

Численность населения жилого района составит ориентировочно 5 700 чел.

Плотность населения при обеспеченности 25 кв. м жилой площади на человека - 162 чел/га.

2. Проект планировки разработан в целях размещения объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иных объектов капитального строительства.

3. Территория дифференцирована на следующие зоны размещения объектов:

- жилого назначения;

- общественно-делового назначения.

4. Параметры планируемого развития территории.

4.1. Зона размещения объектов жилого назначения включает в себя:

- 28 жилых комплексов;

- 8 таунхаусов;

- 6 многоквартирных жилых домов;

- 14 многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями.

Общая площадь квартир жилых домов составляет 142 тыс. кв. м.

Плотность сблокированной застройки не превышает 3,5 тыс. кв. м общей площади квартир на 1 га; площадь приквартирного земельного участка не более 300 кв. м, площадь придомового земельного участка в коттеджной застройке от 600 кв. м до 1200 кв. м.

В составе жилых зон предусмотрено размещение объектов вспомогательного назначения:

- встроенно-пристроенные помещения обслуживания населения с суммарной общей площадью 15,3 тыс. кв. м;

- объекты энергообеспечения;

- стоянки временного хранения легкового автотранспорта.

В составе жилых зон предусмотрено формирование:

- зоны индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (код ЖЗ 103);

- зоны жилой застройки средней этажности(код ЖЗ 102).

4.2. Зона размещения объектов общественно-делового назначения включает в себя:

- зону учебно-образовательного назначения (код ОДЗ 204);

- зону многофункционального центра (код ОДЗ 200).

4.2.1. В составе зоны учебно-образовательного назначения размещены объекты:

- 2 детских сада по 275 мест;

- общеобразовательная школа на 1200 мест.

4.2.2. В составе зоны многофункционального центра размещены:

- бассейн;

- магазин (встроенный объект);

- досуговый центр (встроенный объект);

- помещение для физкультурно-оздоровительных занятий населения (встроенный объект);

- предприятия общественного питания (встроенный объект);

- предприятия бытового обслуживания (встроенный объект).

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

5.1. Внутриквартальное транспортное обслуживание осуществляется по проездам с шириной проезжей части 4 - 6 метров.

5.2. Для хранения легкового автотранспорта предусмотрено 1 машино-место на 1 семью.

5.3. Проектом предусмотрены стоянки личного автотранспорта:

- в составе жилых зон и общественных центров за счёт расширения проездов и устройства карманов;

- дополнительные места для парковок транспорта предусмотрены на прилегающих к кварталу территориях общего пользования;

Общее количество временных парковочных мест на территории квартала на расчетный срок составит 2035 машино-мест.

В юго-восточной части квартала предусмотрена территория под размещение автозаправочной станции на 4 колонки и станции технического обслуживания автомобилей на 1 пост.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.

6.1. Водоснабжение.

6.1.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой холодного водоснабжения.

6.1.2. Водоснабжение на хозпитьевые и противопожарные нужды предусмотреть от коммунальных сетей водоснабжения города.

6.1.3. Система водоснабжения кольцевая.

6.1.4. Водовод запроектирован диаметром 200 - 250 мм. Точка подключения двух проектных водоводов диаметром 250 мм в юго-восточной части микрорайона на проектном водоводе диаметром 400 мм, проходящем вдоль продолжения ул. Подшибякина, и резервной перемычки диаметром 250 мм в западной части микрорайона на проектном водоводе диаметром 400 мм.

6.1.5. Водоводы внутри микрорайона объединяются в кольцевую сеть, запитанную от проектной повысительной насосной станции (ПНС), производительностью 4150 м3/сут, расположенной в одном здании с центральным тепловым пунктом в юго-восточной части микрорайона.

6.2. Хозяйственно-бытовая канализация.

6.2.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой канализации.

6.2.2. Проектируемые канализационные коллекторы выполнены диаметром 200 - 250 мм из полиэтилена.

6.2.3. Сточные воды, собираемые проектируемыми коллекторами диаметром 200 - 250 мм с южной части микрорайона, отводятся до точек врезки в проектный магистральный коллектор диаметром 500 мм, проложенный вдоль продолжения ул. Подшибякина.

Сточные воды, собираемые проектируемыми коллекторами диаметром 200 - 250 мм с северной части микрорайона, отводятся до точек врезки в проектный магистральный коллектор диаметром 500 мм, проложенный вдоль продолжения ул. Дружбы народов.

6.3. Дождевая канализация.

