Приложение. Функции организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков

Приложение
к постановлению
Администрации г. Новый
от 22 апреля 2013 г. N 137

Функции
организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков

Настоящие функции организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - организатор торгов) определены на основании Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

1. При организации и проведении аукционов, открытых по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой организатор торгов выполняет следующие функции:

1.1. Осуществляет подготовку документации для проведения аукциона на основании информации Управления градостроительства и архитектуры.

1.2. Определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения "шаг аукциона".

1.3. Определяет размер задатка и порядок его внесения претендентами.

1.4. Опубликовывает извещение о проведении аукциона, открытого по числу участников.

1.5. Осуществляет регистрацию заявок на участие в аукционе.

1.6. В день определения участников аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления задатков от претендентов.

1.7. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и оформляет его протоколом.

1.8. Уведомляет претендентов, признанных участниками аукциона, и претендентов, не допущенных к участию в аукционе, о принятом решении.

1.9. Нанимает или назначает из числа своих работников аукциониста.

1.10. Заключает договор с победителем аукциона.

1.11. Публикует информацию об итогах аукциона, открытого по числу участников.

1.12. В случае признания аукциона несостоявшимся принимает решение о повторном проведении аукциона.

1.13. Осуществляет возврат задатка в случаях и в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

2. При организации и проведении аукционов, закрытых по форме подачи предложений о цене по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой организатор торгов выполняет следующие функции:

2.1. Осуществляет подготовку документации для проведения аукциона на основании информации Управления капитального строительства и архитектуры.

2.2. Определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы.

2.3. Определяет размер задатка и порядок его внесения претендентами.

2.4. Опубликовывает извещение о проведении аукциона, открытого по числу участников.

2.5. Осуществляет регистрацию заявок на участие в аукционе.

2.6. В день определения участников аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления задатков от претендентов.

2.7. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и оформляет его протоколом.

2.8. Уведомляет претендентов, признанных участниками аукциона, и претендентов, не допущенных к участию в аукционе, о принятом решении.

2.9. Принимает предложения от участников аукциона, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения аукциона.

2.10. Разъясняет участникам аукциона их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения аукциона.

2.11. В установленный день и час проверяет целостность конвертов с предложениями от участников аукциона.

2.12. Вскрывает конверты и оглашает предложения участников аукциона.

2.13. Объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников аукциона о принятом решении.

2.14. Оформляет и подписывает протокол об итогах аукциона.

2.15. Заключает договор с победителем аукциона.

2.16. Публикует информацию о результатах аукциона, открытого по числу участников.

2.17. Осуществляет возврат задатка в случаях и в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

3. При организации и проведении конкурсов, закрытых по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой организатор торгов выполняет следующие функции:

3.1. Осуществляет подготовку документации для проведения конкурса на основании информации Управления капитального строительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой.

3.2. Определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы.

3.3. Определяет размер задатка и порядок его внесения претендентами.

3.4. Опубликовывает извещение о проведении конкурса, открытого по числу участников.

3.5. Осуществляет регистрацию заявок на участие в конкурсе.

3.6. В день определения участников конкурса рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления задатков от претендентов.

3.7. Принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске к участию в конкурсе и оформляет его протоколом.

3.8. Уведомляет претендентов, признанных участниками конкурса, и претендентов, не допущенных к участию в конкурсе, о принятом решении.

3.9. Назначает конкурсную комиссию.

3.8. Принимает предложения от участников конкурса, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения конкурса.

3.10. Разъясняет участникам конкурса их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения конкурса.

3.11. Заключает договор с победителем конкурса.

3.12. Публикует информацию о результатах конкурса, открытого по числу участников.

3.13. Осуществляет возврат задатка в случаях и в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.