Приложение. Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования город Надым, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления

Приложение
к постановлению
Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 24 октября 2013 г. N 666

Порядок
подготовки документации по планировке территории муниципального образования город Надым, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления

С изменениями и дополнениями от:

4 марта 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в целях реализации ч. 20 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.2. Документация по планировке территории муниципального образования город Надым (далее - документация по планировке территорий) включает в себя один или несколько следующих документов:

- проект планировки территории;

- проект планировки, проект межевания территории;

- проект планировки, проект межевания территории и градостроительные планы земельных участков;

- проект межевания территории;

- проект межевания территории, градостроительные планы земельных участков;

- градостроительные планы земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 марта 2016 г. N 130 пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования муниципального образования город Надым обеспечивает Администрация муниципального образования Надымский район (далее - Администрация района) с соблюдением требований статей 45 - 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в случае инициативы Администрации района) либо физические или юридические лица самостоятельно.

2. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией района по собственной инициативе либо на основании предложений граждан и юридических лиц о подготовке такой документации.

2.2. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит обязательному опубликованию в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации района в сети Интернет.

2.3. В течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории Администрация района направляет уведомление о принятом решении Главе муниципального образования город Надым - председателю Собрания депутатов муниципального образования город Надым.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 марта 2016 г. N 130 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

В случае если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры. В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 марта 2016 г. N 130 пункт 2.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения.

Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, осуществляется с учетом требований, установленных абзацем первым настоящего пункта, и в соответствии с результатами инженерных изысканий.

Инициатор подготовки документации по планировке территории направляет в Администрацию района предложение о подготовке документации по планировке территории вместе с проектом задания на подготовку документации по планировке территории.

Задание на подготовку документации по планировке территории (далее - задание) разрабатывается в соответствии с утверждаемыми Министерством регионального развития Российской Федерации требованиями к составлению задания на подготовку документации по планировке территории и к исходным данным, необходимым для подготовки такой документации.

В задании может содержаться указание на необходимость подготовки документации по планировке территории по этапам с указанием сроков завершения этапов и содержания работ, выполняемых на каждом из этапов, сроков подготовки документации по планировке территории с учетом планов реализации схемы территориального планирования и сроков строительства объекта капитального строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 марта 2016 г. N 130 пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Управление архитектуры и градостроительства осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации района документации по планировке территории на соответствие вышеуказанным требованиям в течение тридцати дней со дня поступления такой документации, и по результатам проверки Глава муниципального образования Надымский район принимает решение об отклонении такой документации и направлении её на доработку либо о направлении Главе муниципального образования город Надым - Председателю Собрания депутатов муниципального образования город Надым для принятия решения о проведении публичных слушаний.

2.7. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному обсуждению на публичных слушаниях.

Публичные слушания проводит комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Надым (далее - комиссия) в порядке, установленном решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 29.09.2010 N 119 "Об утверждении положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании город Надым".

2.8. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

2.9. Комиссия направляет Главе Администрации района подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

2.10. Глава Администрации района с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в комиссию на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

2.11. Проекты планировок и проекты межевания территории утверждаются постановлением Администрации района.

2.12. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит обязательному опубликованию в течение семи дней со дня утверждения и размещается на официальном сайте Администрации района в сети Интернет.

2.13. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в Администрацию района с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных п.п. 2.1 - 2.12 настоящего порядка, не требуется. Управление архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку и утверждение градостроительного плана в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения. Градостроительные планы земельных участков, подготовленные в виде отдельных документов на основании заявлений заинтересованных лиц, утверждаются распоряжением Администрации района. Плата за предоставление заявителю градостроительного плана не взимается.