Распоряжение Администрации муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 февраля 2011 г. N 228-р "Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Салехард"

Распоряжение Администрации муниципального образования г. Салехард
от 24 февраля 2011 г. N 228-р
"Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных
условий для образования и деятельности товариществ собственников
жилья на территории муниципального образования город Салехард"

В целях исполнения приказа департамента энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 января 2011 года N 1 "О реализации постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 августа 2010 года N 177-П "Об утверждении Положения по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа":

1. Утвердить прилагаемый график выполнения мероприятий для обеспечения достижения установленного уровня доли многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья на 1 января 2011 года и на 1 января 2012 (далее - график).

2. Назначить департамент градостроительства и городского хозяйства Администрации города (А.В. Сазонцев) ответственным:

- по поддержке, созданию и развитию товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Салехард;

- за исполнение пунктов 1, 2, 4 - 16 графика.

3. Назначить управление общей политики Администрации города (А.И. Беляев) ответственным:

- за исполнение пункта 3 графика;

- за предоставление в срок до 01 числа каждого месяца в департамент градостроительства и городского хозяйства Администрации города отчетных форм 2, 4.

4. Признать утратившим силу распоряжение Администрации города Салехарда от 20 июля 2010 года N 747-р.

5. Опубликовать настоящее распоряжение в городской общественно-политической газете "Полярный круг".

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Главы Администрации города В.В. Ивина.

Глава Администрации города

Ю.А. Линк

График
выполнения мероприятий для обеспечения достижения установленного
уровня доли многоквартирных домов, в которых созданы товарищества
собственников жилья на 1 января 2011 года и на 1 января 2012
(утв. распоряжением Администрации г. Салехарда
от 24 февраля 2011 г. N 228-р)

