Приложение N 1. Порядок составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Ноябрьска

Приложение N 1

Порядок
составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений,
сооружений на территории города Ноябрьска
(далее - Порядок)
(утв. постановлением Администрации г. Ноябрьска
от 10 апреля 2012 г. N П-390)

С изменениями и дополнениями от:

19 сентября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами благоустройства территории города Ноябрьска, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 25.02.2011 N 220-Д, и устанавливает порядок и условия составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (далее - паспорт фасадов объектов капитального строительства), а также требования к внешнему оформлению фасадов объектов капитального строительства при составлении (изменении) паспорта фасадов.

1.2. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, линейные объекты.

1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- заинтересованные лица - юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, обязанные в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здания, строения, сооружения, за исключением объектов, указанных в п. 1.2 настоящего Порядка;

- главный фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на элементы городской инфраструктуры (в том числе улицу, проспект, площадь), в котором располагается центральный вход в здание, строение, сооружение. Если здание располагается на пересечении элементов городской инфраструктуры или является важной градостроительной доминантой, деление фасадов на главный, боковой, дворовый может носить условный характер;

- дворовый фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на дворовое пространство, где, как правило, размещаются благоустроенные зоны для комфортной жизнедеятельности населения. В жилых домах входы (подъезды), как правило, располагаются на дворовых фасадах;

- боковой фасад - стена здания, строения, сооружения, которая чаще всего не имеет входов, может быть глухой (без оконных проемов), размещаемая, как правило, между главным и дворовым фасадами.

1.4. Паспорт фасадов составляется заинтересованными лицами в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Порядка, по форме согласно приложению N 2 к настоящему постановлению, и подлежит согласованию с управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - УАиГ).

1.5. Изменение внешнего вида фасадов объекта капитального строительства допускается при наличии паспорта фасадов, составленного в соответствии с настоящим Порядком.

1.6. Подготовка паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется с соблюдением требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации в области обеспечения благополучия населения, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства территории города Ноябрьска, раздела "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства, настоящего Порядка.

2. Составление, изменение и согласование паспорта фасадов

2.1. Составление, изменение паспорта фасадов осуществляется заинтересованными лицами по установленной форме с соблюдением требований к внешнему виду фасадов, определенных Правилами благоустройства территории города Ноябрьска, на основе типового решения фасадов или индивидуального решения фасадов.

2.2. Согласование паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) осуществляется на основании заявления заинтересованного лица, которое подается в управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - УАиГ) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

В случае если при составлении паспорта фасадов у заинтересованного лица возникли затруднения при его составлении, лицо может обратиться в УАиГ за рекомендациями по составлению паспорта фасадов.

2.3. Заявление, указанное в пункте 2.2 настоящего Порядка, должно содержать:

а) для юридических лиц - полное и сокращенное наименование юридического лица, сведения о местонахождении, почтовом адресе юридического лица, фамилии, имени, отчестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, контактном телефоне;

б) для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - фамилию, имя, отчество, адрес, контактный телефон;

в) название и адрес объекта капитального строительства, на который составляется паспорт фасадов.

2.4. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заинтересованного лица;

б) паспорт фасадов в 2-х экземплярах (в бумажном и электронном виде) по форме согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

в) правоустанавливающие документы на объект капитального строительства или его части;

г) решение собственников помещений объекта капитального строительства о составления паспорта фасадов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 сентября 2017 г. N П-686 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Заявление о согласовании паспорта фасадов с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации и рассмотрению УАиГ в течение 20 календарных дней со дня подачи заявления.

2.6. При отсутствии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Порядка, на паспорте фасадов проставляется подпись начальника УАиГ и паспорту фасадов присваивается номер.

Один экземпляр согласованного паспорта фасадов в течение 3 рабочих дней с даты согласования возвращается заинтересованному лицу, второй - остается в УАиГ.

УАиГ ведет учет согласованных паспортов фасадов на электронных и бумажных носителях.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 сентября 2017 г. N П-686 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. При наличии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Порядка, УАиГ направляет заинтересованному лицу отказ в письменной форме в согласовании паспорта фасадов с указанием причин в течение 20 календарных дней со дня подачи заявления.

Отказ в согласовании паспорта фасадов может быть обжалован заинтересованным лицом в установленном действующим законодательством порядке.

2.8. Основаниями для отказа в согласовании паспорта фасадов являются:

а) непредставление определенных пунктами 2.3, 2.4 настоящего Порядка документов;

б) несоответствие паспорта фасадов форме, установленной приложением N 2 к настоящему постановлению, по форме и содержанию;

в) несоблюдение требований к внешнему виду фасадов объекта капитального строительства, предусмотренных Правилами благоустройства территории города Ноябрьска.

3. Ответственность за неисполнение настоящего Порядка

3.1. За нарушение требований настоящего Порядка виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. При выявлении несоответствий внешнего вида фасадов паспорту фасадов уполномоченный орган принимает меры для привлечения к административной ответственности за нарушение Правил благоустройства территории города Ноябрьска.