Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления и комиссии по решению вопросов землепользования и застройки (ст.ст. 7 - 10)

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления и комиссии по решению вопросов землепользования и застройки

Статья 7. Полномочия Городской Думы в области землепользования и застройки

К полномочиям Городской Думы в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие в пределах своей компетенции муниципальных правовых актов в области регулирования землепользования и застройки, муниципальных целевых программ в области градостроительной деятельности и рационального использования земель, находящихся в границах городского округа, внесение в них изменений;

2) установление порядка управления и распоряжения земельными участками и объектами капитального строительства, находящимися в муниципальной собственности;

3) установление ставок земельного налога и арендной платы;

4) осуществление контроля за исполнением настоящих Правил, деятельностью органов местного самоуправления, уполномоченных в области землепользования и застройки, в пределах своей компетенции;

5) иные полномочия, отнесенные к компетенции Городской Думы Уставом города, решениями Городской Думы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Полномочия Администрации города в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Администрации в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие в пределах своей компетенции муниципальных правовых актов в области регулирования землепользования и застройки;

2) разработка и реализация муниципальных целевых программ в области рационального использования земель, находящихся в границах городского округа, находящихся в муниципальной собственности, и градостроительной деятельности;

3) утверждение документации по планировке территории;

4) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

5) предоставление в установленном порядке земельных участков;

6) принятие решения о развитии застроенной территории;

7) резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа в границах города для муниципальных нужд;

8) установление публичных сервитутов;

9) защита прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

10) разрешение в пределах своей компетенции земельных споров;

11) иные полномочия, отнесенные к компетенции Администрации Уставом города, решениями Городской Думы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. В целях реализации полномочий Администрации в области землепользования и застройки Главой города издаются муниципальные правовые акты в соответствии с предоставленными Уставом города полномочиями.

Статья 9. Полномочия управления архитектуры и градостроительства

1. К полномочиям управления архитектуры и градостроительства в области землепользования и застройки относятся:

1) разработка проектов муниципальных нормативных правовых актов в области градостроительства, землепользования и застройки;

2) разработка и представление на утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

3) участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ;

4) обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации;

5) осуществление в установленном порядке подготовки документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости;

6) участие в выносе в натуру красных линий и других линий градостроительного регулирования, высотных отметок, осей зданий, сооружений, трасс инженерных коммуникаций;

7) контроль за соблюдением действующего законодательства Российской Федерации, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города в области градостроительства и архитектуры в пределах своей компетенции;

8) иные полномочия, отнесенные к компетенции управления архитектуры и градостроительства муниципальными правовыми актами Главы города.

Статья 10. Полномочия комиссии

1. К полномочиям комиссии - постоянно действующего коллегиального органа в области землепользования и застройки, относятся:

1) рассмотрение предложений о внесении изменений в настоящие Правила;

2) осуществление подготовки и направление Главе города заключения по внесенным предложениям, содержащие рекомендации для принятия решения;

3) организация публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила, иным вопросам землепользования и застройки;

4) иные полномочия, отнесенные к компетенции комиссии муниципальными правовыми актами.

2. Состав комиссии и положение о ней утверждаются постановлением Администрации города.