Приложение N 2. Рекомендуемые критерии отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную целевую программу по проведению капитального ремонта кровель многоквартирных домов

Приложение N 2
к положению
о порядке предоставления,
расходования и осуществления
контроля за целевым
использованием субсидий
на проведение капитального
ремонта кровель
многоквартирных домов

                         Рекомендуемые критерии

   отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную целевую

          программу по проведению капитального ремонта кровель

                          многоквартирных домов

N п/п	Критерии отбора многоквартирных домов	Количество баллов
1	2	3
1.	Выбор способа управления многоквартирным домом
	- управление товариществом собственников жилья либо кооперативом	10 баллов
	- управление управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома	5 баллов
	- управление управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса	0 баллов
2.	Наличие предписаний Государственной жилищной инспекции по ЯНАО
	- 2009 г.	8 баллов
	- 2010 г.	6 баллов
	- 2011 г.	4 баллов
	- 2012 г.	2 баллов
	- предписание отсутствует	0 баллов
3.	Срок возникновения технической неисправности
	- с 2009 г. и ранее	6 баллов
	- с 2010 г.	4 баллов
	- с 2011 г.	2 баллов
	- с 2012 г.	0 баллов
4.	Процентное соотношение повреждения кровли
	- 10%	1 балл
	- 20%	2 баллов
	- 30%	3 баллов
	- 40%	4 баллов
	- 50% и более	5 баллов
5.	Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме
	- свыше 75%	6 баллов
	- от 66,7% до 75%	4 баллов
	- 66,7%	1 балл
6.	Утверждение решением общего собрания уполномоченного от собственников на подписание актов выполненных работ и участие в приёмке дома в эксплуатацию после капитального ремонта кровли
	- решение принято	3 балов
	- решение отсутствует	0 баллов
7.	Повышение энергетической эффективности кровель многоквартирного дома
	- с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий (утеплителей и т.п.)	10 баллов
	- без использования современных эффективных строительных материалов и технологий (утеплителей и т.п.)	5 баллов
8.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги)
	Процент просроченной задолженности на текущую расчетную дату
	до 10%	10 баллов
	от 10% до 15%	5 баллов
	свыше 15%	0 баллов
9.	Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту кровли
	- наличие сводного сметного расчёта, государственной экспертизы	10 баллов
	- наличие сводного сметного расчёта, направленного на государственную экспертизу	5 баллов
	- наличие сводного сметного расчёта, отсутствие государственной экспертизы	0 баллов