Приложение N 3. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

Приложение N 3
к Положению
о предоставлении субсидий
на капитальный ремонт
общего имущества
многоквартирного дома
города Салехарда

Перечень
документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении
субсидии на капитальный ремонт общего имущества
многоквартирного дома

1. Заявка на получение субсидии.

2. Решение собственников помещений в многоквартирном доме (протокол собрания) о проведении капитального ремонта общего имущества дома, принятое в установленном законодательством порядке (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), с утвержденным перечнем и составом работ и указанием доли, оплачиваемой собственниками помещений, согласие собственников на софинансирование капитального ремонта - 1 экз.

3. Сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, претендующий на получение субсидии на капитальный ремонт общего имущества, с приложением кадастрового паспорта земельного участка. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован предоставляется:

- протокол общего собрания с принятым решением о постановке такого участка на кадастровый учет (с приложением схемы границ земельного участка), о выборе указанным собранием лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,

- копия соответствующего заявления уполномоченного общим собранием лица в органы местного самоуправления о формировании земельного участка.

4. Техническое задание с описанием видов работ и объемами работ, включающее в свой состав:

- дефектную ведомость;

- проектно-сметную документацию (при этом в сводный сметный расчет включается стоимость проектных работ, затраты заказчика, в том числе учитывающие её риски (не более 3% от стоимости проектных работ и работ по капитальному ремонту), и затраты на оплату технического надзора; налог на добавленную стоимость (НДС 18%) насчитывается в сметном расчете на строительно-монтажные работы только на материалы; стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества дома в текущем уровне цен определяется в соответствии с нормативными документами, утвержденными Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа и Администрацией муниципального образования город Салехард; затраты на оплату технического надзора рассчитываются в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1, и включаются в сводный сметный расчет);

- копию технического паспорта многоквартирного дома, действующего на дату составления заявки (в случае выявления перепланировки в жилых помещениях - заключение межведомственной комиссии);

- обоснование необходимости и целесообразности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- сроки выполнения ремонтных работ.

5. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления либо протокол конкурсной комиссии по отбору управляющей организации.

6. В случае если Заявителем выступает ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО или индивидуальный предприниматель, представляются также следующие документы:

6.1. Устав (для юридического лица).

6.2. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

6.3. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.

6.4. Бухгалтерская отчетность, подтверждающая финансовое состояние юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (формы NN 1, 2).

6.5. Информация налогового органа об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней.

7. Информация об отсутствии у собственников жилых помещений задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Примечание: Уполномоченный орган имеет право запросить у Заявителя дополнительные документы, необходимые для принятия Комиссией решения о включении жилого дома в Адресную программу.