Приложение. Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования город Надым на 2013 год"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 января 2014 г. N 48 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации
муниципального
образования
Надымский район
от 22 марта 2013 г. N 174

Муниципальная адресная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных домов и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования город Надым на 2013 год"

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2014 г.

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования город Надым на 2013 год" (далее - Программа)
Основание для разработки	Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - распоряжение Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.08.2012 N 535-РП "Об утверждении комплексного плана мероприятий по организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе в 2013 году"; - постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 12.04.2012 N 137 "Об исполнении полномочий Администрации муниципального образования город Надым"; - постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2013 N 55-П "Об утверждении основных параметров разработки Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2013 год"; - постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2013 N 485-П "Об утверждении Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе на 2013 год".
Муниципальный заказчик-координатор	Департамент муниципального хозяйства Администрации муниципального образования Надымский район.
Муниципальный заказчик	Департамент муниципального хозяйства Администрации муниципального образования Надымский район.
Цели Программы	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - внедрение и реализация модернизационных, инновационных и ресурсосберегающих технологий.
Задачи Программы	- создание условий для приведения жилищного фонда на территории города Надым в соответствие со стандартами, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания; - стимулирование реформирования жилищного и коммунального секторов муниципального образования, создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов; - установление единых принципов финансирования и реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме; - обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; - повышение надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирных домов;
Период реализации	2013 год
Перечень основных мероприятий Программы	Капитальный ремонт многоквартирных домов и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования город Надым (приложение N 1, 2, 3, 4, 5 к настоящей Программе).
Объем финансирования	Объём финансирования Программы за счёт средств бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа, бюджета муниципального образования город Надым и собственников помещений составляет 56 294,509 тыс. руб., в т.ч.: Основной перечень - 45 200,197 тыс. руб., в том числе: - за счет средств бюджета ЯНАО - 37 886,170 тыс. руб.; - за счет средств бюджета МО город Надым -5 054,029 тыс. руб.; - за счет средств собственников помещений в МКД - 2 259,998 тыс. руб. (из них 118,140 тыс. руб. - из средств бюджета МО город Надым - средства на оплату доли расходов за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности МО город Надым.). Резервный перечень - 8 271,100 тыс. руб., в том числе: - за счет средств бюджета ЯНАО - 7 444,000 тыс. руб.; - за счет средств бюджета МО город Надым - 413,560 тыс. руб., - за счет средств собственников помещений в МКД - 413,540 тыс. руб. (из них 2,825 тыс. руб. - средства на оплату доли расходов за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности МО город Надым). Адресный перечень объектов муниципального жилищного фонда - 2 823,212 тыс. руб. за счет средств бюджета муниципального образования город Надым.
Исполнитель Программы	Департамент муниципального хозяйства Администрации муниципального образования Надымский район, Муниципальное учреждение "Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации муниципального образования Надымский район".
Ожидаемые результаты реализации Программы	Реализация Программы позволит достичь следующих результатов: - приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания; - привлечение собственников помещений в многоквартирных домах к возможности реализации прав и обязанностей в части обеспечения надлежащего состояния жилищного фонда, повышения уровня благоустройства жилья и комфортных условий проживания; - повышение надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирных домов.
Организация контроля за выполнением Программы	Контроль за выполнением Программы, целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию Программы, осуществляет Департамент муниципального хозяйства Администрации муниципального образования Надымский район.

Раздел I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью, базирующаяся на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере. Новые способы управления многоквартирными домами ориентированы на положения статей 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которых обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов возложена на собственников помещений.

Сегодняшняя реальность показывает, что привести в надлежащее состояние жилищный фонд только за счёт средств собственников возможным не представляется из-за величины расходов, необходимых для проведения капитального ремонта домов.

По состоянию на 01 января 2013 года в ведении муниципального образования город Надым находится 293 многоквартирных дома, общая площадь жилых помещений которых составляет 1 075 тыс. кв. м.

Общая площадь аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания и подлежащего сносу - 44 тыс. кв.м (4,09% от общей площади жилых помещений многоквартирных домов). Ежегодно возрастает количество обращений граждан о неудовлетворенности состоянием домов, увеличивается число предписаний органов государственного надзора в жилищной сфере, фиксирующих нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, факты ветшания жилого фонда и небезопасности проживания граждан.

Ветшание жилого фонда и невыполнение обязательств по капитальному ремонту многоквартирных домов взаимосвязанные явления, выступающие основным фактором, препятствующим созданию объединений собственников помещений или выбору частных управляющих организаций, в силу "неподъёмности" самостоятельного покрытия подобных затрат ни для муниципалитета, ни граждан - собственников помещений. Актуализируется необходимость проведения капитального ремонта.

Программа является инструментом обеспечения поддержки и развития инициативы собственников в вопросах восстановления общего имущества многоквартирных домов и управления многоквартирными домами.

