Постановление Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июня 2012 г. N 1098 "О проекте федерального закона N 59728-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

ГАРАНТ:

Постановлением Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 сентября 2012 г. N 1190 настоящее постановление снято с контроля

Рассмотрев проект федерального закона N 59728-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенный депутатами Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации П.Р. Качкаевым, А.Г. Сидякиным, Е.Л. Николаевой, В.В. Потомским, В.В. Соболевым, В.Е. Булавиновым, А.В. Руденко, членами Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации С.М. Киричуком, А.Ю. Молчановым, Законодательное Собрание Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить таблицу поправок к проекту федерального закона N 59728-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (прилагается).

2. Направить данное Постановление в Комитет Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Г.П. Ледкову, Д.О. Хороля, в Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации.

3. Предложить депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Г.П. Ледкову, Д.О. Хороля, членам Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Д.Н. Ананьеву, Ю.В. Неёлову оказать содействие в рассмотрении и принятии проекта федерального закона.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа

С.Н. Харючи

Таблица
поправок к проекту федерального закона N 59728-6 "О внесении изменений
в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
(утв. постановлением Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого
автономного округа от 15 июня 2012 г. N 1098)

Законодательное Собрание Ямало-Ненецкого автономного округа

N п/п	Текст, к которому предлагается поправка	Автор поправки	Содержание поправки	Новая редакция текста законопроекта с предлагаемой поправкой
1	2	3	4	5	6
1	Пункт 7 статьи 1 "7) статью 156 дополнить частью 81 следующего содержания: "81. Плата за капитальный ремонт вносится собственниками помещений в таком доме, за исключением собственников помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, ежемесячно в размере, определенном органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), а в случае, если такой размер органом местного самоуправления не установлен - в размере минимальной ежемесячной платы за капитальный ремонт, установленной законом субъекта Российской Федерации."	Законодательное Собрание Ямало-Ненецкого автономного округа	Слова "или реконструкции" исключить	"7) статью 156 дополнить частью 81 следующего содержания: "81. Плата за капитальный ремонт вносится собственниками помещений в таком доме, за исключением собственников помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, ежемесячно в размере, определенном органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), а в случае, если такой размер органом местного самоуправления не установлен - в размере минимальной ежемесячной платы за капитальный ремонт, установленной законом субъекта Российской Федерации."	При принятии решения межведомственной комиссией о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции мероприятия по проведению реконструкции общего имущества многоквартирного дома осуществляются за счет средств собственников многоквартирного дома. Предлагается мероприятия по реконструкции многоквартирного дома отразить по аналогии с нормами, предусмотренными вносимыми изменениями в Жилищный кодекс Российской Федерации по капитальному ремонту многоквартирных домов.
2	Пункты 2 и 4 статьи 2 "2) пункт 5 части 1 статьи 14.1 признать утратившим силу; 4) пункт 5 части 1 статьи 16.1 признать утратившим силу."	Законодательное Собрание Ямало-Ненецкого автономного округа	Пункты 2 и 4 статьи 2 исключить		Пункты 5 части 1 статьи 14.1 и 5 части 1 статьи 16.1 Федерального закона N 131-ФЗ закрепляют право за органами местного самоуправления поселения и городского округа на осуществление финансирования и софинансирования капитального ремонта жилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года. В соответствии со статьей 16 Закона РФ N 1541-1 при приватизации гражданами занимаемых жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Исходя из системного толкования статьи 16 Закона РФ N 1541-1, статьи 158 Жилищного кодекса РФ и статьи 210 Гражданского кодекса РФ следует, что после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения. Учитывая, что органами местного самоуправления не исполнены все обязательства по капитальному ремонту в отношении жилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года, а вносимыми изменениями в Жилищный кодекс РФ предусмотрено право муниципальных образований предоставлять бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами, пункты 5 части 1 статьи 14.1 и 5 части 1 статьи 16.1 предлагаем оставить в действующей редакции.