Приложение. Положение о порядке формирования и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 26 марта 2008 г. N 271 название настоящего приложения изложено в новой редакции

См. текст названия приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Городской Думы
от 29 мая 2006 г. N 80
"Об утверждении Положения
о порядке предоставления
жилых помещений
специализированного
жилищного фонда
муниципального образования
город Губкинский"

Положение
о порядке формирования и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2008 г., 2 июня, 30 сентября 2010 г.

1. Общие положения

1) Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский (далее Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" от 26.01.2006 года N 42 и Уставом муниципального образования город Губкинский.

2) Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Губкинский.

3) Специализированный жилищный фонд представляет собой совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский (далее специализированные жилые помещения) и включает в себя следующие виды жилых помещений:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях.

4) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4 пункта 1

5) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 пункта 1

6) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6 пункта 1

7) Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 26 марта 2008 г. N 271 настоящее приложение дополнено пунктом 1.1

1.1. Порядок формирования специализированного жилищного фонда муниципального образования город Губкинский (за исключением общежитий).

1) Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется Администрацией города за счет средств городского бюджета и иных средств с учетом требований законодательства.

2) Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется путем включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в состав специализированного жилищного фонда.

3) В состав специализированного жилищного фонда могут быть включены жилые помещения муниципального жилищного фонда:

имеющиеся;

приобретенные за счет средств городского бюджета и иных средств;

вновь построенные за счет средств городского бюджета и иных средств;

поступившие в муниципальную собственность по иным основаниям.

4) Жилые помещения специализированного жилищного фонда подлежат обязательному учету в разделе реестра муниципального имущества "Муниципальный жилищный фонд".

5) Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке установленном законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 30 сентября 2010 г. N 552 в пункт 6 статьи 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных помещений и исключение из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации города.

7) специализированные жилые помещения должны быть пригодными для проживания, соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

2. Назначение специализированных жилых помещений

1) Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями, муниципальным предприятием, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления.

2) Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются нормативным правовым актом Администрации города.

3) Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

4) Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 30 сентября 2010 г. N 552 статья 2 настоящего приложения дополнена пунктом 5

5) Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются категориям граждан, указанным в пункте 1 статьи 2 Положения, не имеющим жилых помещений в муниципальном образовании город Губкинский.

К гражданам, не имеющим жилых помещений в муниципальном образовании город Губкинский, относятся граждане:

а) не являющиеся нанимателями жилых помещений на условиях договора социального найма;

б) не проживающие совместно с нанимателями, занимающими жилое помещение на условиях договора социального найма, в качестве членов его семьи;

в) не являющиеся собственниками жилых помещений;

г) не проживающие в качестве членов семьи совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 30 сентября 2010 г. N 552 статья 3 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

3. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда

1) Решение о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда принимается жилищной комиссией при Администрации города Губкинский;

2) На основании решения жилищной комиссии при Администрации города Губкинский издается муниципальный правовой акт о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, на основании которого заключается договор найма специализированного жилого помещения;

3) Предоставляемые жилые помещения специализированного жилищного фонда должны быть фактически и юридически свободны;

4) Порядок пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда определяется в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения соответствующего вида;

5) Укомплектование жилых помещений специализированного жилищного фонда мебелью и другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания в нем, телефонизация жилого помещения специализированного жилищного фонда с установлением обязанности нанимателя производить оплату услуг городской, междугородней и международной связи осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных договором найма.

4. Распределение служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.

1) Распределение служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях организациям осуществляется Главой города, с учетом нуждаемости данных организаций в специализированных жилых помещениях.

2) Для принятия решения о распределении организации служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях организация предоставляет в Администрацию города (Управление жилищной политики) следующие документы:

а) ходатайство о распределении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях для проживания своих работников на время трудовых отношений;

б) список работников, с указанием состава семьи, о выделении жилого помещения для заселения которых, ходатайствует организация;

в) справку с места работы с указанием времени принятия на работу и должности, занимаемой работником;

г) справку о составе семьи работника;

д) копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи работника;

е) справку из органов технической инвентаризации об отсутствии у работника организации на территории города жилых помещений на праве собственности (предоставляется на каждого члена семьи);

ж) справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о неимении у гражданина жилых помещений на территории города на праве собственности (предоставляется на каждого члена семьи).

3) Предложения по распределению служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях предоставляются Главе города уполномоченным органом (должностным лицом), осуществляющим контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 2 июня 2010 г. N 527 в пункт 4 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) Решение Главы города о распределении служебного жилого помещения либо жилого помещения в общежитии принимается в течение 30 рабочих дней со дня предоставления организацией документов в Администрацию для осуществления проверки документов. В случае принятия положительного решения издается постановление Администрации города Губкинского о распределении служебного жилого помещения либо жилого помещения в общежитии.

5) Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.

6) Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 2 июня 2010 г. N 527 в пункт 7 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7) На основании постановления Администрации города Губкинского о распределении организации служебного жилого помещения либо жилого помещения в общежитии организация заключает с работником, о выделении жилого помещения для которого ходатайствовала, договор найма служебного жилого помещения или договора найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на выборной должности, прохождения обучения. Договор заключается по форме, установленной Правительством Российской Федерации.

8) Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда подлежит согласованию с Администрацией города. При направлении договора на согласование в Администрацию города организация обязана приложить к договору следующие документы:

а) справки с места работы с указанием подразделения, должности гражданина (нанимателя);

б) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, заселяемых на жилую площадь совместно с нанимателем;

в) иные документы по требованию Администрации города.

9) Основанием для заселения гражданина в жилое помещение и постановки на регистрационный учет является договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, прошедший согласование в Администрации города.

10) В случае освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда, распределенного организации, жилое помещение подлежит повторному заселению работником организации в порядке установленном подпунктами 7 - 9.

11) Жилые помещения в общежитиях могут быть предоставлены гражданам, нуждающимся во временном жилье, с учетом квалификации, производственной необходимости, фактических условий проживания, стажа работы и других заслуживающих внимание обстоятельств, на основании решения Главы города.

При положительном решении вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии гражданину, договор найма жилого помещения в общежитии заключается между гражданином и Администрацией города (либо иным специально уполномоченным органом).

12) При отсутствии в организации работников, относящихся к категории, которой могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда, освободившееся жилое помещение, ранее распределенное данной организации, на основании решения Главы города подлежит перераспределению другой организации.

5. Заключительные положения

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 2 июня 2010 г. N 527 в пункт 1 статьи 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Правоотношения, входящие в компетенцию органов местного самоуправления и касающиеся порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, не урегулированные настоящим Положением, регулируются правовыми актами Администрации города Губкинского.