Статья 20. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 20. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению субъекта управления многоквартирным домом, регионального оператора автономного округа либо по собственной инициативе.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, указанного в части 2 настоящей статьи, предоставляют протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, региональному оператору автономного округа и в органы местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 27 декабря 2017 г. - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2017 г. N 118-ЗАО

См. предыдущую редакцию

4. Не менее чем за три месяца до наступления года, в течение которого в соответствии с региональной программой капитального ремонта должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, субъекты управления многоквартирным домом либо региональный оператор автономного округа (в случае если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора автономного округа) представляют таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, путем размещения данного предложения в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В случае если многоквартирный дом (отдельные виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества) включен (включены) на текущий год в краткосрочный план автономного округа реализации региональной программы капитального ремонта при его изменении, то предложения, указанные в абзаце первом настоящей части, представляются собственникам помещений в многоквартирном доме не позднее одного месяца с момента официального опубликования таких изменений.

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 27 декабря 2017 г. - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2017 г. N 118-ЗАО

См. предыдущую редакцию

5. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в абзаце первом части 4 настоящей статьи, а в случае, указанном в абзаце втором части 4 настоящей статьи, в течение одного месяца c момента получения таких предложений обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с частями 5 и 5.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 февраля 2017 г. N 11-ЗАО в часть 6 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. В случае если в срок, указанный в части 5 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора автономного округа, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение одного месяца с даты истечения срока, указанного в части 5 настоящей статьи, принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора автономного округа и в течение пяти рабочих дней с даты принятия соответствующего решения уведомляет о нем регионального оператора автономного округа и собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято соответствующее решение. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 4 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимается в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа.

Абзац второй утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго части 6 статьи 20

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 февраля 2017 г. N 11-ЗАО в часть 7 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

7. В случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора автономного округа и направляет такое решение владельцу специального счета в течение трех рабочих дней с момента его принятия.

8. Органы местного самоуправления уведомляют собственников помещений, регионального оператора автономного округа, орган государственного жилищного надзора о решении, указанном в части 7 настоящей статьи, в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

9. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора автономного округа в течение одного месяца с момента получения решения органа местного самоуправления, указанного в части 7 настоящей статьи, при этом решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме в указанном случае принимается с учетом требований, установленных частями 4, 5, 6 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 декабря 2014 г. N 110-ЗАО в часть 10 статьи 21 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

10. В случае если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора автономного округа в срок, установленный частью 9 настоящей статьи, наступают последствия, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.