N пп	Мероприятие	1 квартал 2011 г.	2 квартал 2011 г.	3 квартал 2011 г.	4 квартал 2011 г.	Отчетная форма
	Подготовительные мероприятия
1	Подготовка муниципального правового акта, утверждающего перечень мероприятий, проводимых для обеспечения достижения установленного уровня доли многоквартирных домов (далее - МКД), в которых созданы товарищества собственников жилья, на 2011 и 2012 годы, со сроками проведения и персонально ответственными исполнителями (далее - распоряжение по контролю, МКД, ТСЖ)	х	х	х	х
2	Определение МКД - потенциальных претендентов для реализации мероприятий по созданию ТСЖ (исходя из формы собственности, по статусу собственников и наличию инициативных собственников, по срокам действия заключенных договоров управления МКД, по степени износа	31.03.2011	х	х	х	шаблон 1.1
3	Освещение в СМИ информации о способах управления МКД, преимуществах организации ТСЖ, информировании о деятельности действующих ТСЖ	В соответствии с распоряжением Администрации МО г. Салехард от 29.11.2010 г. N 1312-р	01.04.2011 г. - 30.06.2010 г.*	01.07.2011 г. - 31.09.2011 г.*	01.10.2011 г. - 31.12.2011 г.*	шаблоном 2
4	Подготовка инициативных групп граждан для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов для принятия решений о создании ТСЖ, в том числе обучение граждан, консультации	01.02.2011 г.	01.05.2011 г.	01.08.2011 г.	01.11.2011 г.	шаблон 3
5	Проведение совещаний с застройщиками для подписания соглашений о создании ТСЖ в строящихся МКД (регистрация ТСЖ лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах (ст. 139 Жилищного кодекса РФ)	при начале и окончании строительства многоквартирного дома	при начале и окончании строительства многоквартирного дома	при начале и окончании строительства многоквартирного дома	при начале и окончании строительства многоквартирного дома	шаблон 1.2
6	Подготовка типовых форм документов: протокола общего собрания собственников, устава ТСЖ, положения о деятельности Правления ТСЖ, положения о деятельности ревизионной комиссии ТСЖ, типовых форм договоров на предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, услуг на обслуживание аварийно-диспетчерскими службами, услуг на оказание расчетно-кассовых услуг и т.п.	корректировка по необходимости	корректировка по необходимости	корректировка по необходимости	корректировка по необходимости	шаблон 4
7	Обучение представителей органов местного самоуправления (уполномоченных организаций, лиц) по проведению общих собраний собственников помещений в МКД	01.03.2011 г.	01.06.2011 г.	01.09.2011 г.	01.12.2011 г.	шаблон 3
8	Подготовка инициативных групп собственников: формирование претендентов на участие в общем собрании в качестве председателя общего собрания, секретаря общего собрания; в состав счетной комиссии	01.02.2011 г.	01.05.2011 г.	01.08.2011 г.	01.11.2011 г.	шаблон 5
9	Составление графика проведения общих собраний в МКД	01.03.2011 г.	01.06.2011 г.	01.09.2011 г.	01.12.2011 г.	шаблон 5
10	Подготовка мест для проведения общих собраний собственников (в случае очного голосования)	х	х	х	х	шаблон 5
	Основные мероприятия
11	Инициирование и проведение общих собраний в МКД (в том числе в строящихся МКД)	согласно разработанному графику	согласно разработанному графику	согласно разработанному графику	согласно разработанному графику	шаблон 5
12	Проведение совещаний с представителями территориального подразделения Управления федеральной налоговой службы по ЯНАО, расчетно-кассовых центров, Управления федеральной почтовой связи, малого бизнеса и индивидуальными предпринимателями по вопросам взаимодействия с созданными ТСЖ	1 раз в квартал	1 раз в квартал	1 раз в квартал	1 раз в квартал	шаблон 6
13	Консультационная и методическая поддержка созданных ТСЖ	постоянно	постоянно	постоянно	постоянно	шаблон 3
14	Изготовление наглядно-агитационной продукции	31.03.2011 г.	по необходимости	по необходимости	по необходимости	шаблон 7
	Отчетность
15	Проведение встреч руководителя уполномоченного органа местного самоуправления (назначенного в соответствии с распоряжением по контролю) с представителями органов местного самоуправления (уполномоченных организаций) по результатам проведенных общих собраний	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно
16	Представление отчетной информации в департамент энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (по установленной форме)	до 5 числа ежемесячно	до 5 числа ежемесячно	до 5 числа ежемесячно	до 5 числа ежемесячно
	Показатели выполнения условий о наличии установленного уровня МКД, в которых созданы ТСЖ на 2011 и 2012 годы
17	Количество МКД, в которых должны быть созданы ТСЖ, с нарастающим итогом	96	128	161	192	шаблон 1.1

* мероприятия на 2, 3, 4 кварталы 2011 года формируются в 1 квартале 2011 г.

                               Шаблон 1.1

      предоставления отчетной информации согласно плану мероприятий

          по формированию благоприятных условий для образования

            и деятельности товариществ собственников жилья

                на территории Ямало-Ненецкого автономного

                       округа на 2010 - 2012 годы

1.1. Учёт многоквартирных домов, где планируется создать ТСЖ
Общее количество МКД, где планируется создать ТСЖ	Характеристика каждого дома (адрес, район города, количество подъездов, этажность, степень износа)	Количество квартир в доме/из них в собственности граждан/в муниципальной/государственной собственности	Инициативная группа жильцов/контактная информация	Форма управления, действующая в доме в настоящее время	Желаемый способ управления домом

                               Шаблон 1.2*

      предоставления отчетной информации согласно плану мероприятий

         по формированию благоприятных условий для образования

            и деятельности товариществ собственников жилья

                на территории Ямало-Ненецкого автономного

                       округа на 2010 - 2012 годы

1.2. Учёт строящихся многоквартирных домов, где планируется создать ТСЖ
Характеристика дома (адрес, район города, количество подъездов, этажность)	Количество квартир в доме/из них в собственности граждан/в муниципальной/государственной собственности	Инициативная группа жильцов/контактная информация лиц, будущих собственников квартир

                               Шаблон 2

      предоставления отчетной информации согласно плану мероприятий

         по формированию благоприятных условий для образования

            и деятельности товариществ собственников жилья

                на территории Ямало-Ненецкого автономного

                       округа на 2010 - 2012 годы

Взаимодействие со средствами массовой информации(1)
Наименование СМИ	Дата выхода в эфир/печать	Форма подачи информации (сюжет/ статья, интервью/ комментарий, участие в программе)	Тема(2)	Герои/ участники(3)	Краткое содержание
Телерадиокомпания "N"
Газета "N"
...

