Приложение. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год

Приложение

Муниципальная адресная программа
по проведению капитального ремонта муниципального жилищного
фонда на 2012 год (далее по тексту - программа)
(утв. постановлением Администрации г. Ноябрьска
от 5 марта 2012 г. N П-215)

С изменениями и дополнениями от:

25 июня 2012 г.

Паспорт программы

Наименование программы	Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год
Основание для разработки программы	- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2011 N 1034-П "Об утверждении Порядка предоставления и расходования субсидий из окружного (регионального) фонда софинансирования расходов, распределяемых в ходе исполнения окружного бюджета для направления на софинансирование расходных обязательств органов местного самоуправления в Ямало-Ненецком автономном округе при решении вопросов местного значения по капитальному ремонту жилищного фонда"
Заказчик программы	Администрация города Ноябрьска
Ответственные за выполнение мероприятий программы	муниципальное учреждение "Дирекция муниципального заказа" (далее по тексту - МУ "ДМЗ")
Основной разработчик программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска
Цель и задача программы	Основной целью программы является создание для проживания граждан безопасных и благоприятных условий. Программа предусматривает решение следующих задач: - приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов домов, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск; - реализация обязанностей органов местного самоуправления, как наймодателя муниципального жилищного фонда, по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений; - осуществление поддерживающего ремонта объектов муниципального жилищного фонда
Сроки и этапы реализации программы	2012 год
Целевые индикаторы и показатели программы	Проведение капитального ремонта: - количество домов и квартир; - общая площадь. В рамках программы на 2012 год предусмотрено: - капитальный ремонт 9 домов и 15 квартир; - общей площадью 5 030,95
Основные направления реализации программы	1. Разработка проектно-сметной документации по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда с экспертным сопровождением и согласованием рабочего проекта с надзорными и эксплуатирующими организациями. 2. Разработка документации по аукционам по определению подрядных организаций для проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда, включенных в программу. 3. Организация и проведение аукционов по определению подрядных организаций для проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда, включенных в программу. 4. Выполнение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда. 5. Осуществление контроля за качеством работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда. 6. Приемка выполненных работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда. 7. Организация приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, помещений. 8. Мониторинг реализации программы. 9. Информационное и методическое обеспечение программы
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем средств, предусмотренных в рамках настоящей программы на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год, составляет 45 000 000 руб., в том числе: средства бюджета муниципального образования город Ноябрьск - 2 250 000 руб.; средства, переданные из окружного бюджета в бюджет муниципального образования город Ноябрьск - 42 750 000 руб
Ожидаемые конечные результаты реализации и показатели эффективности программы	Реализация программы должна обеспечить: 1) повышение качества условий проживания в муниципальном жилищном фонде и потребительских характеристик предоставляемых жилищных и коммунальных услуг: - снижение износа жилья и повышение комфортности проживания граждан; - повышение надежности и эффективности работы внутридомовых инженерных систем; - создание безопасных и комфортных условий для проживания нанимателей жилых помещений. 2) уменьшение объема муниципального жилищного фонда, требующего капитального ремонта

1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена программа

В соответствии с данными статистической отчетности 22-ЖКХ (реформа) по состоянию на 01.01.2012 в собственности муниципального образования город Ноябрьск находятся 353 многоквартирных дома общей площадью 70,377 тыс. и 356 одноквартирных домов общей площадью 16,910 тыс. .

Большая часть муниципального жилищного фонда в деревянном исполнении и находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии.

К полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Решить проблему снижения физического износа жилищного фонда возможно только путем проведения капитального ремонта.

Выполнение мероприятий Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год приведет к созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан, соблюдению требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, повышению качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, снижению затрат на текущее содержание жилищного фонда, внедрению ресурсосберегающих технологий.

2. Основные цели и задачи программы

Основной целью программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Программа предусматривает решение следующей задачи:

- приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов домов, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск;

- реализация обязанностей органов местного самоуправления, как наймодателя муниципального жилищного фонда, по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений;

- осуществление поддерживающего ремонта объектов муниципального жилищного фонда.

В рамках настоящей программы на 2012 год предусмотрено проведение капитального ремонта 9 домов и 15 квартир муниципального жилищного фонда, общей площадью - 5 030,95 .

Реализация цели и задачи будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей программы.

Срок реализации программы - с момента принятия и до 31.12.2012.

3. Перечень программных мероприятий

Мероприятия программы направлены на реализацию поставленных задач. Перечень основных мероприятий программы приведен в приложении N 1 к настоящей программе.

Перечень объектов муниципального жилищного фонда, в отношении которого планируется предоставление денежных средств на проведение капитального ремонта в рамках программы, представлен в приложении N 2 к настоящей программе.

4. Обоснование ресурсного обеспечения программы

Программа реализуется за счет средств местного бюджета и средств, переданных из окружного бюджета в бюджет муниципального образования город Ноябрьск.

Общий объем средств, предоставляемых в рамках настоящей программы на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2012 год составляет 45 000 000 руб., в том числе:

- средства бюджета муниципального образования город Ноябрьск - 2 250 000 руб.;

- средства, переданные из окружного бюджета в бюджет муниципального образования город Ноябрьск - 42 750 000 руб.

Направляемые на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда средства могут использоваться на проведение капитального ремонта, разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

5. Критерии оценки эффективности программы

Реализация программных мероприятий предполагает достижение следующих результатов:

1) повышение качества условий проживания в муниципальном жилищном фонде и потребительских характеристик предоставляемых жилищных и коммунальных услуг:

- снижение износа жилья и повышение комфортности проживания граждан;

- повышение надежности и эффективности работы внутридомовых инженерных систем;

- создание безопасных и комфортных условий для проживания нанимателей жилых помещений;

2) уменьшение объема муниципального жилищного фонда, требующего капитального ремонта.