Статья 14. Проведение публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск от 29 мая 2012 г. N 439-Д статья 14 главы 5 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 14. Проведение публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности

1. Публичные слушания проводятся с целью соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Публичные слушания проводятся в случаях:

- подготовки проектов генерального плана и внесения изменений в генеральный план города;

- подготовки проектов Правил землепользования и застройки и внесения изменений в Правила землепользования и застройки;

- подготовки проектов документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории);

- предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования;

- предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Проведение публичных слушаний осуществляется в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности.

Публичные слушания проводятся по решению Председателя Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск.

Структурным подразделением Администрации города Ноябрьска, осуществляющим организацию и проведение публичных слушаний по проекту генерального плана и проекту о внесении изменений в генеральный план, по проектам планировки территории и проектам межевания территории является управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - УАиГ).

Органом, уполномоченным Администрацией города Ноябрьска на проведение и организацию публичных слушаний по проекту Правил и по проекту о внесении изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования, по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных размеров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является Комиссия.

3. При проведении публичных слушаний по проекту генерального плана или проекту о внесении изменений в генеральный план органом местного самоуправления в обязательном порядке организуются выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана или проекта о внесении изменений в генеральный план, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана или проекта о внесении изменений в генеральный план на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению. Участники публичных слушаний вправе представить в орган местного самоуправления предложения по проекту генерального плана или по проекту о внесении изменений в генеральный план.

Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и может размещаться на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана или по проекту о внесении изменений в генеральный план, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана или проекту о внесении изменений в генеральный план, направляемому Главой Администрации города соответственно в Городскую Думу муниципального образования город Ноябрьск.

Городская Дума муниципального образования город Ноябрьск, с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана или по проекту о внесении изменений в генеральный план и заключения о результатах таких публичных слушаний, принимает решение об утверждении генерального плана (внесения изменений в генеральный план) или об отклонении проекта генерального плана (проекта о внесении изменений в генеральный план) и о направлении его соответственно Главе Администрации города на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

4. При проведении публичных слушаний по проекту Правил или проекту о внесении изменений в Правила Комиссией организуются выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта Правил или проекта о внесении изменений в Правила, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта Правил или проекта о внесении изменений в Правила на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению. Участники публичных слушаний вправе представить в орган местного самоуправления предложения по проекту Правил или проекту о внесении изменений в Правила.

Продолжительность публичных слушаний по проекту Правил и по проекту о внесении изменений в Правила составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

В случае подготовки проекта о внесении изменений в Правила применительно к части территории муниципального образования, публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории муниципального образования. В случае подготовки проекта о внесении изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более одного месяца.

Глава Администрации города в течение десяти дней после представления ему проекта Правил или проекта о внесении изменений в Правила, протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний должен принять решение о направлении указанного проекта в Городскую Думу муниципального образования город Ноябрьск или об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Городская Дума муниципального образования город Ноябрьск по результатам рассмотрения проекта Правил или проекта о внесении изменений в Правила, протоколов публичных слушаний по указанному проекту и заключения о результатах таких публичных слушаний может утвердить Правила (внесение изменений в Правила) или направить проект Главе Администрации города на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

5. Проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования и предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся Комиссией с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

Комиссия не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования (на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования (на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) подлежит опубликованию.

На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Администрации города.

На основании рекомендаций Комиссии Глава Администрации города в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

На основании рекомендаций Комиссии Глава Администрации города в течение семи дней принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования и предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства несет заинтересованное лицо.

6. Утверждение документации по планировке территории осуществляется после обязательного рассмотрения на публичных слушаниях.

Публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проектов планировки территории и проектов межевания территории, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Срок проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории не может быть менее одного месяца и более трех месяцев со дня оповещения жителей города о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.