Приложение N 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке Администрации города Салехарда

Приложение N 1
к распоряжению
Администрации
г. Салехарда
от 11 марта 2010 г. N 206-р

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке
Администрации города Салехарда

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке Администрации города Салехарда (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом при Администрации города и создается для обеспечения реализации Правил землепользования и застройки города Салехарда, утвержденных решением Городской Думы города Салехарда от 16 апреля 2007 года N 13 (далее - Правила).

1.2. Комиссия создается и прекращает свою деятельность на основании распоряжения Администрации города Салехарда.

1.3. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на общественных началах.

1.4. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии. Состав Комиссии утверждается распоряжением Администрации города Салехарда.

1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования город Салехард, генеральным планом города Салехарда, правилами землепользования и застройки города Салехарда, настоящим Положением.

2. Задачи Комиссии

Задачами Комиссии являются:

2.1. Совершенствование правового регулирования землепользования и застройки, обеспечение постоянного действия Правил землепользования и застройки.

2.2. Обеспечение в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, муниципального образования город Салехард при реализации Правил.

2.3. Обеспечение гласности градостроительной деятельности органов местного самоуправления, информирование населения, существующих, а также потенциальных владельцев недвижимости при реализации Правил.

3. Полномочия Комиссии

Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами выполняет следующие полномочия:

3.1. Рассмотрение предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Салехарда.

3.2. Подготовка заключения с рекомендациями о внесении, в соответствии с поступившим предложением, изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, направление данного заключения Главе Администрации города Салехарда.

3.3. Подготовка проектов решений Городской Думы города Салехарда о внесении изменений в Правила.

3.4. Участие в проведении публичных слушаний по проектам решений Городской Думы города Салехарда о внесении изменений в Правила.

3.5. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по проектам решений Городской Думы города Салехарда о внесении изменений в Правила.

3.6. Обеспечение внесения изменений в Правила в соответствии с результатами проведения публичных слушаний и представление проекта Правил Главе Администрации города Салехарда.

3.7. Прием и рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.8. Участие в проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.9. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

3.10. Подготовка и направление Главе Администрации города Салехарда рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

4. Права Комиссии

4.1. Запрашивать от структурных подразделений Администрации города Салехарда официальные заключения, иных материалы, относящиеся к рассматриваемым вопросам.

4.2. Привлекать для работы в Комиссии по подготовке рекомендаций по рассматриваемым вопросам представителей отраслевых (функциональных) органов Администрации города Салехарда, юридических и физических лиц и их объединения, независимых экспертов.

4.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.

4.4. Вносить Главе Администрации города Салехарда предложения по вопросам деятельности Комиссии.

4.5. Осуществлять официальную переписку с физическими и юридическими лицами по вопросам деятельности Комиссии.

5. Деятельность Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

5.2. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, исходя из необходимости реализации полномочий, указанных в разделе 3 настоящего Положения.

5.3. Организацию деятельности Комиссии и ведение ее заседаний осуществляет председатель Комиссии, имеющий право подписи запросов, заявлений, принятых Комиссией решений, выписок из протоколов заседания Комиссии и иной документации, направляемой юридическим и физическим лицам и их объединениям, а также отраслевым (функциональным) органам Администрации города Салехарда и Городской Думе города Салехарда, с целью реализации полномочий, закрепленных настоящим Положением.

5.4. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины его членов. В случае отсутствия членов Комиссии в работе Комиссии принимают участие лица, замещающие их по должности по основному месту работы.

5.5. На заседания могут быть приглашены для дачи заключений и пояснений специалисты, иные физические и юридические лица, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.

5.6. Решения на заседаниях Комиссии принимаются открытым голосованием, большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.

5.7. Заседания Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается присутствующими на заседании членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом Комиссии. Выписки из протоколов с особым мнением прилагаются к проекту правил землепользования и застройки при рассмотрении на публичных слушаниях.

5.8. В случае невозможности очного участия в заседании отсутствующий член Комиссии вправе направить председателю Комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу письменно. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.

5.9. Заключения и рекомендации Комиссии направляются Главе Администрации города для принятия решения.

5.10. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляется органом Администрации города Салехарда, осуществляющим регулирование в области архитектуры и градостроительства.

6. Права и обязанности председателя Комиссии

Председатель Комиссии обязан:

6.1. Руководить, организовывать и контролировать деятельность Комиссии.

6.2. Распределять обязанности между членами Комиссии.

6.3. Вести заседания Комиссии.

6.4. Утверждать план мероприятий и протоколы заседаний Комиссии.

6.5. Обеспечивать своевременное представление материалов (документов, схем и т.д.) по градостроительной деятельности и представлять Комиссии информацию об актуальности данных материалов.

6.6. Обобщать внесенные замечания, предложения и дополнения к заключениям и рекомендациям, ставить обсуждаемые вопросы на голосование для выработки решения и внесения в протокол.

Председатель Комиссии имеет право:

6.7. Вносить дополнения в план мероприятий в целях решения вопросов, возникающих в ходе деятельности Комиссии.

6.8. Требовать своевременного выполнения членами Комиссии решений, принятых на заседаниях Комиссии.

6.9. Снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, утвержденной планом мероприятий, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии.

6.10. Давать поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для подготовки заключений и рекомендаций по рассматриваемым вопросам.

6.11. Привлекать специалистов, обладающих специальными знаниями в области градостроительной деятельности, для разъяснения вопросов, рассматриваемых членами Комиссии.

6.12. Созывать в случае необходимости внеочередное заседание Комиссии.

7. Права и обязанности заместителя председателя Комиссии

Заместитель председателя Комиссии обязан:

7.1. Организовывать проведение заседаний Комиссии.

7.2. Контролировать своевременное поступление (не позднее чем за три рабочих дня до даты заседания Комиссии) замечаний, предложений и дополнений к рассматриваемым на заседании вопросам.

7.3. Контролировать правильность и своевременность подготовки секретарем Комиссии протоколов заседаний Комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами Комиссии.

7.4. Исполнять обязанности председателя Комиссии в случае отсутствия председателя Комиссии.

Заместитель председателя Комиссии имеет право:

7.5. Откладывать рассмотрение замечаний, предложений и дополнений, поступивших от членов Комиссии с нарушением срока, указанного в пункте 7.2 настоящего Положения, до следующего совещания.

8. Права и обязанности секретаря Комиссии

Секретарь Комиссии обязан:

8.1. Вести прием заявлений от заинтересованных лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

8.2. Осуществлять подготовку повестки дня заседания Комиссии.

8.3. Оформлять протоколы заседаний Комиссии.

8.4. Представлять протокол для подписания и утверждения членам и председателю Комиссии в течение 3-х дней после проведенного заседания.

8.5. Оформлять заключения на предложения заинтересованных лиц о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Салехарда.

8.6. Оформлять заключения о результатах публичных слушаний.

8.7. Извещать всех членов Комиссии о дате очередного заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.

9. Права и обязанности членов Комиссии

Члены Комиссии обязаны:

9.1. Присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений.

9.2. Высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

9.3. Своевременно выполнять все поручения председателя и заместителя председателя Комиссии.

9.4. При невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии.