Приложение N 1. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение N 1

Порядок
предоставления жилых помещений специализированного жилищного
фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договорам найма
специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей
(утв. постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
от 18 декабря 2012 г. N 1065-П)

С изменениями и дополнениями от:

16 декабря 2013 г., 29 сентября, 10 декабря 2014 г., 26 марта, 15 мая 2015 г., 24 марта, 19 июня 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Порядок, специализированные жилые помещения, автономный округ) разработан в соответствии с Федеральным законом от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - Закон автономного округа) и ставит своей целью установление порядка предоставления специализированных жилых помещений, в том числе расположенных за пределами автономного округа, по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, постоянное место жительства которых находится на территории автономного округа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 мая 2015 г. N 430-П в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Специализированные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются лицам, указанным в пункте 1 Порядка, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в пункте 1 Порядка и достигших возраста 18 лет, специализированные жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 сентября 2014 г. N 762-П в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Специализированные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, по месту их учета, осуществляемого в соответствии с частью 1 статьи 40-1 Закона автономного округа, в населенном пункте согласно списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений, в разрезе муниципальных образований в автономном округе, сформированному в соответствии с Законом автономного округа (далее - список), за исключением случая, установленного пунктом 8 настоящего Порядка, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Норма предоставления специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, соответствует норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной статьей 18 Закона автономного округа для семьи из одного человека - 33 квадратных метра общей площади.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 сентября 2014 г. N 762-П пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа на основании списка до 01 августа текущего года определяет ежегодную потребность на очередной финансовый год и плановый период в количестве специализированных жилых помещений в разрезе муниципальных образований в автономном округе с разбивкой по населенным пунктам, необходимых для предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, начиная с 14 лет, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и объем средств окружного бюджета, необходимый на вышеуказанные цели (далее - потребность на очередной финансовый год и плановый период).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 сентября 2014 г. N 762-П настоящее приложение дополнено пунктом 4-1, вступающим в силу с 1 октября 2014 г.

4-1. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа на основании изменений, вносимых в список в соответствии с частью 4 статьи 40-2 Закона автономного округа, ежеквартально, до 1 числа второго месяца, следующего за отчетным кварталом, вносит изменения в потребность на очередной финансовый год и плановый период.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 сентября 2014 г. N 762-П пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. На основании потребности на очередной финансовый год и плановый период, определенной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, а также с учетом ее изменений в соответствии с пунктом 4-1 настоящего Порядка формирование специализированного жилищного фонда автономного округа осуществляется следующими способами:

1) строительство многоквартирных жилых домов в рамках Адресной инвестиционной программы автономного округа на очередной финансовый год и плановый период;

2) приобретение жилых помещений в государственную собственность автономного округа, в том числе путем участия в долевом строительстве;

3) безвозмездная передача в государственную собственность автономного округа жилых помещений, приобретенных некоммерческими организациями, единственным учредителем которых является автономный округ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Формирование специализированного жилищного фонда автономного округа в целях предоставления специализированных жилых помещений может осуществляться управлением делами Правительства автономного округа иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и автономного округа.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, управление делами Правительства автономного округа в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о включении жилых помещений жилищного фонда автономного округа в специализированный жилищный фонд, предназначенный для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, направляет в департамент строительства и жилищной политики автономного округа информацию о наличии свободных специализированных жилых помещений.

В течение 15 рабочих дней со дня получения информации, указанной в абзаце втором настоящего пункта, департамент строительства и жилищной политики автономного округа принимает решение о предоставлении жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, оформленное приказом департамента строительства и жилищной политики автономного округа, на основании списка (далее - решение о предоставлении жилых помещений) и направляет его в управление делами Правительства автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа в течение 10 рабочих дней с момента получения договоров на приобретение жилья, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) направляет в управление делами Правительства автономного округа документы, необходимые для включения указанных жилых помещений в реестр объектов жилищного фонда автономного округа, а также решение о предоставлении жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 сентября 2014 г. N 762-П пункт 8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. С письменного согласия законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, объявленных полностью дееспособными (эмансипированными), либо лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае отсутствия свободных жилых помещений в специализированном жилищном фонде автономного округа на территории муниципальных образований в автономном округе, являющихся местом жительства указанных лиц, и наличия свободных жилых помещений в специализированном жилищном фонде автономного округа на территории других муниципальных образований в автономном округе либо на территории других субъектов Российской Федерации, в отношении которых департаментом строительства и жилищной политики автономного округа не принято решение, указанное в абзаце третьем пункта 6 и пункте 7 настоящего Порядка, жилое помещение специализированного жилищного фонда автономного округа по договору найма специализированного жилого помещения может быть предоставлено на территории иного населенного пункта в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации.

Для получения согласия лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, департамент строительства и жилищной политики автономного округа направляет в их адрес предложение о предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации с указанием адреса жилого помещения.

Согласие (отказ) в предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации должно быть представлено лицами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, в письменном виде в департамент строительства и жилищной политики автономного округа в течение 20 рабочих дней с даты получения предложения о предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации.

Непоступление согласия (отказа) в предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации в срок, указанный в абзаце третьем настоящего пункта, считается отказом от предложения о предоставлении жилого помещения в другом населенном пункте в границах автономного округа либо на территории другого субъекта Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Управление делами Правительства автономного округа в течение 15 рабочих дней с момента получения договоров на приобретение жилья, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в органе регистрации прав:

- включает жилые помещения в реестр объектов жилищного фонда автономного округа;

- издает приказ о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд;

- при наличии решения департамента строительства и жилищной политики автономного округа о предоставлении жилых помещений направляет детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по почте или на адрес электронной почты либо через органы местного самоуправления соответствующего муниципального района, городского округа в автономном округе письменное уведомление о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений с приглашением заключить договор.

Договоры найма специализированных жилых помещений выдаются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в день их подписания нанимателями.

Управление делами Правительства автономного округа ежеквартально, до 10 числа последнего месяца каждого квартала, направляет в департамент образования автономного округа информацию о заключенных договорах, в департамент строительства и жилищной политики автономного округа - информацию о заключенных договорах и о наличии свободных специализированных жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

В срок не менее чем за 90 дней до истечения срока действия договора найма специализированного жилого помещения управление делами Правительства автономного округа направляет запрос в уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа, который в порядке, определенном постановлением Правительства автономного округа, устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа в течение 40 дней до истечения срока действия договора найма специализированного жилого помещения направляет в управление делами Правительства автономного округа информацию о наличии либо отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен управлением делами Правительства автономного округа на новый пятилетний срок.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, управление делами Правительства автономного округа в порядке, определенном постановлением Правительства автономного округа, издаёт приказ об исключении специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключает с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

11. Специализированные жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 сентября 2014 г. N 762-П в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

13. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа осуществляет контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.