6.3.1. Отведение хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков предусмотрено по существующей раздельной схеме.

6.3.2. Для обеспечения поверхностного стока на территории микрорайона предусмотрено создание сети закрытой ливневой канализации вдоль ул. Подшибякина и улицы в жилой застройке с восточной стороны. Протяженность закрытой ливневой канализации составляет 1220 м.

6.4. Теплоснабжение.

6.4.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее - ГВС).

6.4.2. Для обеспечения централизованной системой теплоснабжения и ГВС установить центральный тепловой пункт (далее - ЦТП). Мощность ЦТП определить на стадии рабочего проектирования.

6.4.3. Источником теплоснабжения ЦТП является существующая котельная РК N 4.

6.4.4. Точка подключения находится на магистральной теплотрассе 2 диаметром 426 мм по продолжению улицы Подшибякина.

6.5. Газоснабжение.

6.5.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой газоснабжения.

6.5.2. Для газоснабжения потребителей выполнить строительство кольцевых газопроводов высокого и низкого давления.

6.5.3. По числу ступеней давления система газоснабжения - двухступенчатая.

6.5.4. Для газоснабжения микрорайона установить газорегуляторный пункт. Тип и мощность определить на стадии рабочего проектирования.

6.6. Электроснабжение.

6.6.1. Планировочный микрорайон обеспечить электроснабжением от системы энергоснабжения города.

6.6.2. Для электроснабжения объектов микрорайона установить восемь трансформаторных подстанций. Тип и мощность подстанций, а также марку и сечение кабелей определить на стадии рабочего проектирования.

6.7. Связь и информатизация.

6.7.1. Планировочный микрорайон 02:14 обеспечить услугами связи -телефонной, интернет. Передача данных от существующих систем связи.

6.8. Озеленение.

Предусмотреть после завершения застройки и инженерной подготовки территории выполнение её благоустройства и озеленения.

Площадь озелененных и благоустраиваемых территорий следует принимать не менее 5 кв. м на человека в границах планировочного микрорайона. Проектом предусмотрено озеленение и благоустройство 36,4% территории от общей площади микрорайона (22,4 кв. м на человека).

II. Характеристика объектов капитального строительства

/-----------------------------------------------------------------------\

|  N  |     Наименование показателя     |   Единица   |Значение|Примеча-|

| п/п |                                 |  измерения  |   *    | ния**  |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|  1  |Территория                       |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 1.1 |Общая       площадь        земель|     га      | 35,15  |        |

|     |планировочного микрорайона 02:14 |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|  2  |Население                        |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 2.1 |Численность населения            |    чел.     |  5700  |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 2.2 |Плотность населения              |   чел/га    |  162   |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|  3  |Жилищный фонд                    |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 3.1 |Средняя обеспеченность  населения| кв. м/чел.  |   25   |        |

|     |S общ. жилья                     |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 3.2 |Плотность застройки              |тыс. кв. м на|        |        |

|     |                                 |    1 га     |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

| 3.4 |Общий       объем       жилищного| S общ, тыс. |  142   |        |

|     |строительства, в т. ч. из  общего|    кв. м    |        |        |

|     |объема      нового      жилищного|             |        |        |

|     |строительства:                   |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|3.4.1|2 - этажный таунхаус             | S общ, тыс. |  8,4   |        |

|     |                                 |    кв. м    |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|3.4.2|3 - этажный таунхаус             | S общ, тыс. |  9,7   |        |

|     |                                 |    кв. м    |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|3.4.3|многоквартирный 4 - этажный жилой| S общ, тыс. |  18,4  |        |

|     |дом                              |    кв. м    |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|3.4.4|многоквартирный 5 - этажный жилой| S общ, тыс. |  25,2  |        |

|     |дом                              |    кв. м    |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|3.4.5|многоквартирный 9 - этажный жилой| S общ, тыс. |  28,9  |        |

|     |дом с нежилым помещением         |    кв. м    |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|3.4.6|многоквартирный  12   -   этажный| S общ, тыс. |  51,5  |        |

|     |жилой дом с нежилым помещением   |    кв. м    |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|  4  |Объекты             социального и|             |        |        |

|     |культурно-бытового   обслуживания|             |        |        |

|     |населения***                     |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 4.1 |Детский сад                      |   объект    |   2    |        |

|     |                                 |-------------+--------|        |

|     |                                 |    мест     |  550   |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 4.2 |Школа                            |   объект    |   1    |        |

