Приложение. Административный регламент предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги "Обеспечение выбора земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта на территории города Ноябрьска"

Приложение

Административный регламент
предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги "Обеспечение выбора земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта на территории города Ноябрьска"
(утв. постановлением Администрации города Ноябрьска от 05 июля 2012 г. N П-789)

1. Общие положения

Административный регламент предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги "Обеспечение выбора земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта на территории города Ноябрьска" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

1.1. Наименование муниципальной услуги

Обеспечение выбора земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта на территории города Ноябрьска (далее по тексту - муниципальная услуга).

1.2. Наименование структурного подразделения Администрации города Ноябрьска, предоставляющего муниципальную услугу

Организацию предоставления муниципальной услуги осуществляет управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - УАиГ).

1.3. Правовые основания, регулирующие муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с:

- Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- предварительное согласование места размещения объекта (постановление Администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта");

- отказ в размещении объекта (постановление Администрации города "Об отказе в размещении объекта").

1.5. Срок предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 80 дней с момента поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги.

1.6. Описание заявителей

Заявителями являются физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства на территории муниципального образования город Ноябрьск.

1.7. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

1.7.1. Информация о муниципальной услуге предоставляется с использованием средств телефонной связи, при личном или письменном обращении заявителя в УАиГ, а также посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее по тексту - в сети "Интернет"), публикаций в средствах массовой информации с использованием информационной системы "Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа".

1.7.2. Местонахождение УАиГ: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, кабинет 210.

График (режим) работы УАиГ:

- понедельник - пятница - с 8.30 до 17.48;

- перерыв на обед - с 12.42 до 14.00;

- суббота, воскресенье - выходной.

1.7.3. Справочный телефон УАиГ: 36-11-85.

1.7.4. Адрес электронной почты УАиГ: arhitectura@noyabrskadm.ru.

1.7.5. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресе электронной почты, графике (режиме) работы УАиГ, а также информация о процедуре предоставления муниципальной услуги размещаются на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в сети "Интернет": www.noyabrskadm.ru.

1.7.6. Стенды (вывески), содержащие информацию о графике (режиме) работы УАиГ, о порядке предоставления муниципальной услуги, размещаются в здании Ноябрьского городского департамента по имуществу (далее по тексту - НГДИ) при входе в кабинет 210.

1.7.7. На информационных стендах содержится следующая информация:

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес электронной почты УАиГ;

- процедура предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- форма заявления о выдаче разрешения на строительство.

1.7.8. Консультации заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги проводит специалист градостроительного отдела УАиГ (далее по тексту - специалист ГО) при личном обращении, по телефону, письменно.

1.7.9. Часы предоставления консультаций:

- понедельник, вторник - 9.00 - 12.30;

- четверг, пятница - 14.00 - 17.00.

1.7.10. Консультации предоставляются по вопросам:

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

1.7.11. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист ГО, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.7.12. Часы приема документов:

- понедельник - 14.00 - 17.00;

- вторник -14.00 - 17.00;

- четверг - 9.00 - 12.00;

- пятница - 9.00 - 12.00.

1.7.13. Прием заявителей ведется в порядке очередности.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Для предоставления муниципальной услуги о выборе земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта заявитель предоставляет заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту.

В заявлении должно быть указано:

- назначение объекта;

- предполагаемое место размещения объекта;

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2.1.2. Текст заявления должен быть написан разборчиво, не должен быть исполнен карандашом, иметь серьезные повреждения, наличие которых не позволит однозначно истолковать его содержание. В заявлении не должно быть приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.

2.1.3. Заявление, предусмотренное пунктом 2.1.1 настоящего административного регламента, может быть направлено в электронной форме на адрес электронной почты, указанный в подпункте 1.7.4 пункта 1.7 настоящего административного регламента.

2.2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.2.1. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги нет.

2.2.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

а) несоответствие заявления о предоставлении муниципальной услуги требованиям, указанным в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего административного регламента;

б) несоответствие размещения планируемого объекта градостроительным условиям (генеральному плану муниципального образования город Ноябрьск, Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, Региональным нормативам градостроительного проектирования, Местным нормативам градостроительного проектирования, техническим регламентам);

в) отсутствие у органов местного самоуправления полномочий по распоряжению испрашиваемым земельным участком;

г) обременение земельного участка правами третьих лиц;

д) невозможно осуществить строительство объекта на испрашиваемом земельном участке вследствие нормативных и фактических ограничений в его использовании (наличие санитарно-эпидемиологического заключения о несоответствии предполагаемого использования испрашиваемого земельного участка санитарным правилам, наличие объектов капитального строительства на испрашиваемом земельном участке, несоответствие предполагаемого размещения объекта требованиям технических регламентов);

е) наличие заключенного муниципального контракта на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории, в пределах которой испрашивается земельный участок.

2.3. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.4. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

2.4.1. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги происходит в день поступления запроса с 8.30 до 12.40 и с 14.00 до 15.30 часов в системе электронного документооборота. В предпраздничные дни - до 13.00 часов. Документы, поступившие после 15.30 часов, регистрируются на следующий день.

Продолжительность приема заявителя не должна превышать 15 минут.

2.4.2. При поступлении запроса по электронной почте регистрация запросов производится в день поступления запроса с 8.30 до 12.40 и с 14.00 до 15.30 часов. В предпраздничные дни - до 13.00 часов. Документы, поступившие после 15.30 часов, регистрируются на следующий день.

В случае поступления запросов по электронной почте в нерабочее время, выходные и праздничные дни запросы регистрируются в первый рабочий день в течение первого часа рабочего времени.

2.5. Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не превышает 30 минут.

2.6. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.6.1. Укомплектованность кадрами в соответствии со штатным расписанием.

2.6.2. Уровень информированности (наличие информации на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в сети "Интернет", на стендах, возможность получения информации при личном обращении и по телефону).

2.6.3. Наличие и состояние документооборота по работе с заявителями.

2.6.4. Результативность услуги (доля предоставленных услуг к общему количеству поступивших заявок).

2.6.5. Своевременность предоставления услуги (с соблюдением сроков, указанных в регламенте).

2.6.6. Отсутствие необоснованных отказов в предоставлении муниципальной услуги.

2.6.7. Удовлетворенность качеством предоставления услуги (отсутствие обоснованных жалоб).

2.6.8. Помещение, выделенное для предоставления муниципальной услуги, должно соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".

2.6.9. Территория перед зданием должна быть оборудована парковочными местами для автомобильного транспорта и освещена.

2.6.10. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивается оборудованным компьютером рабочим местом, доступом в сеть "Интернет", факсимильной связью, бумагой, расходными материалами, канцелярскими товарами в количестве, достаточном для предоставления муниципальной услуги.

2.6.11. Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для граждан, а также должна быть обеспечена возможность для реализации прав инвалидов на предоставление по их заявлению муниципальной услуги (возможность выезда на дом, оснащение здания пандусами для инвалидных колясок и т.п.).

2.6.12. Места ожидания должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

Места ожидания также оборудуются столами для оформления документов, канцелярскими принадлежностями (бумага, ручки, карандаши).

2.6.13. Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее N 12), без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом.

2.6.14. В помещении должна быть предусмотрена возможность для копирования документов и материалов.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных действий (процедур)

3.1.1. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приводится в приложении N 3 к настоящему административному регламенту.

3.1.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

а) прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) рассмотрение и проверка заявления о предоставлении муниципальной услуги;

в) подготовка акта выбора земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;

г) подготовка проекта постановления Администрации города Ноябрьска "О предварительном согласовании места размещения объекта" либо проекта постановления Администрации города Ноябрьска "Об отказе в размещении объекта";

д) выдача результата предоставления муниципальной услуги.

3.2. Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги

3.2.1. Основанием для начала административного действия является обращение заявителя в УАиГ (либо направление заявления по почте) на имя начальника УАиГ, главного архитектора (далее по тексту - начальник УАиГ), либо поступление заявления на адрес электронной почты arhitectura@noyabrskadm.ru.

3.2.2. Заявитель сдает (направляет) заявление и документы в приемную УАиГ по адресу: ул. Ленина, 29, каб. 210.

3.2.3. Заявление и документы регистрируются документоведом УАиГ в системе электронного документооборота в порядке и сроки, указанные в пункте 2.4 настоящего административного регламента.

После регистрации заявления и документов документовед УАиГ направляет его на рассмотрение начальнику УАиГ.

Срок выполнения действия - 1 день.

3.2.4. Начальник УАиГ с момента поступления заявления и документов рассматривает заявление, выносит резолюцию и направляет начальнику градостроительного отдела (далее по тексту - начальник ГО).

Срок выполнения действия составляет 1 день.

