Статья 6. Предоставление жилого помещения на условиях договора найма

Статья 6. Предоставление жилого помещения на условиях договора найма

1. По договору найма предоставляется жилое помещение из муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2. Жилые помещения предоставляются гражданам после рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения на заседании общественной жилищной комиссии Администрации города Лабытнанги.

3. Безусловным основанием для отказа в предоставлении жилого помещения является отсутствие свободного помещения в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования.

4. По договору найма жилого помещения собственник жилого помещения или управомоченное им лицо предоставляет гражданину жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

5. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определён, договор считается заключенным на пять лет.

6. По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

ГАРАНТ:

Нумерация статей приводится в соответствии с источником