|     |                                 |-------------+--------|        |

|     |                                 |    мест     |  1200  |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 4.3 |Бассейн                          |   объект    |   1    |        |

|     |                                 |-------------+--------|        |

|     |                                 |кв. м зеркала|  570   |        |

|     |                                 |    воды     |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 4.4 |Магазин                          |   объект    |        |   В    |

|     |                                 |-------------+--------|        |

|     |                                 |    кв. м    |   16   |        |

|     |                                 |  торговой   |        |        |

|     |                                 |   площади   |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 4.5 |Досуговый центр                  |   объект    |   1    |   В    |

|     |                                 |-------------+--------|        |

|     |                                 |площадь пола,|  0,4   |        |

|     |                                 | тыс. кв. м  |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 4.6 |Помещения                     для| кв. м общей |  0,45  |   В    |

|     |физкультурно-оздоровительных     |площади, тыс |        |        |

|     |занятий населения                |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 4.7 |Предприятия общественного питания|   объект    |   1    |   В    |

|     |                                 |-------------+--------|        |

|     |                                 |    мест     |не менее|        |

|     |                                 |             |  228   |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 4.9 |Предприятие бытового обслуживания|рабочих мест |не менее|   В    |

|     |                                 |             |   51   |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|  5  |Объекты              транспортной|             |        |        |

|     |инфраструктуры***                |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 5.1 |Количество   мест   на   открытых| машино-мест |  2035  |   C    |

|     |парковках                        |             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 5.2 |Автозаправочная станция          |   колонок   |   4    |   C    |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 5.3 |Станция технического обслуживания|   постов    |   1    |   C    |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

|  6  |Объекты инженерной инфраструктуры|             |        |        |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 6.1 |Повысительная насосная станция   |   объект    |   1    |  4150  |

|     |                                 |             |        | м3/сут |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 6.2 |Центральный тепловой пункт       |   объект    |   1    | 25,84  |

|     |                                 |             |        |гкал/час|

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 6.3 |Газорегуляторный пункт           |   объект    |   1    |  228   |

|     |                                 |             |        | м3/час |

|-----+---------------------------------+-------------+--------+--------|

| 6.4 |Трансформаторная подстанция      |   объект    |   9    |63 - 630|

|     |                                 |             |        |  кВА   |

\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание:

* Значения численности населения и площади жилищного фонда в таблице определены ориентировочно.

** В - встроенное помещение. С - запланированный к строительству.

*** Для объектов социального и культурно-бытового обслуживания и объектов транспортной инфраструктуры в таблице представлены минимально допустимые значения мощности.

Положение
о размещении объектов капитального строительства федерального,
регионального или местного значения, а также о характеристиках
планируемого развития территории, в том числе плотности
и параметрах застройки территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории планировочного
микрорайона 06:01 района Лимбяяха,
микрорайон "Приозерный"
(утв. постановлением Администрации г. Новый Уренгой
от 13 июля 2009 г. N 162)

I. Характеристики планируемого развития территории планировочного
микрорайона 06:01 района Лимбяяха, мкр. "Приозерный"

1. Площадь территории в указанных границах составляет 41,5 га.

Численность населения составит ориентировочно 3,6 тыс. чел.

Коэффициент плотности застройки - 0,3.

Плотность населения при обеспеченности 25 кв. м жилой площади на человека не более 96 чел/га.

2. Проект планировки разработан в целях размещения объектов капитального строительства жилого, общественно-делового назначения и иных объектов капитального строительства.

3. Территория дифференцирована на следующие зоны размещения объектов:

- жилой застройки средней этажности;

- индивидуальной жилой застройки;

- административно-делового назначения;

- социально-бытового назначения;

- торгового назначения;

- учебно-образовательного назначения.

4. Параметры планируемого развития территории.

4.1. Зона размещения объектов жилой застройки включает в себя:

4.1.1. Зону средней этажности (код ЖЗ 103):

- 20 многоквартирных жилых домов, 5 эт;

4.1.2. Зону формирования индивидуальной жилой застройки (код ЖЗ 105):

- участок под строительство одноквартирного жилого дома: 24.

Общая площадь нового жилищного строительства составляет 48,3 тыс. кв. м. С учетом сохраняемого жилья и нового жилищного строительства общая площадь проектного жилищного фонда составит 103,6 тыс. кв. м. Плотность жилой застройки не превысит 2,5 тыс. кв. м общей площади жилищного фонда на 1 га.