3.2.5. Начальник ГО с момента поступления заявления и документов рассматривает заявление, выносит резолюцию и направляет его специалисту ГО, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Срок выполнения действия составляет 1 день.

3.3. Рассмотрение и проверка заявления о предоставления муниципальной услуги

3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления, оформления результата предоставления муниципальной услуги является поступление заявления специалисту ГО.

3.3.2. Специалист ГО рассматривает заявление на наличие сведений, установленных п. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ, указанных в подпункте 2.1.1 пункта 2.1 настоящего административного регламента, на отсутствие утвержденной документации по планировке территории, на отсутствие принятого решения о предварительном согласовании места размещения объекта по отношению к запрашиваемому земельному участку.

Срок выполнения действия - 7 дней.

3.3.3. В случае отсутствия в заявлении сведений, предусмотренных ст. 31 Земельного кодекса РФ, наличия утвержденной документации по планировке территории, наличия принятого решения о предварительном согласовании места размещения объекта по отношению к запрашиваемому земельному участку, специалист ГО направляет заявителю письмо о невозможности оказания муниципальной услуги по обеспечению выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

Срок выполнения действия - 15 дней.

3.3.4. В случае обращения заявителя с письмом на имя Главы Администрации города, первого заместителя Главы Администрации, заместителя Главы Администрации, начальника НГДИ письмо об отказе подписывает начальник УАиГ.

3.3.5. Специалист ГО в случае соответствия заявления требованиям п. 3.3.3 настоящего административного регламента направляет в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальный (межрайонный) отдел N 1 запрос о предоставлении сведений в виде кадастрового плана соответствующей территории.

Срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.3.6. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальный отдел N 1 в течение 15 рабочих дней направляет кадастровый план соответствующей территории.

3.3.7. После предоставления Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальным (межрайонным) отделом N 1 кадастрового плана соответствующей территории специалист ГО готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

Срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.3.8. После направления запроса в Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальным (межрайонным) отделом N 1 специалист ГО готовит и вариант размещения объекта.

Срок выполнения действия - 7 рабочих дней.

3.3.9. Специалист ГО обеспечивает информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых затрагиваются в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд, находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.

Срок выполнения действия - 3 рабочих дней.

3.3.10. Специалист ГО направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта капитального строительства.

Срок выполнения действия - 5 рабочих дней.

3.3.11. Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в течение 14 дней предоставляют УАиГ технические условия, а также информацию о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта капитального строительства.

3.3.12. Специалист ГО направляет на согласование вариант размещения объекта в НГДИ и УЖКХТЭС.

Срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.3.13. Специалист НГДИ осуществляет проверку на отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктами б - д пункта 2.2.2 настоящего административного регламента;

Результатом осуществления административного действия является:

- согласие с вариантом размещения объекта при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктами б - д пункта 2.2.2 настоящего административного регламента;

- несогласие с вариантом размещения объекта при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктами б - д пункта 2.2.2 настоящего административного регламента.

Срок выполнения действия - 7 дней.

В случае не поступления в установленный срок в УАиГ письменного ответа о результатах рассмотрения варианта размещения объекта данный вариант размещения считается согласованным.

3.3.14. Специалист УЖКХТЭС осуществляет проверку на отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом "д" пункта 2.2.2 настоящего административного регламента.

Результатом осуществления административного действия является:

- согласие с вариантом размещения объекта при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом "д" пункта 2.2.2 настоящего административного регламента;

- несогласие с вариантом размещения объекта при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом "д" пункта 2.2.2 настоящего административного регламента.

Срок выполнения действия - 7 дней.

В случае не поступления в установленный срок в УАиГ письменного ответа о результатах рассмотрения варианта размещения объекта данный вариант размещения считается согласованным.

3.3.15. В случае поступления в УАиГ в установленный срок письменного ответа НГДИ и (или) УЖКХТЭС о несогласии с вариантом размещения объекта по основаниям предусмотренным пунктом 2.2.2. настоящего административного регламента специалист ГО готовит акт выбора земельного участка с соответствующим решением об отказе в размещении объекта.

Срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.3.16. В случае поступления в УАиГ в установленный срок письменного ответа НГДИ и УЖКХТЭС о согласии с вариантом размещения объекта либо в случае их не поступления в установленный срок специалист ГО оформляет результаты выбора земельного участка в виде акта о выборе земельного участка для строительства по форме согласно приложению N 2 к настоящему административному регламенту. К данному акту прилагаются схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и вариант размещения объекта.