Выполнение мероприятий Программы приведет к созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан, соблюдению требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, снижению затрат на текущее содержание жилищного фонда, внедрению ресурсосберегающих технологий. Кроме того, Программа будет способствовать формированию эффективных механизмов управления жилищным фондом, реализации гражданами их законных прав по выбору способов управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

На 2013 год в рамках реализации основного перечня Программы за счет бюджетных средств, предусмотрено софинансирование капитального ремонта в размере 45 200,20 тысяч рублей для капитального ремонта 9 многоквартирных домов основного перечня.

А так же в рамках программы планируется произвести ремонт и капитальный ремонт 5 объектов муниципальной собственности за счёт средств бюджета муниципального образования город Надым на сумму 2 823,21 тысяч рублей.

Основным направлением реализации Программы является приведение жилищного фонда в соответствие с санитарно-гигиеническими, экологическими, архитектурно-градостроительными, противопожарными и эксплуатационными требованиями, увеличение сроков эксплуатации конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования технических устройств, создание комфортных условий проживания.

Раздел II. Основные цели и задачи программы

Основными целями реализации Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- внедрение и реализация модернизационных, инновационных и ресурсосберегающих технологий.

Для реализации указанных целей планируется решение следующих задач:

- создание условий для приведения жилищного фонда на территории муниципального образования город Надым в соответствие со стандартами, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;

- стимулирование реформирования жилищного и коммунального секторов муниципального образования, создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;

- установление единых принципов финансирования и реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме;

- обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- повышение надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирных домов.

Раздел III. Перечень программных мероприятий

Основное мероприятие, предусмотренное в Программе:

перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе (приложение N 1 к настоящей Программе).

Перечень многоквартирных домов представлен основным и резервным перечнями, сформированными в соответствии с требованиями, установленными действующими нормативно-правовыми актами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа и Администрации муниципального образования Надымский район.

Основной перечень сформирован согласно предусмотренных финансовых средств на 2013 год на реализацию мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Резервный перечень сформирован на случай перераспределения предельных объемов финансирования за счет средств окружного бюджета между муниципальными образованиями в Надымском районе.

- Реестр многоквартирных домов по видам капитального ремонта представлен в приложении N 2 к настоящей Программе.

- Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной Программы, в рамках капитального ремонта многоквартирных домов, отображены в приложении N 3 к Программе.

- Адресный перечень объектов муниципального жилищного фонда, подлежащих капитальному ремонту в 2013 году, за счёт средств бюджета муниципального образования город Надым (приложение N 4 к настоящей Программе).

Мероприятия Программы разработаны исходя из возможности решения поставленных задач в области жилищно-коммунального хозяйства, с учетом финансовых ресурсов, выделяемых на финансирование Программы.

Срок реализации Программы - 2013 год.

Раздел IV. Ресурсное обеспечение программы

Объём финансирования Программы за счёт средств бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа, бюджета муниципального образования город Надым и собственников помещений составляет 56 294,509 тыс. руб., в т.ч.:

Основной перечень - 45 200,197 тыс. руб., в том числе:

- за счет средств бюджета ЯНАО - 37 886,170 тыс. руб.;

- за счет средств бюджета МО город Надым -5 054,029 тыс. руб.;

- за счет средств собственников помещений в МКД - 2 259,998 тыс. руб. (из них 118,140 тыс. руб. - из средств бюджета МО город Надым - средства на оплату доли расходов за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности МО город Надым.)

Резервный перечень - 8 271,100 тыс. руб., в том числе:

- за счет средств бюджета ЯНАО - 7 444,000 тыс. руб.;

- за счет средств бюджета МО город Надым - 413,560 тыс. руб.;

- за счет средств собственников помещений в МКД - 413,540 тыс. руб. (из них 2,825 тыс. руб. - средства на оплату доли расходов за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности МО город Надым).

Адресный перечень объектов муниципального жилищного фонда - 2 823,212 тыс. руб. за счет средств бюджета муниципального образования город Надым. Объемы финансирования мероприятий на реализацию Программы могут быть уточнены в течение 2013 года исходя из возможностей бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа, бюджета муниципального образования Надымский район, бюджета муниципального образования город Надым.

Ответственные за исполнение мероприятий Программы несут ответственность за целевое и рациональное использование выделенных денежных средств, а также достоверность предоставляемой отчетности.

Раздел V. Ожидаемые результаты реализации программы

На 2013 год в рамках реализации основного перечня Программы за счет бюджетных средств, предусмотрено софинансирование капитального ремонта в размере 45 200,20 тыс. рублей для капитального ремонта 9 многоквартирных домов основного перечня.

А так же в рамках программы планируется произвести ремонт и капитальный ремонт 5 объектов муниципальной собственности за счёт средств бюджета муниципального образования город Надым на сумму 2 823,21 тыс. рублей. Реализация Программы позволит достичь следующих результатов:

- приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;

- привлечение собственников помещений в многоквартирных домах к возможности реализации прав и обязанностей в части обеспечения надлежащего состояния жилищного фонда, повышения уровня благоустройства жилья и комфортных условий проживания;

- повышение надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирных домов.

Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной Программы, в отношении капитального ремонта многоквартирных жилых домов, отображены в приложении N 3 к Программе.

Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной Программы, в отношении капитального ремонта объектов муниципальной собственности, отображены в приложении N 5 к Программе.