Статья 15. Порядок подготовки документации по планировке территории

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск от 29 мая 2012 г. N 439-Д статья 15 главы 6 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 15. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

2. Решение о подготовке документации по планировке принимается органом местного самоуправления по инициативе указанного органа, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

Решение подлежит опубликованию в течение трех дней со дня принятия такого решения и может размещаться на официальном сайте Администрации города в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в орган местного самоуправления свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

3. Документация по планировке территории разрабатывается на основании генерального плана, Правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

4. Состав и содержание документации по планировке устанавливаются нормативными правовыми актами Российской Федерации и ЯНАО.

5. Администрация города Ноябрьска осуществляет проверку разработанной в установленном порядке документации по планировке территории на соответствие генеральному плану города, Правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, других требований, установленных частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

6. Проверку документации по планировке территории осуществляют следующие структурные подразделения Администрации города Ноябрьска и организации по согласованию:

- управление архитектуры и градостроительства;

- управление земельных отношений НГДИ;

- управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи;

- отдела надзорной деятельности по МО г. Ноябрьск УНД ГУ МЧС России по ЯНАО;

- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по ЯНАО в г. Ноябрьске;

- ОАО "Энерго-Газ-Ноябрьск".

7. Указанные структурные подразделения и организации в течение 30 дней с момента получения осуществляют проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным в ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и предоставляют свои заключения.

8. По результатам проверки Администрацией города Ноябрьска в течение семи дней принимается одно из следующих решений:

- об отклонении документации по планировке территории и направлении ее на доработку, в случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным в ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- о проведении публичных слушаний, в случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным в ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Проекты планировки территории, проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в установленном порядке.

10. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

11. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

12. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в Администрацию города Ноябрьска свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории для включения их в протокол публичных слушаний.

13. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной информации, и размещается на официальном сайте Администрации города в информационно-коммуникационной сети "Интернет".

14. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей города о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

15. Администрация города Ноябрьска направляет Главе Администрации города подготовленную документацию по планировке и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

16. Глава Администрации города с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Администрацию города Ноябрьска на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

17. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте Администрации города в информационно-коммуникационной сети "Интернет".