В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

Срок выполнения действия - 3 дня.

3.3.17. В случае отзыва заявителем заявления по выбору земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта специалист ГО прекращает административные действия по обеспечению выбора земельного участка для строительства.

3.3.18. В случае поступления в УАиГ двух и более заявлений о выборе одного земельного участка специалист ГО прекращает административные действия по обеспечению выбора земельного участка для строительства и направляет поступившие заявления в НГДИ для проведения работ по формированию земельного участка и проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды этого участка.

3.4. Подготовка акта выбора земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

3.4.1. Специалист ГО в случае наличия в заявлении сведений, предусмотренных ст. 31 Земельного кодекса РФ, направляет в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальный (межрайонный) отдел N 1 запрос о предоставлении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории.

Срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.4.2. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальный отдел N 1 в течение 15 дней направляет схему расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории.

3.4.3. После предоставления Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальным (межрайонным) отделом N 1 схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории специалист ГО готовит схему земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

Срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.4. Специалист ГО рассматривает вариант размещения объекта на соответствие градостроительным условиям (генеральному плану, Правилам землепользования и застройки, Региональным нормативам градостроительного проектирования, Местным нормативам градостроительного проектирования, техническим регламентам) и готовит вариант размещения объекта.

Срок выполнения действия - 15 рабочих дней.

3.4.5. Специалист ГО обеспечивает информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых затрагиваются в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд, находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.

Срок выполнения действия - 3 рабочих дней.

3.4.6. Специалист ГО на основании информации, предоставленной УЖКХТЭС, направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта капитального строительства.

Срок выполнения действия - 5 рабочих дней.

3.4.7. Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в течение 14 дней предоставляют УАиГ технические условия, а также информацию о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта капитального строительства.

3.4.8. Специалист ГО направляет на согласование вариант размещения объекта в НГДИ и УЖКХТЭС.

Срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.4.9. Специалист НГДИ осуществляет проверку на отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктами б - д пункта 2.2.2 настоящего административного регламента;

Результатом осуществления административного действия является:

- согласие с вариантом размещения объекта при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктами б - д пункта 2.2.2 настоящего административного регламента;

- несогласие с вариантом размещения объекта при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктами б - д пункта 2.2.2 настоящего административного регламента.

Срок выполнения действия - 7 дней.

В случае не поступления в установленный срок в УАиГ письменного ответа о результатах рассмотрения варианта размещения объекта данный вариант размещения считается согласованным.

3.4.10. Специалист УЖКХТЭС осуществляет проверку на отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом "д" пункта 2.2.2 настоящего административного регламента.

Результатом осуществления административного действия является:

- согласие с вариантом размещения объекта при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом "д" пункта 2.2.2 настоящего административного регламента;

- несогласие с вариантом размещения объекта при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом "д" пункта 2.2.2 настоящего административного регламента.

Срок выполнения действия - 7 дней.

В случае не поступления в установленный срок в УАиГ письменного ответа о результатах рассмотрения варианта размещения объекта данный вариант размещения считается согласованным.

3.4.11. В случае несоответствия варианта размещения объекта градостроительным условиям и (или) в случае поступления в УАиГ в установленный срок письменного ответа НГДИ и (или) УЖКХТЭС о несогласии с вариантом размещения объекта по основаниям предусмотренным пунктом 2.2.2. настоящего административного регламента специалист ГО готовит акт выбора земельного участка с решением об отказе в размещении объекта.

Срок выполнения действия - 5 рабочих дней.

3.4.12. В случае соответствия варианта размещения объекта градостроительным условиям и при условии поступления в УАиГ в установленный срок письменного ответа НГДИ и УЖКХТЭС о согласии с вариантом размещения объекта либо в случае их не поступления в установленный срок специалист ГО оформляет результаты выбора земельного участка в виде акта о выборе земельного участка для строительства по форме согласно приложению N 2 к настоящему административному регламенту. К данному акту прилагаются схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и вариант размещения объекта.

В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

Срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.5. Подготовка проекта постановления Администрации города Ноябрьска "О предварительном согласовании места размещения объекта" либо проекта постановления Администрации города Ноябрьска "Об отказе в размещении объекта"

3.5.1. По результатам выбора земельного участка специалист ГО осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Ноябрьска "О предварительном согласовании места размещения объекта", утверждающего акт о выборе земельного участка и схему расположения земельного участка, либо проекта постановления Администрации города "Об отказе в размещении объекта".

Срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.5.2. Проект постановления Администрации города Ноябрьска "О предварительном согласовании размещения объекта" либо проект постановления Администрации города Ноябрьска "Об отказе в размещении объекта" проверяет начальник ГО.

Срок выполнения действия - 1 день.

3.5.3. Проект постановления Администрации подлежит согласованию в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству в Администрации города Ноябрьска, со следующими структурными подразделениями и должностными лицами:

- начальником УАиГ, главным архитектором,

- начальником правового управления,

- заместителем Главы Администрации,

- управляющим делами Администрации города Ноябрьска.

Срок выполнения действия - 15 дней.

3.5.4. После согласования с вышеуказанными должностными лицами документовед УАиГ направляет проект постановления Администрации города Ноябрьска "О предварительном согласовании места размещения объекта" либо проект постановления Администрации города Ноябрьска "Об отказе в размещении объекта" в отдел делопроизводства и контроля управления делами Администрации города Ноябрьска для подписания Главой Администрации города.

Срок выполнения действия - 1 день.

3.6.Выдача результата предоставления муниципальной услуги

3.6.1. Отдел делопроизводства и контроля направляет заверенную копию постановления Администрации города Ноябрьска "О предварительном согласовании места размещения объекта" либо заверенную копию постановления Администрации города Ноябрьска "Об отказе в размещении объекта" в УАиГ для выдачи заявителю.

Срок выполнения действия - 3 дня.

3.6.2. После поступления заверенной копии постановления Администрации города Ноябрьска "О предварительном согласовании места размещения объекта" или заверенной копии постановления Администрации города Ноябрьска "Об отказе в размещении объекта" с актом выбора земельного участка для строительства с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или на кадастровой карте соответствующей территории документовед УАиГ уведомляет заявителя по телефону о необходимости их получения.

Срок выполнения действия - 1 день.

3.6.3. Выдачу заверенной копии постановления Администрации города Ноябрьска "О предварительном согласовании места размещения объекта" или заверенной копии постановления Администрации города Ноябрьска "Об отказе в размещении объекта" с актом выбора земельного участка для строительства с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или на кадастровой карте соответствующей территории осуществляет документовед УАиГ заявителю при предъявлении паспорта или уполномоченному лицу при предъявлении доверенности в часы приема УАиГ:

- понедельник, вторник - 14.00 - 17.00;

- четверг, пятница - 9.00 - 12.30.

Срок выполнения действия - 7 дней со дня утверждения постановления.

3.6.4. При невозможности уведомления заявителя по средствам телефонной связи о необходимости получения результата предоставления муниципальной услуги документовед УАиГ направляет его в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляет начальник УАиГ и начальник ГО.

4.2. Общий контроль осуществляется ежедневно путем проведения начальником ГО проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений настоящего административного регламента.

4.3. Проведение проверок во внеплановом порядке осуществляется в связи с конкретным обращением заявителя на основании соответствующего постановления Администрации города Ноябрьска.

5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в УАиГ. Жалобы на решения, принятые руководителем УАиГ подаются в отдел по работе с обращениями граждан управления делами Администрации города Ноябрьска, на имя Главы Администрации города или на имя заместителя Главы Администрации, координирующего деятельность УАиГ.

5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте по адресам: ЯНАО, г. Ноябрьск, 629802, ул. Ленина, д. 29, каб. 210 и ЯНАО, 629802, ул. Ленина, д. 29, каб. 104 с использованием средств факсимильной связи ((3496) 35-35-82), с использованием сети "Интернет" (opog@ngki.ru, arhitectura@noyabrskadm.ru), информационной системы "Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2.3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

5.2.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.2.5. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа УАиГ, должностного лица УАиГ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.2.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных УАиГ опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказ в удовлетворении жалобы.

5.2.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.2.6 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме (при наличии) направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.2.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с подпунктом 5.2.1 настоящего административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.2.9. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, в судебном порядке, обратившись в течение трех месяцев со дня, когда им стало известно о нарушении их прав, свобод и (или) законных интересов, в Ноябрьский городской суд или Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Адрес Ноябрьского городского суда ЯНАО: 629805, ЯНАО, г. Ноябрьск, пр. Мира, д. 39.

Адрес Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа: 629008, ЯНАО, г. Салехард, ул. Республики, д. 102.