Приложение

Приложение
к решениюГородской Думы
г. Лабытнанги
от 13 июня 2012 г. N 429

Генеральный план
города Лабытнанги

Положение о территориальном планировании

Общие положения

1 Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых
для размещения объектов местного значения
городского округа

1.1 Размещение объектов социальной сферы

1.1.1 Развитие и размещение объектов социальной сферы

1.1.1.1 Объекты образования

- детский сад на 300 мест;

- детский сад на 435 мест;

- детский сад на 120 мест;

- детский сад на 140 мест;

- детский сад на 300 мест;

- средняя общеобразовательная школа на 1250 мест - реконструируемая;

- межшкольный учебный комбинат на 280 мест;

- дворец творчества на 300 мест;

- дворец творчества на 300 мест;

- центр дополнительного образования детей на 30 мест;

- центр дополнительного образования детей на 120 мест;

- центр дополнительного образования детей на 150 мест.

1.1.1.2 Объекты здравоохранения

- аптека;

- аптека.

1.1.1.3 Объекты физической культуры и массового спорта

- стадион - реконструируемый;

- спортивная площадка - реконструируемая;

- автодром;

- универсальный спортивный зал 90 кв. м площади пола;

- спортивный центр на 1000 кв. м площади пола;

- спортивный центр на 3000 кв. м площади пола;

- спортивный комплекс с бассейном и спортивными залами 220 кв. м площади пола;

- спортивно-оздоровительный комплекс на 2200 кв. м площади пола;

- спортивно-оздоровительный комплекс на 1500 кв. м площади пола.

1.1.1.4 Объекты культурно-досугового назначения

- помещения для организации досуга детей и подростков на 80 мест;

- клуб на 500 мест;

- досуговый комплекс;

- досуговый центр на 350 мест;

- кинотеатр на 100 мест;

- библиотека;

- юношеская библиотека.

1.2 Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.2.1 Городской транспорт и улично-дорожная сеть

Генеральным планом предусмотрено строительство и реконструкция:

- транспортной развязки в разных уровнях;

- магистральных дорог регулируемого движения протяженностью 27,7 км;

- магистральных улиц общегородского значения регулируемого движения протяженностью 5,8 км;

- магистральных улиц районного значения транспортно-пешеходные протяженностью 14,3 км;

- улиц и дорог местного значения в жилой застройке протяженностью 39,3 км;

- проездов основных протяженностью 2,0 км.

Строительство и реконструкция в зоне делового, общественного и коммерческого назначения:

- гаражи индивидуального автотранспорта вместимостью 1345 машино-мест;

- многоуровневых гаражных комплексов общей вместимостью 400 машино-мест;

Строительство в зоне малоэтажной жилой застройки:

- гаражи индивидуального автотранспорта вместимостью 50 машино-мест;

- многоуровневых гаражных комплексов общей вместимостью 434 машино-мест;

Строительство в зоне транспортной инфраструктуры:

- гаражи индивидуального автотранспорта вместимостью 3100 машино-мест;

Строительство в зоне общественно-деловая:

- многоуровневых гаражных комплексов общей вместимостью 198 машино-мест;

1.3 Размещение объектов инженерной инфраструктуры

Для развития систем водо-, тепло-, электро-, газоснабжения, водоотведения, связи г. Лабытнанги предусмотрено размещение следующих объектов капитального строительства местного значения:

1.3.1 Водоснабжение

1) на территории зоны инженерной инфраструктуры:

- реконструируемые насосные станции первого и второго подъема;

- проектируемые артезианские скважины (куст скважин), общей производительностью 9000 ;

- проектируемые водопроводные очистные сооружения производительностью 13000 (для подземных вод с двух месторождений);

2) на территории зоны производственной и коммунально-складской:

- проектируемые артезианские скважины (куст скважин), общей производительностью 12600 ;

3) на территории зоны малоэтажной жилой застройки:

- реконструируемая насосная станция третьего подъема;

- проектируемые водопроводные очистные сооружения производительностью 13000 (для поверхностного водозабора);

4) на территории зоны коммуникационных коридоров:

- проектируемая водопроводная сеть из стальных трубопроводов в ППУ изоляции, диаметром 108 - 426 мм, общей протяженностью 39,9 км.

1.3.2 Водоотведение (канализация)

1) на территории зоны производственной и коммунально-складской:

- реконструируемые канализационные очистные сооружения (ввод второй очереди 4800 ) с увеличением производительности до 12000 (в том числе установка частотно-регулируемого привода);

- проектируемая канализационная насосная станция (КНС) производительностью 2800 ;

2) на территории зоны среднеэтажной жилой застройки:

- реконструируемая КНС N 8 - Дзержинского (АНП коллектор), в связи с увеличением производительности до 1500 ;

3) на территории зоны общественно-деловой:

- реконструируемая КНС N 1 - Баня, в связи с увеличением производительности до 1500 ;

4) на территории зоны малоэтажной жилой застройки:

- реконструируемая КНС N 3 - Новая, в связи с увеличением производительности до 1200 ;

- реконструируемая КНС N 7 - Орбита, в связи с увеличением производительности 1250 ;

- реконструируемая КНС N 2, в связи с увеличением производительности до 1100 ;

5) на территории зоны коммуникационных коридоров:

- проектируемые магистральные самотечные канализационные коллектора из стальных трубопроводов диаметром 159 - 426 мм, протяженностью 13 км;

- проектируемые напорные канализационные коллектора из стальных трубопроводов диаметром 159; 426 мм, протяженностью 11,2 км.

