Решение Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 сентября 2009 г. N 83-Д "О внесении изменений в решение Городской Думы от 28.02.2007 N 207-Д "Об утверждении Положения о порядке предоставления объектов муниципальной собственности муниципального образования город Ноябрьск в аренду и безвозмездное пользование" (утратило силу)

Решение Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск
от 30 сентября 2009 г. N 83-Д
"О внесении изменений в решение Городской Думы от 28.02.2007 N 207-Д
"Об утверждении Положения о порядке предоставления объектов
муниципальной собственности муниципального образования
город Ноябрьск в аренду и безвозмездное пользование"

ГАРАНТ:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск от 19 сентября 2013 г. N 606-Д настоящее решение признано утратившим силу

В целях повышения эффективности использования объектов муниципальной собственности, на основании пункта 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке предоставления объектов муниципальной собственности муниципального образования город Ноябрьск в аренду и безвозмездное пользование, утвержденное Решением Городской Думы от 28.02.2007 N 207-Д, следующие изменения:

1.1. Изложить пункт 1.3. Положения в следующей редакции: "1.3. Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду и безвозмездное пользование допускается физическим, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица и осуществляется в целях улучшения социально-экономических и политико-правовых условий жизни и деятельности населения муниципального образования, развития свободы предпринимательской деятельности в рамках муниципального сектора экономики, увеличения доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью и усиления контроля использования объектов муниципальной собственности".

1.2. Изложить пункт 1.4. Положения в следующей редакции: "1.4. Основными принципами предоставления объектов муниципальной собственности в аренду и безвозмездное пользование являются принцип приоритета платности использования объектов муниципальной собственности и принцип приоритета аренды объектов муниципальной собственности перед безвозмездным пользованием".

1.3. Изложить пункт 2.1.1. Положения в следующей редакции: "2.1.1. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду по итогам проводимого арендодателем аукциона (конкурса) по продаже права на заключение договора аренды, либо по заявлению арендатора, подпадающего под действие статьи 17.1 Федерального закона от 26 июня 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Решение о продаже права на заключение договора аренды объектов муниципальной собственности на аукционе принимаются арендодателем самостоятельно.

Решение о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды или безвозмездного пользования в отношении объектов муниципальной собственности, используемых для решения вопросов местного значения, установленных Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", принимается арендодателем (ссудодателем) по согласованию с соответствующей депутатской комиссией Городской Думы.

В случае признания аукциона (конкурса) по продаже права на заключение договора аренды несостоявшимся в период до установления федеральным антимонопольным органом порядка проведения торгов на право заключения договоров аренды в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" объекты, вынесенные на торги, предоставляются на бесконкурсной основе по заявлению лица.

1.4. Изложить пункт 2.1.3. Положения в следующей редакции: "2.1.3. Рассмотрение заявления и принятие по нему решения производится в течение тридцати календарных дней с момента его регистрации.

По результатам рассмотрения представленных документов арендодателем принимается одно из следующих решений в соответствии с Федеральным законом от 26.07.06 N 135-ФЗ "О защите конкуренции":

- решение о предоставлении объекта муниципальной собственности в аренду в случае перезаключения (продления) с ним заключенного ранее договора аренды;

- решение об отказе в его предоставлении, при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством;

- решение о проведении торгов".

1.5. Пункт 2.1.5. Положения изложить в следующей редакции:

"2.1.5. Основанием для отказа заявителю в предоставлении объекта муниципальной собственности в аренду и основанием для отказа в допуске заявителя к участию в аукционе (конкурсе) на право заключения договора аренды являются:

- несоответствие заявления требованиям, установленным пунктом 2.1.2 настоящего Положения, либо отсутствие необходимых документов;

- наличие задолженности по арендной плате в местный бюджет;

- несоответствие функционального назначения объекта муниципальной собственности указанному в заявлении виду целевого использования;

- отсутствие полномочий заявителя на заключение договора аренды;

- обременение объекта муниципальной собственности правами третьих лиц (за исключением права оперативного управления);

- наличие решения о проведении капитального ремонта (реконструкции) недвижимого объекта муниципальной собственности либо здания (сооружения), в составе которого объект находится;

Отказ в предоставлении объекта муниципальной собственности в аренду (отказ в допуске заявителя к участию в аукционе (конкурсе)) направляется заявителю в письменном виде с указанием причин отказа".