В составе жилой зоны предусмотрено размещение объектов вспомогательного назначения:

- пять магазинов;

- магазин-пекарня.

4.2. В составе зоны административно-делового назначения размещены два административных здания.

4.3. В составе зоны социально-бытового назначения размещена гостиница на 40 мест в комплексе с рестораном на 80 мест.

4.4. В составе зоны торгового назначения размещены объекты:

- магазин;

- торговый центр.

4.5. В составе зоны учебно-образовательного назначения размещены объекты:

детское дошкольное учреждение с центром развития ребенка на 230 мест;

- детское дошкольное учреждение на 120 мест с бассейном;

- начальная школа со школой искусств и библиотекой;

- среднее общеобразовательное учреждение на 700 учащихся.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

5.1. Внутримикрорайонное транспортное обслуживание осуществляется по проездам с шириной проезжей части не менее 7,0 метров.

5.2. Для хранения легкового автотранспорта предусмотрено 1 машино-место на 1 семью.

5.3. Гостевые кратковременные стоянки легковых автомобилей предусмотрены в составе жилых зон за счёт расширения проездов и устройства парковок - 400 машино-мест.

Также предполагается размещение автотранспорта на территории приусадебных участков малоэтажной жилой застройки.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.

6.1. Водоснабжение.

6.1.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой холодного водоснабжения.

6.1.2. Водоснабжение на хозпитьевые и противопожарные нужды предусмотреть от коммунальных сетей водоснабжения города.

6.1.3. Система водоснабжения кольцевая.

6.1.4. Водовод запроектирован диаметром 90 - 200 мм.

6.1.5. Точки подключения внутриквартальных водоводов расположены на магистральных проектных сетях. Часть проектных водоводов объединяет существующие сети в кольцевую систему водоснабжения, что повышает её надёжность.

6.2. Хозяйственно-бытовая канализация.

6.2.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой канализации.

6.2.2. Проектируемые канализационные коллекторы выполнить диаметром 160 - 300 мм из полиэтилена.

6.2.3. Сточные воды, собираемые проектируемыми коллекторами с восточной части микрорайона, отводятся до точки врезки в существующий магистральный коллектор диаметром 300 мм.

6.2.4. Сточные воды, собираемые с западной части микрорайона, отводятся проектными коллекторами до магистрального коллектора диаметром 300 мм, отводящего стоки до существующих КОС.

6.3. Дождевая канализация.

6.3.1. Отведение хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков предусмотрено по существующей раздельной схеме.

6.3.2. Для обеспечения поверхностного стока на территории микрорайона предусмотрено строительство водоотводных лотков, протяженностью в пределах проекта планировки 525 м, уклон поверхности земли в сторону закрытой ливневой канализации в северной части микрорайона.

6.4. Теплоснабжение.

6.4.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения. Подключение к системе теплоснабжения выполнить от двух центральных тепловых пунктов (далее -ЦТП):

- ЦТП - 2 мощностью 6,5 Гкал/час - действующий, реконструируемый;

- ЦТП - 4 мощностью 11,0 Гкал/час - действующий, реконструируемый;

6.4.2. Многоквартирные жилые и общественные здания, расположенные в северной части микрорайона, запитать от ЦТП - 2 с учетом увеличения его мощности до 6,5 Гкал/час. Точка подключения находится в здании ЦТП - 2.

6.4.3. Многоквартирные жилые и общественные здания, расположенные в центральной части микрорайона, запитать от ЦТП - 4, с учетом увеличения его мощности до 11 Гкал/час. Точка подключения находится на магистральной теплотрассе диаметром 273 мм, проходящей по ул. Зелёная.

6.4.4. Выполнить прокладку тепловых сетей общей протяженностью 1398 м, диаметром 57 - 273 мм. Тепловые сети проложить подземно, бесканально, совместно с водопроводом, в пенополиуретановой изоляции.

6.5. Газоснабжение.

6.5.1. Планировочный микрорайон обеспечить централизованной системой газоснабжения.

6.5.2. Для газоснабжения потребителей выполнить строительство кольцевых и тупиковых газопроводов низкого давления.

6.5.3. По числу ступеней давления система газоснабжения - двухступенчатая.

6.6. Электроснабжение.

6.6.1. Планировочный микрорайон обеспечить электроснабжением от системы энергоснабжения населенного пункта.

6.6.2. Для электроснабжения объектов микрорайона установить распределительный пункт и шесть трансформаторных подстанций. Тип и мощность подстанций, а также марку и сечение кабелей определить на стадии рабочего проектирования.

