Приложение N 1. Порядок составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Ноябрьска

Приложение N 1

Порядок
составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений,
сооружений на территории города Ноябрьска
(далее - Порядок)
(утв. постановлением Администрации г. Ноябрьска
от 10 апреля 2012 г. N П-390)

С изменениями и дополнениями от:

19 сентября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами благоустройства территории города Ноябрьска, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 25.02.2011 N 220-Д, и устанавливает порядок и условия составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (далее - паспорт фасадов объектов капитального строительства), а также требования к внешнему оформлению фасадов объектов капитального строительства при составлении (изменении) паспорта фасадов.

1.2. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, линейные объекты.

1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- заинтересованные лица - юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, обязанные в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здания, строения, сооружения, за исключением объектов, указанных в п. 1.2 настоящего Порядка;

- главный фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на элементы городской инфраструктуры (в том числе улицу, проспект, площадь), в котором располагается центральный вход в здание, строение, сооружение. Если здание располагается на пересечении элементов городской инфраструктуры или является важной градостроительной доминантой, деление фасадов на главный, боковой, дворовый может носить условный характер;

- дворовый фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на дворовое пространство, где, как правило, размещаются благоустроенные зоны для комфортной жизнедеятельности населения. В жилых домах входы (подъезды), как правило, располагаются на дворовых фасадах;

- боковой фасад - стена здания, строения, сооружения, которая чаще всего не имеет входов, может быть глухой (без оконных проемов), размещаемая, как правило, между главным и дворовым фасадами.

1.4. Паспорт фасадов составляется заинтересованными лицами в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Порядка, по форме согласно приложению N 2 к настоящему постановлению, и подлежит согласованию с управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - УАиГ).

1.5. Изменение внешнего вида фасадов объекта капитального строительства допускается при наличии паспорта фасадов, составленного в соответствии с настоящим Порядком.

1.6. Подготовка паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется с соблюдением требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации в области обеспечения благополучия населения, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства территории города Ноябрьска, раздела "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства, настоящего Порядка.

2. Составление, изменение и согласование паспорта фасадов

2.1. Составление, изменение паспорта фасадов осуществляется заинтересованными лицами по установленной форме с соблюдением требований к внешнему виду фасадов, определенных Правилами благоустройства территории города Ноябрьска, на основе типового решения фасадов или индивидуального решения фасадов.

2.2. Согласование паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) осуществляется на основании заявления заинтересованного лица, которое подается в управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - УАиГ) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

В случае если при составлении паспорта фасадов у заинтересованного лица возникли затруднения при его составлении, лицо может обратиться в УАиГ за рекомендациями по составлению паспорта фасадов.

2.3. Заявление, указанное в пункте 2.2 настоящего Порядка, должно содержать:

а) для юридических лиц - полное и сокращенное наименование юридического лица, сведения о местонахождении, почтовом адресе юридического лица, фамилии, имени, отчестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, контактном телефоне;

б) для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - фамилию, имя, отчество, адрес, контактный телефон;

в) название и адрес объекта капитального строительства, на который составляется паспорт фасадов.

2.4. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заинтересованного лица;

б) паспорт фасадов в 2-х экземплярах (в бумажном и электронном виде) по форме согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

в) правоустанавливающие документы на объект капитального строительства или его части;

г) решение собственников помещений объекта капитального строительства о составления паспорта фасадов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Ноябрьск Ямало-Нене