1.6. Изложить пункт 2.2.4 Положения в следующей редакции: "2.2.4. Отсрочка (рассрочка) исполнения обязанности по внесению арендной платы может быть предоставлена на основании муниципального правового акта Главы Администрации города, при наличии следующих обстоятельств:

- причинения арендатору ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

- угрозы банкротства арендатора в случае единовременной выплаты им аренды, утверждения арбитражным судом мирового соглашения либо графика погашения задолженности в ходе процедуры финансового оздоровления;

- если имущественное положение арендатора исключает возможность единовременной уплаты аренды".

1.7. Изложить пункт 2.2.5. Положения в следующей редакции: "2.2.5. В случае передачи в аренду объектов муниципальной собственности обладателями права оперативного управления, арендная плата перечисляется арендатором на лицевой счет арендодателя, указанный в договоре аренды, открытый в казначействе департамента финансов Администрации города, по доходам, полученным от предпринимательской деятельности, с учетом налога на добавленную стоимость".

1.8. Пункт 2.3. Положения и приложения N 1, N 2 и N 3 к Положению исключить.

1.9. Изложить пункт 2.4.2. Положения в следующей редакции: "2.4.2. Передача арендатором предоставленных ему в аренду объектов муниципальной собственности третьим лицам допускается исключительно по результатам проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.06 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", и только при наличии предварительного согласия арендодателя".

1.10. Пункт 2.4.3 Положения изложить в следующей редакции:

"2.4.3. Арендодатель имеет право вскрыть переданный в аренду недвижимый объект муниципальной собственности в отсутствие арендатора в случае:

- аварии или при наличии иных обстоятельств, по причине которых может быть причинен ущерб гражданам, арендуемому объекту либо собственности иных лиц;

- наличия обстоятельств, свидетельствующих о самовольном оставлении объекта арендатором, с обязательным направлением письменного уведомления о планируемом вскрытии арендатору по указанному в договоре адресу".

1.11. Абзац второй пункта 3.1.1. Положения изложить в следующей редакции: "3.1.1. Орган, уполномоченный Главой Администрации города на управление и распоряжение муниципальной собственностью, вправе самостоятельно осуществлять предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование Отряду государственной противопожарной службы N 9, Ноябрьскому городскому военкомату, государственному учреждению "Управление аварийно-спасательной службы Ямало-Ненецкого автономного округа", а также религиозным организациям, за исключением недвижимого имущества. Данное ограничение не действует в случаях, когда действующим законодательством и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами допускается самостоятельное предоставление недвижимого имущества в безвозмездное пользование религиозным и иным организациям".

1.12. Пункт 3.1.5. Положения изложить в следующей редакции: "3.1.5. Основанием для отказа заявителю в предоставлении объекта муниципальной собственности в безвозмездное пользование и основанием для отказа в допуске заявителя к участию в аукционе (конкурсе) на право заключения договора безвозмездного пользования являются:

- отсутствие у заявителя права на получение объекта муниципальной собственности в безвозмездное пользование;

- несоответствие заявления требованиям, установленным пунктом 3.1.2 настоящего Положения, либо отсутствие необходимых документов;

- несоответствие функционального назначения объекта муниципальной собственности указанному в заявлении виду целевого использования;

- отсутствие у заявителя полномочий на заключение договора о передаче имущества в безвозмездное пользование;

- обременение объекта муниципальной собственности правами третьих лиц;

- наличие решения о проведении капитального ремонта (реконструкции) недвижимого объекта муниципальной собственности либо здания (сооружения), в составе которого объект находится;

Отказ в предоставлении объекта муниципальной собственности в безвозмездное пользование (отказ в допуске заявителя к участию в аукционе (конкурсе)) направляется заявителю в письменном виде с указанием причин отказа".

Пункт 3.2.3. Положения изложить в следующей редакции: "3.2.3. Ссудодатель имеет право вскрыть переданный в безвозмездное пользование недвижимый объект муниципальной собственности в отсутствие ссудополучателя в случае:

- аварии или при наличии иных обстоятельств, по причине которых может быть причинен существенный ущерб;

- наличия обстоятельств, свидетельствующих о самовольном оставлении объекта ссудополучателем, с обязательным направлением письменного уведомления о планируемом вскрытии ссудополучателю по указанному в договоре адресу".

2. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Северная вахта".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Глава города

А.В. Крылосов