- проектируемые КНС производительностью 25, 200 ;

6) на территории зоны природного ландшафта:

- проектируемая КНС производительностью 400 .

1.3.3 Теплоснабжение

1) на территории зоны инженерной инфраструктуры:

- реконструируемая котельная N 21 (Водозабор);

- реконструируемая котельная N 9 (9 мкр.);

2) на территории зоны производственной и коммунально-складской:

- реконструируемая котельная N 6 (СМУ-4);

- реконструируемая котельная N 20 (ПСХ);

3) на территории зоны среднеэтажной жилой застройки:

- реконструируемая котельная N 12 (8 мкр.);

- реконструируемый ЦТП N 5 (5 мкр.);

- реконструируемая котельная N 8 (Орбита);

- реконструируемая котельная N 7 (мкр. 1а);

- реконструируемая котельная N 13 (пер. Ленинский);

- реконструируемый ЦТП-1;

- реконструируемая ПНС;

- реконструируемая ПНС-2;

- проектируемые магистральные тепловые сети протяженностью 11,0 км

4) на территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения:

- реконструируемая котельная N 14 (АТХ);

5) на территории зоны административно делового назначения:

- реконструируемая Центральная Бойлерная.

1.3.4 Газоснабжение

1) на территории зоны среднеэтажной жилой застройки:

- проектируемые газорегуляторные пункты - 2 объекта, производительностью 500 и 655 ;

- проектируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 89 - 159 мм, общей протяженностью 0,1 км;

2) на территории зоны малоэтажной жилой застройки:

- проектируемые газорегуляторные пункты - 9 объектов, производительностью 550 каждый;

- проектируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 89 - 108 мм, общей протяженностью 0,2 км;

3) на территории индивидуальной жилой застройки:

- проектируемые газорегуляторные пункты - 2 объекта производительностью 550 каждый;

- проектируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 89 мм, общей протяженностью 0,1 км;

4) на территории зоны общественно делового назначения:

- проектируемые газорегуляторные пункты - 2 объекта, производительностью 550 каждый;

- проектируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 89 мм, общей протяженностью 0,1 км;

5) на территории зоны озелененных территорий общего пользования:

- проектируемый газорегуляторный пункт производительностью 550 ;

- проектируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 89 мм, общей протяженностью 0,3 км;

6) на территории зоны производственного и коммунально-складского назначения:

- проектируемые газорегуляторные пункты - 6 объектов, производительностью 550 каждый;

- проектируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 57 - 159 мм, общей протяженностью 1,1 км;

7) на территории зоны транспортной инфраструктуры:

- проектируемые газорегуляторные пункты - 3 объекта, производительностью 550 каждый;

- проектируемые газопроводы высокого давления I категории (1,2 МПа) диаметром 325 мм, общей протяженностью 1,2 км;

- проектируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 57 - 159 мм, общей протяженностью 7.6 км;

- реконструируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 219 мм, общей протяженностью 0,9 км;

8) на территории зоны природного ландшафта:

- проектируемые газопроводы высокого давления I категории (1,2 МПа) диаметром 325 мм, общей протяженностью 0,7 км;

- проектируемые газопроводы высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 89 мм, общей протяженностью 0,2 км.

1.3.5 Электроснабжение

1) на территории рекреационной зоны - проектируемая понизительная подстанция ПС 35/10 кВ "8 микрорайон" мощностью 2х10 МВА;

2) на территории общественно-деловой зоны - проектируемая понизительная подстанция ПС 35/10 кВ "4 микрорайон" мощностью 2х10 МВА;

3) на территории зоны производственного и коммунально-складского назначения - реконструируемая газотурбинная электростанция ГТЭС;

4) на территории зоны природного ландшафта - проектируемые линии электропередачи напряжением 35 кВ.

1.3.6 Связь и информатизация

1) на территории зоны среднеэтажной жилой застройки - проектируемый узел мультимедийной системы доступа (УМСД) номерной емкостью 944 номера;

2) на территории зоны малоэтажной жилой застройки - реконструируемый (в связи с переносом) узел мультимедийной системы доступа УМСД onu-8;

3) на территории зоны производственного и коммунально-складского назначения - реконструируемый (в связи с переносом) узел мультимедийной системы доступа УМСД onu-6;

4) на территории зоны индивидуальной жилой застройки - проектируемое антенно-мачтовое сооружение (АМС);

5) на территории зоны транспортной инфраструктуры:

- проектируемая кабельная канализация связи (для прокладки ВОЛС) протяженностью 2,5 км;

- проектируемый волоконно-оптический кабель связи протяженностью 1,3 км.