                               Шаблон 3

      предоставления отчетной информации согласно плану мероприятий

         по формированию благоприятных условий для образования

            и деятельности товариществ собственников жилья

                на территории Ямало-Ненецкого автономного

                       округа на 2010 - 2012 годы

Организационно-административная работа
Работа с заинтересованными в создании ТСЖ гражданами
Контактная информация граждан	Формы оказания консультативной помощи	Результат консультативной помощи

                               Шаблон 4*

      предоставления отчетной информации согласно плану мероприятий

         по формированию благоприятных условий для образования

            и деятельности товариществ собственников жилья

                на территории Ямало-Ненецкого автономного

                       округа на 2010 - 2012 годы

Организационно-административная работа
Формирование информационного ресурса о создании и деятельности товариществ собственников жилья на официальном сайте муниципального образования
мероприятие	срок	результат
Создание на сайте муниципального образования Интернет - приемной по вопросам создания и организации работы ТСЖ (с публикаций ответов по наиболее распространенным вопросам и с возможностью отправления заявителю ответа на интересующий его вопрос по Интернет
Ведение открытой базы данных по созданным и действующим объединениям (предоставление адресной ссылки на страницу сайта, где размещена информация, периодичность обновления контактная информация лица, ответственного за обновление информации размещение на сайте)
Подготовка типовых форм документов: протокола общего собрания собственников, устава ТСЖ, положения о деятельности Правления ТСЖ, положения о деятельности ревизионной комиссии ТСЖ, типовых форм договоров на предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, услуг на оказание расчетно-кассовых услуг и т.п. и размещение их на web-ресурсе в свободном доступе, либо тиражирование и распространение на электронных носителях

                               Шаблон 5

      предоставления отчетной информации согласно плану мероприятий

         по формированию благоприятных условий для образования

            и деятельности товариществ собственников жилья

                на территории Ямало-Ненецкого автономного

                       округа на 2010 - 2012 годы

Взаимодействие с населением
Период	Формы оказания консультативной помощи (количественный показатель): на личных приемах/ по телефону/ письменному обращению	Участие в общих собраниях граждан		Основные вопросы, поступающие от населения
		собранных по инициативе МО	собранных по инициативе граждан

                               Шаблон 6*

      предоставления отчетной информации согласно плану мероприятий

         по формированию благоприятных условий для образования

            и деятельности товариществ собственников жилья

                на территории Ямало-Ненецкого автономного

                       округа на 2010 - 2012 годы

Организационно-административная работа
Межведомственное взаимодействие
Мероприятие	Сроки	Что сделано и результат
Проведение совещаний с представителями территориального подразделения Управления федеральной налоговой службы по ЯНАО, расчетно-кассовых центров, Управления федеральной почтовой связи, малого бизнеса и индивидуальными предпринимателями по вопросам взаимодействия с созданными ТСЖ

                               Шаблон 7*

      предоставления отчетной информации согласно плану мероприятий

         по формированию благоприятных условий для образования

            и деятельности товариществ собственников жилья

                на территории Ямало-Ненецкого автономного

                       округа на 2010 - 2012 годы

Изготовление наглядно-агитационной продукции
Виды наглядно-агитационной продукции (листовки, буклеты, брошюры, баннеры, растяжки)	Места распространения	Способы распространения (для печатной продукции)	Количество и виды наглядно-агитационной продукции, изготовляемой силами МО	Необходимое количество
Готовый материал ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" - цветные буклеты (электронный носитель будет направлен в МО из департамента энергетики и ЖКК ЯНАО)
1. "Капитальный ремонт дома"
2. "Как сэкономить на квартплате"
материал 1
материал 2
материал N