Статья 20. Благоустройство на территориях жилого назначения

Статья 20. Благоустройство на территориях жилого назначения

Территории жилой застройки

1. Благоустройство участков жилой застройки следует производить с учетом коллективного или индивидуального характера пользования придомовой территорией.

2. На территориях участков жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная застройка) необходимо предусматривать: транспортные проезды, пешеходные коммуникации, площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки контейнеров для сбора ТБО, для хозяйственных целей, автостоянок), озелененные территории. Если размеры территории участка позволяют, в границах участка необходимо размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста.

3. Озеленение жилого участка следует формировать между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

4. На жилых участках с высокой плотностью застройки следует применять компенсирующие приемы благоустройства, при которых нормативные показатели территории участка обеспечиваются за счет перемещения ряда функций, обычно реализуемых на территории участка жилой застройки (отдых взрослых, спортивные и детские игры, стоянки), и элементов благоустройства (озеленение и др.) в состав жилой застройки.

5. На реконструируемых территориях участков жилой застройки необходимо удалять больные и ослабленных деревья, производить защиту и декоративное оформление здоровых деревьев, ликвидацию неплановой застройки (сараев, стихийно возникших вагончиков и т.д.), выполнять замену морально и физически устаревших элементов благоустройства.

Территории общеобразовательных учреждений

6. На территории участков детских садов и школ следует предусматривать: транспортные проезды, пешеходные коммуникации, площадки для игр детей, занятия спортом, озеленение.

7. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории детского сада и школы включает: твердые виды покрытия проездов, основных пешеходных коммуникаций, площадок (кроме детских игровых), элементы сопряжения поверхностей, озеленение, ограждение, оборудование площадок, скамейки, урны, осветительное оборудование, информационное оформление.

8. При озеленении территории детских садов и школ не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

9. При проектировании инженерных коммуникаций микрорайона не допускается их трассировка через территорию детского сада и школы, уже существующие сети при реконструкции территории микрорайона следует переложить. Собственные инженерные сети детского сада и школы следует проектировать по кратчайшим расстояниям от подводящих инженерных сетей до здания, исключая прохождение под игровыми и спортивными площадками. Не допускается устройство смотровых колодцев на территориях площадок, проездов, проходов. Места их размещения на других территориях в границах участка необходимо огородить или выделить предупреждающими об опасности знаками.