Статья 6. Содержание муниципального жилищного фонда

Статья 6. Содержание муниципального жилищного фонда

1. В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, определяется стандарт эксплуатации муниципального жилищного фонда (объем, перечень и качество услуг).

2. Для обеспечения эффективного содержания объектов муниципального жилищного фонда Администрацией города определяется уполномоченный орган (далее - уполномоченная организация).

3. Расходы по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляются органом, уполномоченным Администрацией города, за счет средств бюджета муниципального образования.

4. Уполномоченная организация осуществляет следующие функции:

1) проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

2) заключает договор управления объектами муниципального жилищного фонда;

3) осуществляет контроль за содержанием объектов муниципального жилищного фонда;

4) вырабатывает предложения по эффективному использованию объектов муниципального жилищного фонда, снижению расходов на их содержание, повышению качества и экологической безопасности предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

5) иные функции по содержанию объектов муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами Администрации города, целями деятельности данной организации.