Приложение 3

Приложение 3
к решению
Городской Думы
г. Лабытнанги
от 21 мая 2010 г. N 199

Планировочный квартал 05:01:01

Зона промышленности (3ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Производственные территории, Гаражи капитальные, Пекарня, Свободные от застройки территории, железнодорожный тупик.

Современное состояние территории: Природные территории с хвойно-лиственными лесами. Освоенные производственные площадки.

Несоответствующее использование территории: Нет.

2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты производственного назначения	Высота до 15 м. Плотность застройки - 54%	Новое строительство, реконструкцию вести по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Разработать проект санитарной зоны пром. площадок, мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения	Этажность до 2 эт. Высота до 15 м.	Формирование застройки вести по утвержденному проекту планировки. При строительстве объектов капитального строительства согласовать архитектурно-планировочное, колористическое и световое решения с управлением архитектуры, градостроительства и землепользования города Лабытнанги, а так же предусмотреть размещение визуальной информации и рекламы.
Объекты торговли, Объекты общественного питания.	Общая площадь помещений (min/ max) - 300 - 1000 .	Высокие требования к архитектурно-художественному облику зданий - соблюдать принцип стилевого единства в застройке.
Объекты коммунально-складского назначения	Этажность до 2 эт. Высота до 15 м.	Новое строительство вести по утвержденному проекту планировки, совмещенному с проектом межевания. Разработать проект санитарной зоны пром. площадок.
Объекты обслуживания и хранения транспорта	Высота до 10 м	Новое строительство вести по утвержденному проекту планировки и межевания.