1.4 Мероприятия по утилизации и переработке бытовых и промышленных отходов

Для организации эффективной системы санитарной очистки города Лабытнанги предусмотрены следующие мероприятия:

- строительство снегосплавного пункта оборудованного системами очистки талых вод;

- строительство участка компостирования ТБО, оснащенного мусоросжигательными установками.

2 Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ)

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв. м\га
1	Жилого назначения, в том числе:	276,1
1.2	среднеэтажной жилой застройки	94,4	6	2400
	объекты местного значения:
	3 детских сада на 1035 мест
	общеобразовательная школа на 1250 мест (реконструируемая)
	досуговый центр на 350 мест
	спортивный комплекс с бассейном и спортивными залами 220 кв. м площади пола
	гаражи индивидуального автотранспорта вместимостью 50 машино-мест
	многоуровневые гаражные комплексы общей вместимостью 50 машино-мест
	КНС N 8 - Дзержинского (АНП коллектор)
	ГРП - 2 объекта
	УМСД
	котельная N 12 (8 мкр.)
	ЦТП N 5 (5 мкр.)
	котельная N 8 (Орбита)
	котельная N 7 (мкр. 1а)
	котельная N 13 (пер. Ленинский)
	ЦТП-1
	ПНС
	ПНС-2
1.3	малоэтажной жилой застройки	138,4	3	3000
	объекты местного значения:
	2 детских сада на 260 мест
	межшкольный учебный комбинат на 280 мест
	2 дворца творчества на 600 мест
	3 центра дополнительного образования на 300 мест
	аптека
	спортивный зал на 1000 кв. м площади пола
	насосная станция третьего подъема
	ВОС
	КНС (N 3 - Новая, N 7 - Орбита, N 2) - 3 объекта
	ГРП - 9 объектов
	УМСД
1.4	индивидуальной жилой застройкой	43,3	3	1300
	объекты местного значения:
	аптека
	помещения для организации досуга детей и подростков на 80 мест
	универсальный спортивный зал на 90 кв. м площади пола
	ГРП - 2 объекта
	АМС
2	Общественно-делового назначения, в том числе:	136,3	3	2300
2.1	делового, общественного и коммерческого назначения	72,7	2
	объекты местного значения
	библиотека
	юношеская библиотека
	клуб на 500 мест
	досуговый комплекс
	кинотеатр на 100 мест
	стадион (реконструируемый)
	спортивная площадка (реконструируемая)
	автодром
	2 спортивно-оздоровительных комплекса на 3700 кв. м площади пола
	спортивный зал на 3000 кв. м площади пола
	гаражи индивидуального автотранспорта вместимостью 1345 машино-мест
	многоуровневые гаражные комплексы общей вместимостью 400 машино-мест
	Центральная Бойлерная
	котельная N 14 (АТХ)
	ПС 35/10 кВ "4 микрорайон"
2.2	общественно-деловая	63,6	3
	объекты местного значения
	КНС N 1 - Баня
	ГРП - 2 объекта
3.	Производственного и коммунально-складского назначения	1396,2
	объекты местного значения
	артезианские скважины (куст скважин)
	КОС
	КНС
	ГРП - 6 объектов
	УМСД
	котельная N 6 (СМУ-4)
	котельная N 20 (ПСХ)
	ГТЭС
4.	Инженерной инфраструктуры	67
	объекты местного значения
	насосные станции первого и второго подъема - 2 объекта
	артезианские скважины (куст скважин)
	ВОС
	котельная N 21 (Водозабор)
	котельная N 9 (9 мкр.)
5	Транспортной инфраструктуры	855,4
	объекты местного значения:
	гаражи индивидуального автотранспорта вместимостью 3100 машино-мест
	многоуровневые гаражные комплексы
	гаражи индивидуального транспорта
	ГРП - 3 объекта
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	93,8
6.1	озелененных территорий общего пользования	26,3
	объекты местного значения:
	мемориальный сквер
	ГРП
	ПС 35/10 кВ "8 микрорайон"
6.2	объектов отдыха, туризма и санитарно-курортного лечения	67,5
7.	Специального назначения, в том числе	11.4
7.1	ритуального назначения	5,5
7.2	складирования и захоронения отходов	5,9
	объекты местного значения:
	площадка для временного хранения ТБО и мусора
8.	Военных объектов и режимных территорий	31
9.	Акваторий	495
10.	Зона природного ландшафта, в том числе:	9986,2
10.1	природного ландшафта	6565,2
	КНС
	ПС 220 кВ "Лабытнанги"
	ПС 110 кВ "Лабытнанги - 1"
10.2	пойменных территорий	3421
11.	Зона улично-дорожной сети	318
	КНС

"Карта градостроительного зонирования"

"Карта границ"

"Карта размещения объектов местного значения городского округа Лабытнанги - инженерное обеспечение"

"Карта размещения объектов местного значения городского округа Лабытнанги (центральная часть)"

"Карта размещения объектов местного значения М1_25000"

"Карта функциональных зон городского округа Лабытнанги М1_25000"

"Карта функциональных зон городского округа (центральная часть) Лабытнанги М1_25000"