Статья 3. Территории для размещения различных типов жилищного строительства

Статья 3. Территории для размещения различных типов жилищного строительства

1. Предельные размеры земельных участков индивидуальной жилой застройки

Предельные размеры земельных участков индивидуальной жилой застройки составляют:

- минимальный размер земельного участка 600 ;

- максимальный размер земельного участка 1500 .

2. Минимальные размеры составляющих участка для средне- и многоэтажной многоквартирной застройки

Примечания:

Элементы территории участка	Этажность
	4 - 5	6 и выше
Всего	22,83	15,76
площадь застройки жилых зданий	6,52	4,35
подъезды к зданию, тротуары*	4,35	2,72
стоянки	3,26	3,26
озелененные территории коллективного пользования **	8,70	5,43
* в том числе места сбора мусора - 0,01
** в том числе детские игровые площадки - 0,1 - 0,6

Показатели таблицы приведены для жилищной обеспеченности 25

Допускается устройство общих площадок для контейнеров, обслуживающих смежные участки по согласованию с их владельцами.

3. Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых

Количество мест на 1000 человек населения с 60 лет в специальных жилых домах и группах квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых - 60 мест.

4. Специализированные жилые дома или группа квартир для инвалидов колясочников и их семей

Количество мест на 1000 человек всего населения в специализированных жилых домах или группах квартир для инвалидов колясочников и их семей - 0,5 мест.

5. Минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства

Площадки	Удельный размер площадки,	Средний размер одной площадки,
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	1,0	30
Для отдыха взрослого населения	0,1	15
Для занятий физкультурой	1,5	100
Для хозяйственных целей	0,4	10
Для выгула собак*	0,1	25
Для стоянки автомашин	3,0	25 (18) **
* - только в зоне многоквартирной застройки;
** - на одно машино-место.

6. Размер земельного участка для размещения контейнеров для бытового мусора

Размер земельного участка для размещения контейнеров для бытового мусора ( на 1 контейнер) - 2,7 .

7. Классификация садоводческих и огороднических (дачных) объединений

Тип объединения	Количество садовых участков
Малые	до 100
Средние	101 - 300
Крупные	301 более

8. Предельные размеры земельных участков

Предельные размеры земельных участков для ведения:

Цель предоставления	Размеры земельных участков, га
	минимальные	максимальные
садоводства	0,04	0,15
огородничества	0,02	0,15
дачного строительства	0,04	0,15

9. Размеры и состав площадок общего пользования на территориях садоводческих и огороднических (дачных) объединений

Наименование объекта	Размеры земельных участков, на 1 садовый участок
	до 100 (малые)	101 - 300 (средние)	301 и более (крупные)
Сторожка с правлением объединения	1,0 - 0,7	0,7 - 0,5	0,4
Магазин смешанной торговли	2,0 - 0,5	0,5 - 0,2	0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения	0,5	0,4	0,35
Площадки для мусоросборников	0,1	0,1	0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию объединения	0,9	0,9 - 0,4	0,4 и менее

Примечания:

1. Состав и площадь необходимых инженерных сооружений, размеры их земельных участков, охранная зона определяются по техническим условиям эксплуатирующих организаций.

2. Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 и несгораемые стены.