Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по урегулированию вопросов градостроительства и взимания арендных платежей за землю в муниципальном образовании город Салехард

Приложение N 2
к постановлениюАдминистрации
г. Салехарда
от 11 октября 2012 г. N 500

Положение
о межведомственной комиссии по урегулированию вопросов
градостроительства и взимания арендных платежей за землю
в муниципальном образовании город Салехард

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по урегулированию вопросов градостроительства и взимания арендных платежей за землю в муниципальном образовании город Салехард (далее - Комиссия) является органом, созданным в целях контроля за полнотой и своевременностью поступления в бюджет арендных платежей за землю, контролем за исполнением условий договоров аренды земельных участков, а также контролем в области строительства.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями Администрации муниципального образования города Салехарда, а также с юридическими лицами и гражданами.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами муниципального образования город Салехард, регламентирующими вопросы градостроительства и земельных отношений, вопросы в сфере бюджета.

2. Регламент работы Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, который принимается на заседании Комиссии и утверждается председателем Комиссии.

2.2. Решения Комиссии правомочны, если в заседании принимали участие не менее половины ее членов.

2.3. Заседания Комиссии проводятся по инициативе председателя или его заместителя.

2.4. Председатель Комиссии:

2.4.1. Председатель Комиссии выполняет следующие функции:

- организует работу Комиссии;

- определяет повестку заседания;

- проводит заседания Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии.

2.4.2. Поручения и указания председателя Комиссии являются обязательными для исполнения всеми членами Комиссии.

2.4.3. Председатель несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

2.5. Члены Комиссии, их права и обязанности.

2.5.1. Члены Комиссии при проведении заседаний равны в своих правах, каждый из них при голосовании по рассматриваемым вопросам имеет один голос.

2.5.2. Член Комиссии, несогласный с решением большинства, имеет право письменно изложить свое особое мнение, которое будет приложено к протоколу заседания.

2.6. Секретарь Комиссии:

2.6.1. Секретарь Комиссии выполняет следующие функции:

- протоколирует заседание Комиссии;

- оформляет решение Комиссии по рассматриваемым вопросам;

- за два дня до заседания Комиссии извещает членов Комиссии и приглашенных о дате, времени и месте заседания Комиссии;

- в течение пяти рабочих дней с момента подписания протокола почтовым отправлением о вручении по почтовому адресу арендатора направляет выписку из протокола заседания Комиссии;

- по истечении пяти рабочих дней при личном обращении арендатора или его представителя, действующего на основании нотариальной доверенности, выдает выписку из протокола.

3. Основные задачи Комиссии

3.1. Основными задачами Комиссии являются:

3.1.1. осуществление мероприятий, направленных на взыскание арендных платежей за землю;

3.1.2. анализ исполнения условий договоров аренды земельных участков;

3.1.3. осуществление мероприятий, направленных на устранение нарушений пользования земельными участками;

3.1.4. рассмотрение вопросов по внесению изменений в действующие договоры аренды земельных участков;

3.1.5. анализ на соответствие строящегося объекта строительным нормам и правилам в части организации строительства;

3.1.6. осуществление мероприятий, направленных на приведение в соответствие строящегося объекта строительным нормам и правилам.

4. Полномочия Комиссии

4.1. Для решения поставленных задач Комиссия вправе:

4.1.1. запрашивать у структурных подразделений и должностных лиц Администрации муниципального образования город Салехард, у органов, осуществляющих государственную регистрацию, а также у граждан необходимую для реализации своих целей и задач информацию;

4.1.2. заслушивать на заседаниях членов Комиссии по вопросам:

- градостроительства;

- ведения работы по контролю за своевременным внесением арендных платежей за землю арендаторами земельных участков;

- ведения претензионно-исковой работы в отношении арендаторов земельных участков имеющих задолженность по договорам аренды земельных участков;

4.1.3. приглашать на Комиссию арендаторов земельных участков;

4.1.4. выносить решения.

5. Решения, принимаемые Комиссией

5.1. В процессе заседания Комиссия вправе вынести одно из следующих решений:

- устное предупреждение;

- рекомендовать соответствующим полномочным органам направить арендатору земельного участка письменное предупреждение о задолженности по арендной плате с указанием срока погашения образовавшейся задолженности;

- рекомендовать соответствующим полномочным органам провести претензионно-исковую работу в отношении задолжников по арендной плате;

- рекомендовать арендатору, а также соответствующему полномочному органу заключить дополнительное соглашение к действующему договору аренды земельного участка;

- рекомендовать соответствующему полномочному органу провести муниципальный земельный контроль в части использования земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- рекомендовать соответствующему полномочному органу направить застройщику земельного участка письменное предупреждение об устранении нарушений с указанием срока устранения выявленных нарушений;

- рекомендовать застройщикам привести в соответствие строящийся объект градостроительному плану и строительным нормам и правилам.

5.1.1. В случае принятия решения об обращении в судебные органы за защитой нарушенных прав Комиссия может рекомендовать полномочному органу следующие исковые требования:

- взыскание задолженности по арендной плате;

- досрочное расторжение договора аренды при неупла