6.7. Связь и информатизация.

6.7.1. Планировочный микрорайон 06:01 обеспечить услугами связи (телефонной, интернет) от существующей АТС.

6.8. Озеленение.

Предусмотреть после завершения застройки и инженерной подготовки территории выполнение её благоустройства и озеленения.

Площадь озелененных и благоустраиваемых территорий следует принимать не менее 5 кв. м на человека в границах планировочного микрорайона. Проектом предусмотрено озеленение и благоустройство 21,2% территории от общей площади микрорайона (22 кв. м на человека).

II. Характеристика объектов капитального строительства

/-----------------------------------------------------------------------\

|N п/п|    Наименование показателя     |  Единица  |Значение* |Примеча- |

|     |                                | измерения |          |  ния**  |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

|  1  |Территория                      |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 1.1 |Общая       площадь       земель|    га     |   41,5   |         |

|     |планировочного микрорайона 06:01|           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

|  2  |Население                       |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 2.1 |Численность населения           | тыс. чел. |   3,6    |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 2.2 |Плотность населения             |  чел/га   |    96    |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

|  3  |Жилищный фонд                   |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 3.1 |Средняя обеспеченность населения| кв. м/чел |    21    |         |

|     |S общ. сохраняемого жилья       |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 3.2 |Средняя обеспеченность населения| кв. м/чел |    25    |         |

|     |S общ. проектируемого жилья     |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 3.3 |Плотность застройки             |тыс. кв. м | не более |         |

|     |                                |  на 1 га  |   2,5    |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 3.4 |Общий     объем     сохраняемого|  S общ.,  |   54,9   |         |

|     |жилищного фонда                 |тыс. кв. м |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 3.5 |Общий      объем       жилищного|  S общ.,  |   48,3   |         |

|     |строительства, в т. ч. из общего|тыс. кв. м |          |         |

|     |объема     нового      жилищного|           |          |         |

|     |строительства:                  |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

|3.5.1|одноквартирный 2 - этажный жилой|  S общ.,  |   31,8   |         |

|     |дом                             |тыс. кв. м |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

|3.5.2|многоквартирный  5   -   этажный|  S общ.,  |   16,9   |         |

|     |жилой дом                       |тыс. кв. м |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 3.6 |Общий объем проектного жилищного|  S общ.,  |  103,6   |         |

|     |фонда                           |тыс. кв. м |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

|  4  |Объекты            социального и|           |          |         |

|     |культурно-бытового  обслуживания|           |          |         |

|     |населения                       |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.1 |Детское дошкольное учреждение   |  объект   |    2     |  С (1)  |

|     |                                |-----------+----------|         |

|     |                                |   мест    |   270    |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.2 |Начальная школа                 |  объект   |    1     |    С    |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.3 |Школа                           |  объект   |    1     |         |

|     |                                |-----------+----------|         |

|     |                                |   мест    |   700    |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.4 |Центр развития ребенка          |  объект   |    1     |    В    |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.5 |Школа искусств                  |  объект   |    1     |    В    |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.6 |Библиотека                      |  объект   |    1     |    В    |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

| 4.4 |Магазины                        |  объект   |    5     |  С (3)  |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.5 |Торговый центр                  |  объект   |    1     |    В    |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.6 |Гостиница                       |  объект   |    1     |         |

|     |                                |-----------+----------|         |

|     |                                |   мест    |    40    |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.7 |Ресторан                        |  объект   |    1     |         |

|     |                                |-----------+----------|         |

|     |                                |   мест    |    80    |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 4.8 |Административное здание         |  объект   |    2     |  С (1)  |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

|  5  |Объекты             транспортной|           |          |         |

|     |инфраструктуры***               |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 5.1 |Количество  мест   на   открытых|машино-мест|    -     |   400   |

|     |парковках                       |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

|  6  |Объекты               инженерной|           |          |         |

|     |инфраструктуры                  |           |          |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 6.1 |Центральный тепловой пункт      |  объект   |    1     |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 6.2 |Трансформаторная подстанция     |  объект   |    6     |         |

|-----+--------------------------------+-----------+----------+---------|

| 6.3 |Распределительный пункт         |  объект   |    1     |         |

\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание:

* Значения численности населения и площади жилищного фонда в таблице определены ориентировочно.

** В - встроенное помещение, С - сохраняемый объект.

*** Для объектов социального и культурно-бытового обслуживания и объектов транспортной инфраструктуры в таблице представлены минимально допустимые значения мощности.